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2021-12-03 15:43:47 1行业新闻
近日,记者采访发现,包括工商银行、交通银行等5家银行,陆续出现购房人成功申请到九折利率的情况。截至发稿,银行方面未明确回应。相关记者上午从多家房地产中介金融机构了解到,从11月初起,工行、交行等三家国有银行陆续下调房贷利率。 ...
2021-06-29 17:11:06 2行业新闻
【裁判要旨】1.《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》规定:“金融借款合同的借款人以贷款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用过高,显著背离实际为由,请求对总计超过年利率24%的部分予以调减的,应予支持”。即对于金融机构的金融借款,利率的司法保护上限为年利率24%。2.民事案件案由既是民事案件名称的重要组成部分,也是对当事人诉争法律关系性质的概括。根据《最高人民法院关于印发修...
2021-10-31 17:48:35 1行业新闻
没有最狠,只有更猛! 5月15日,央行官网发布了“中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。 其中重点有: 一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 二、按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律...
2021-06-10 05:24:23 0行业新闻
年利率超过36%以上的贷款,就会被认定是高利贷。举个例子:贷款1万,一年的利息是3600元。那么这笔贷款就是高利贷。可以拒绝还款,然后报警处理。 高利贷是不受国家法律保护的,而且是违法的。所以如果你申请的贷款,如果年利率超过了36%,一定要拒绝还款。如果你没有申请,遇到这类的贷款,也一定要投诉举报。避免其他人上当受骗。很多人不会算年利率,只会算月利息。其实年利率和月利率是可以相互转换的。比如年利率...
2021-02-20 23:02:51 2行业新闻
最近有小伙伴问到,按揭买房贷款利率是怎么算的,虽然有金融机构相关人员展示演算过程,但依然还是云里雾里,不知其所以然。 我之前也曾经分享过分期贷款的实际利率计算,现在就以购房按揭贷款为例,重新复盘下房贷实际利率的计算。 由于金融机构标示的利率一般为名义利率,看似很低的利率,而实际情况并不是这样,所以我们需要通过准确的计算方法,计算出实际利率,名义利率与实际利率相比较,贷款的期数越长,差异越大。 现在...
2021-11-25 11:28:00 0行业新闻
5月25日,澎湃新闻记者从福建省厦门市房地产业协会获悉,厦门首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点。如按照5月20日公布的5年期以上LPR计算,由上月的4.9%下降到目前4.55%。 厦门购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款,由原来采用“垫资”后报销的方式,正在优化为公积金直接支付的“预付制”。 为适当减轻企业资金支付压力,厦门商住用地的土地出让...
2022-01-03 20:44:41 0行业新闻
尽管5月PPI同比涨幅创下逾12年新高,但并没有动摇货币政策“稳”字当头的基调。6月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月持平。这是自2020年5月以来,LPR连续14个月未有变动。 由于1年期MLF操作利率是1年期LPR的参考基础,业内早前预计,6月MLF利率不动,意味着当月LPR报价基础未发生变化。 6月...
2021-10-12 07:37:16 2行业新闻
近日,在金融行业有这么一条消息,金融监管部门要求消费金融公司、银行等金融机构,将个人贷款利率全面控制在24%之内,部分地方甚至要求在2020年6月底前清理完存量超标贷款。 对于这个消息,有消费金融公司表示,确实收到了监管部门的窗口指导意见,只是口头上的,并没有文件下发。有一些权威媒体也转发了这条消息,由此可以看出,这个消息并非空穴来风。 当然,这个消息并不让人感到意外。它只是之前政策的延续。 在2...
2021-08-19 23:28:18 3行业新闻
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心今日公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。相较上个月,5年期以上LPR大幅下调了15个基点,一年期LPR保持不变。 今年1月,5年期以上LPR从4.65%下调至4.60%,此前已20个月未变。 此前,市场已对此次下调有所预期,不过有业内人士认为此次下调15个基点,超出预期。 中国人民银行有...
2022-09-11 01:25:43 4行业新闻
贷款利率,决定了我们要给银行还多少利息。作为借款人,我们自然想要花最少的利息,办最大的事。 可你知道贷款利率都和哪些因素有关吗?为什么别人抵押贷款利率可以做到3.85%,而你却只能做到6%? 今天,我们就来聊聊贷款利率都和哪些因素有关,个人如何有效地降低利率! 01银行因素 不知你以前是否遇到过这种情况,同样的办理房屋抵押贷款,建行利率只要3.85%,而平安银行却要6.15%。 这不明摆着放“高利...
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