2021-03-21 01:29:55 2行业新闻
增值税预缴与土地增值税预征:税务处理既有联系也有区别,纳税人如果混淆,可能会导致税务处理上的差错。 房地产项目土地增值税实行“先预征后清算”的征管方式。而如果房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时预缴增值税。可见,房地产项目增值税预缴和土地增值税预征,都是在税款结算前预先缴税的涉税行为。但实务中,两者的具体税务处理又存在明显区别。纳税人如果混淆,可能会导致税务处理上...
2021-06-10 19:34:04 0行业新闻
一、一般纳税人出租不动产 1、一般计税法 ·出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用税率9%,计算公式:应纳税款=含税销售额➗(1+9%)-进项税额; ·出租其2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,在不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;预征率为3%;计算公式:应预缴税款=含税销售额➗(1+9%)x3%; 2、简易计税法 ·出租其20...
2021-09-08 02:43:33 1行业新闻
说到增值税,不得不说是很多财务会计都会“头疼”的一件事情。增值税涉及的税目比较多,对应的税收政策还经常变动,这样一来,很多财务人员在计算增值税时会有些麻烦,税率还老多记也不好记。今天过后就别再烦恼了!接下来是最新汇总的增值税税率表、征收率、扣除率、预征率表,也希望可以对日常的增值税处理有帮助哦! 增值税税率和征收率表 下表中可以知道,现在的税率就剩下13%、9%、6%、零税率。 但是税目比较多,大...
2021-05-25 20:00:31 0行业新闻
房地产行业作为涉及税费较多行业,在税收政策上有诸多的特殊规定。今天我们一起来看看有关房地产企业预收款的增值税如何处理。 房地产企业的增值税与其他行业有很多不同,税法是如何规定的呢? 一、税法关于房地产企业增值税的相关规定: 财税[2016]36号文附件2:营业税改征增值税试点有关事项的规定一、营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳...
2021-04-22 23:12:46 4行业新闻
一、一般纳税人出租不动产 1、一般计税法 ·出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用税率9%,计算公式:应纳税款=含税销售额➗(1+9%)-进项税额; ·出租其2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,在不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;预征率为3%;计算公式:应预缴税款=含税销售额➗(1+9%)x3%; 2、简易计税法 ·出租其20...
2022-02-18 06:09:58 1行业新闻
一、一般纳税人出租不动产 1、一般计税法 ·出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用税率9%,计算公式:应纳税款=含税销售额➗(1+9%)-进项税额; ·出租其2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,在不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;预征率为3%;计算公式:应预缴税款=含税销售额➗(1+9%)x3%; 2、简易计税法 ·出租其20...
2021-08-11 18:44:27 0行业新闻
营改增后增值税除了税率和征收率,又出现一个新名词“预征率”,全面推开营改增后,增值税预缴税款涉猎的范围越来越广,加之一部分业务由地税机关委托代征,让很多财务人员措手不及。 下面快学会计就为大家讲讲哪些情况需要进行增值税预缴以及预缴税款的计算: 一、房地产开企业取得预收款需要预缴税款 [政策依据]:财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款:9.房地产开发企业采...
2021-05-29 11:03:07 1行业新闻
一、一般纳税人出租不动产 1、一般计税法 ·出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用税率9%,计算公式:应纳税款=含税销售额➗(1+9%)-进项税额; ·出租其2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,在不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;预征率为3%;计算公式:应预缴税款=含税销售额➗(1+9%)x3%; 2、简易计税法 ·出租其20...
2021-06-18 08:16:06 0行业新闻
ta">一、一般纳税人出租不动产 1、一般计税法 ·出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用税率9%,计算公式:应纳税款=含税销售额➗(1+9%)-进项税额; ·出租其2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,在不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;预征率为3%;计算公式:应预缴税款=含税销售额➗(1+9%)x3%; 2、简易计税法...
2022-08-30 11:08:52 2行业新闻
引言 这一节单独说房地产开发环节的三大税之二:土地增值税。 土地增值税计算的大逻辑全国都是一样的,但是各地具体计算方法又略有不同。 那么下面写的,是给大家一个参考,思路基本都是一致的,如果大家在自己的公司有不同具体计算公式,以公司的要求为准。 1计算逻辑与公式 土地增值税计算的大逻辑是: 用销售收入减去扣除金额,得到一个增值额,用这个增值额除以扣除金额得到一个增值比例,根据比例不同,适用不同的税率...
2022-08-13 05:44:03 0行业新闻
日前,税局正式发布通知,个税预征率调至1.5%!具体内容,快一起来看看吧~ 1.5%预征个人所得税 4月1日起执行! 重点内容如下: 关于自然人临时代开发票预征个人所得税的事项如下: (一)对在本市范围内临时从事生产、经营的零散税收纳税人在代开增值税发票时,按纳税人开票金额(不含增值税)的1.5%预征个人所得税。 (二)年度终了后,纳税人按照《国家税务总局关于个人所得税自行纳税申报有关问题的公告》...
2022-03-08 09:49:19 0行业新闻
经常制订工作计划,可以使人的生活、工作和学习比较有规律性,养成良好的习惯,因为习惯了制订工作计划,于是让人变得不拖拉、不懒惰、不推诿、不依赖,养成一种做事成功必须具备的习惯。以下是fw516.com小编收集的部队新年工作计划范文,希望帮得上大家。rl1516范文网-优秀范文分享平台 新年工作计划范文一:rl1516范文网-优秀范文分享平台 20xx年我镇武装部将全面贯彻党的十八...
2021-11-17 08:05:38 1行业新闻
下面fw516.com小编为大家精心整理的武装工作新年工作计划,希望可以帮到大家!更多资讯请关注工作计划范文栏目!kcc516范文网-优秀范文分享平台 【武装工作新年工作计划一】 20XX年,办事处武装部将在区委、区政府和上级军事部门的领导下,全面落实胡主席一系列重要指示为指导,深入贯彻落实科学发展观和上级会议精神,以郊区人武部《二○XX年武装工作指示》精神为依据,以新一轮军事...
2021-07-21 06:20:52 0行业新闻
引言 这一节单独说房地产开发环节的三大税之二:土地增值税。 土地增值税计算的大逻辑全国都是一样的,但是各地具体计算方法又略有不同。 那么下面写的,是给大家一个参考,思路基本都是一致的,如果大家在自己的公司有不同具体计算公式,以公司的要求为准。 1计算逻辑与公式 土地增值税计算的大逻辑是: 用销售收入减去扣除金额,得到一个增值额,用这个增值额除以扣除金额得到一个增值比例,根据比例不同,适用不同的税率...
2022-09-10 16:08:44 1行业新闻
虽然总是计划赶不上变化,但是没有计划的工作更是没有目标方向,下面是fw516.com小编为大家分享有关部队2017党建工作思路,欢迎大家来阅读!ja7516范文网-优秀范文分享平台 【部队2017党建工作思路一】 20xx年我镇武装部将全面贯彻党的十八精神,以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,按照县人武部的部署要求,结合我镇武装工作实际情况,认真抓好各...
2022-05-06 18:47:22 3行业新闻
工作计划要有患未然的原则。要预先想到实行中可能发生的偏差,可能出现的故障,有必要的防范措施或补充办法。以下是由fw516.comPQ小编为大家收集整理出来的部队2016下半年工作计划范文,希望能够帮到大家。4EY516范文网-优秀范文分享平台 部队2016下半年工作计划范文一4EY516范文网-优秀范文分享平台 20XX年我镇武装部将全面贯彻党的十八精神,以邓小平理论和“三个代...
2022-04-01 18:37:02 1行业新闻
一、小规模纳税人减按1%征税政策将延续 2022年1月1日后,延续小规模纳税人3%征收率降为1%政策。目前,虽然尚未出台正式文件,但开票系统已经开始弹窗提示: “自2022年1月1日起,暂继续执行小规模纳税人减征增值税政策。 对增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,暂减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,暂减按1%预征率预缴增值税。 您在开具发票选择征收率时,请暂按上...
2021-03-16 06:03:39 2行业新闻
一、享受“四个优先”政策 1、优先报名应征:报名由县级兵役机关直接办理。夏秋季征兵开始前,县级兵役机关通知其报名时间、地点、注意事项等。确定2为预征对象的高校毕业生,持《应届毕业生预征对象登记表》可以直接到学校所在地或户籍所在地县级兵役机关报名应征。 2、优先体检政审:体检由县级兵役机关直接办理。夏秋季征兵体检前,县级兵役机关通知其体检时间、地点、注意事项等。确定为预征对象的高校毕业生,未能在规定...
2021-09-20 22:52:09 1行业新闻
减税降费政策操作指南 ——个体工商户经营所得减半征收个人所得税政策 一、适用对象 个体工商户 二、政策内容 自2021年1月1日至2022年12月31日,对个体工商户经营所得年应纳税所得额不超过100万元的部分,在现行优惠政策基础上,再减半征收个人所得税。取消代开货物运输业发票预征个人所得税有关事项。 三、操作流程 1.享受方式 个体工商户在预缴和汇算清缴所得税时均可享受减半政策,享受政策时无需进...
2021-05-21 22:46:34 0行业新闻
住房租赁税收政策 为进一步支持住房租赁市场发展,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合于2021年7月15日发布了《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)。下面我们就来看看《公告》的具体内容吧。 增值税政策 住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用...