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2021-05-17 02:59:02 4行业新闻
原题:房产过户给“家庭成员”,2021年新规有变,差别大,父母、子女、夫妻都需留意!建议留存。 根据统计部门最新公布的商品房销售额和销售面积算出,前8月全国新建商品房均价为10425元/平米,比第一季度末的10658元/平米有所回落。不过,对于大多数人来说,由于基数较高,似乎没有什么感觉,买房仍旧是一件不容易的事。 值得一提的是,即便现在的房价相比20年前普遍有一二十倍的增长,大部分人仍不着急变现...
2022-06-28 15:48:14 3行业新闻
二手房交易的大概流程:签订买卖合同→网签→房子过户→缴纳税费→领取房产证→交割物业。 1、调查二手房的真实性 在交易之前,先到房管局去调查二手房的真实性。房主的身份证,房产证的信息,房子是不是其他人共有,有没有抵押、负债。调查清楚,避免房财两空。 2、签订房产买卖合同 确定完房子没有问题之后,就可以签订房产的买卖合同。记得在合同里面体现房子的面积、单价、交房时间,房子的装修情况、赠送的家具电器等等...
2022-06-25 09:55:04 0行业新闻
1、签合同付款: 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了,让卖家带着你去房地产交易管理部门查档,看清房屋产权归属以及房龄等问题。 2、交税过户: 在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了,当然交税是过户前必不可少的一个步骤。...
2021-07-14 18:56:48 1行业新闻
随着社会经济的发展,汽车普遍进入家庭中,有的还把二手车过户了,车辆过户需要什么手续?还有车辆过户流程都有哪些呢?下面跟着小编来了解下吧! 车辆过户需要什么手续 1、买卖双方身份证原件及本人到场、买卖方为单位的需提供组织机构代码复印件及委托书加盖公章 2、《机动车行驶证》 3、《机动车登记证书》 4、【公车】需拍卖成交确认书 5、【公车】财政部门关于公务用车拍卖处置的批复 6、机动车交强险保单 注:...
2021-08-10 13:49:28 0行业新闻
房产过户给子女新规,在世时过户还是离世后办?巨大差别需提早知道 随着城市化不断深入,越来越多的人进入城市置业,住房需求的持续增长对房价起到推动作用。对于大多数家庭来说,房产都是最重要的资产,凝聚了父母们的毕生心血。父母们不仅希望在世时能够让全家住得舒服,还寄希望把这笔巨大财富最大限度的传承给子女,让子女生活有基础的保障,这也是一种血脉和情感的延续。“子承父业”,自然也包括家庭财产。很多时候,中...
2021-08-14 17:53:43 0行业新闻
快问快答 Q: 房产赠与过户办理流程是怎么样的? 1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”。(注意:根据相关规定,房屋赠与是一定要采用书面形式的)。 2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。 3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 ...
2022-03-21 15:52:37 1行业新闻
房产过户需要什么手续和费用水一方空中花园房产过户需要什么手续和费用标准如下: 1、卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 ...
2021-11-04 17:45:40 0行业新闻
在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。 房产赠与过户手续 1、签订房屋赠与书面合同,即赠与书的主要内容为:赠与人与受赠人的性别、姓名、出生日期和家庭住...
2022-03-14 14:25:04 3行业新闻
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房屋过户主要分为三种方式:继承、赠与,以及买卖,这三种不同的方式,分别面临着不同的操作流程以及法律风险,且所要缴纳的费用也各不相同。 如果是购买陌生人的二手房,那么基本都是采取...
2021-12-23 10:45:38 2行业新闻
现在随着汽车市场的蓬勃发展,二手车行业也是非常的火爆,再加上二手车更有价格优势,所以很多人拿到驾照后都会考虑买一辆二手车代步练手。那么买一辆二手车都有哪些流程呢?有哪些问题需要注意呢?沈阳万通为您解答。 1、看预算选车型 买车不论你是选择全款还是贷款的购车方式,都要考虑自己的预算。包括每年的加油费、保险、检车、维修保养等,都要考虑自己的薪资是否能满足。如果贷款的话还要考虑每月的还款以及利息等费用。...
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