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2022-08-26 04:45:03 0行业新闻
关于个人住房房产税,又又又又有新消息了! 近日,在上海开征房产税引发热议的同时,财政部再度提及推进房地产税立法,这次,个人住房房产税,真的要来了? 图片来源:豆干sir 01 房产税率:4‰,6‰! 上海开征了?官方回应 近日,上海开征房地产税的消息引发轩然大波。有消息称,上海正式开征个人住房房产税,并附上了“最新发布的《通知》”,称“上海税务局发文通知税率:4‰,6‰”。 通知书显示,新购住房应...
2022-04-16 02:18:33 0行业新闻
1月28日,上海个人住房征收房产税政策将继续执行,那么作为2011年就开始施行房产税征收的全国试点城市,上海的房产税到底是如何征收?买套房子又需要交多少房产税? 一、房产税如何征收? 上海作为全国试点城市,是从2011年开始征收个人住房房产税的,根据房产税征收政策,是对本地居民家庭第二套及第二套以上的住房才征收房产税的,第一套住房并不征收房产税,不管第一套房子是40平米的小一居住宅还是500平米的...
2022-09-06 11:22:34 10行业新闻
ta"> 随着金融产品的发展和普及,贷款类产品也越来越丰富了。面对各种各样的贷款,作为借款人来说,正确计算借款的利息,是最为重要的。 下面,就带大家来了解下,如何计算借款的利息。 其实,要正确地计算出自己借款的利息,首先需要区分贷款的还款方式。下面,我们选取几种常见的还款方式,来分别计算下借款的利息: 假设,我们借款的本金为10万元,期限为3年,年利率为5%。 等额本息 当还款方式为等额本息...
2021-09-19 23:18:31 2行业新闻
2021年马上就要结束了,但税务总局到目前也没有要延长奖金税的公告,所以从2022年开始你所发的年终奖都要归入综合所得计算个税。为了实现共同富裕工资越高,奖金越多缴纳的个税也就越多。 下面通过我制作的2022年个税计算表,测算下2022年拿到年终奖当月以及后续每月应缴纳的个税。 先讲二个基础知识,个税扣除分二种: 一:专项扣除五险一金,以上海为例:个人养老保险8%,个人医疗保险+生育保险合并2%,...
2021-03-05 03:22:46 0行业新闻
最近,楼市的状态只有四个字能形容——“字少事大”。 据悉,哈尔滨房贷利率已低至4.25%!公积金贷款逾期也可豁免! 利好一个接一个,救市信号之强烈,无异于直接打名牌。 具体什么情况,一起来看看吧! 5月20日,5年期房贷利率降至4.45%,直降15基点。 结合5月15日,央妈释放的最新利好:首套住房商业性个人住房贷款利率下限减20个基点。 房贷利率最低可达到4.25%! 据悉,哈市目前已有不少银行...
2022-01-21 19:31:21 6行业新闻
ta"> 成都贷款计算器利息都有哪些计算方法呢? 贷款计算参考如下: 日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 月利率(‰)=年利率(%)÷12 到期一次还本付息: 到期一次还本付息是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还本金和利息。贷款期限在一年(含一年)以下的,经常会采用到期一次还本付息,利随本清。 到期一次还本付息额计算公式:应还本息=贷款本...
2021-09-30 05:46:41 0行业新闻
出租房屋需要交纳增值税,城建税,教育费附加,房产税,个人所得税,印花税,城镇土地使用税 增值税:个人出租房屋平摊至每月不超过15万的免增值税,免增值税的同时也不用交纳城建税,教育费附加(城建税=增值税*7%;教育费附加=增值税*3%) 房产税分别从价计征和从租计征,从价1.2%,从租12%,个人出租房屋可减按4%交纳房产税 印花税:房屋租赁印花税税率千分之一 个人所的税:个人房屋出租是属于个人所得...
2021-06-16 05:48:39 0行业新闻
最近有朋友问我,他准备在手机银行上贷款,有先息后本、等额本金、等额本息等还款方式,不知道利息应如何计算。 以贷款10万元,期限一年(12个月),年利率4.6%为例: 1、如果从利息的绝对额来计算,等额本金还款方式的利息最少。 (1)先息后本方式,一年的利息:100000*4.6%=4600元,每月还利息:4600/12=383.33元,一年后到期还本金10万元。 (2)等额本金方式,由于每个月都在...
2021-07-13 12:02:21 2行业新闻
很多参保者,都特别关心自己退休时能领多少养老金,特别是灵活就业参保者,更为关心,因为灵活就业参保者完全是由自己缴纳社保。 自己辛苦赚钱缴纳社保,就是为了退休能有个保障,能多领点退休养老金。 那怎样能现在就知道自己退休时,大概能领取多少养老金呢? 现在有办法啦,不知道大家听说没听说过“社保计算器”,通过社保计算器,可以大概计算出自己退休时所能领取的养老金数额。 但还请大家记住,是大概,不是准确。 下...
2022-06-16 16:26:18 0行业新闻
案例:2015年5月,小陈在人才市场上看见杰瑞公司的招聘广告:缴纳“五险一金”,工资3500—5000元,年底双薪。小陈通过杰瑞公司人力资源部门人力总监面试后进入该公司工作。双方签订期限为两年的劳动合同,劳动合同中约定小陈的工作岗位为机床编程,每月工资5000元,按月发放,当月发放上个月的工资。劳动合同未提及招聘广告中关于“年底双薪”的相关事项。劳动合同到期后,杰瑞公司决定不再与小陈续签劳动合同,...
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