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2021-03-04 22:28:56 0行业新闻
一说起借款大家都知道是什么意思,但是一说起融资租赁可能大家还是有点含糊的,不过,这年中广核都是在企业经济发展中比较的常见的,那么,融资租赁的概念是什么?而它与借款中的借款合同有啥不同呢? 融资租赁的概念?它与借款有何不同? 融资租赁的概念 融资租赁又称金融租赁,是指当项目单位需要添置技术设备或成套设备而又缺乏资金时,由出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,...
2022-03-28 16:00:45 0行业新闻
在实际工作中可能大家会遇到融资性租赁比较少,一般是有点规模的公司会涉及到融资性租赁,小规模的公司一般是经营性租赁比较多,如果你还不了解这部分内容,那就和会计网一起来学习吧。 融资性租赁是什么意思? 是指以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率,该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 融资性租赁的会计处理 1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值...
2021-10-08 05:21:47 0行业新闻
房屋租赁合同 出租人(甲方):身份证号:电话:联系地址: 承租人(乙方):身份证号:电话:联系地址: 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方坐落地址为房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲乙双方应对房屋和附属物品、设...
2021-02-12 16:15:17 1行业新闻
7月26日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布公告:《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》,明确了进一步支持住房租赁市场发展的税收优惠政策。 公告规定: 住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。 住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%...
2022-01-08 08:16:06 1行业新闻
融资租赁税收政策 一文读懂 财务小杨 申税小微,我想了解下融资租赁的相关税收政策,能给我介绍下么? 申税小微 近年来,我国融资租赁发展迅速,越来越多的企业可能涉及到相关业务,让我们先来了解融资租赁的定义吧! 根据《财政部税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定:融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出...
2021-05-28 11:12:48 0行业新闻
汽车租赁业历经近百年发展,已成为上升最快的黄金产业之一。基于此,以下是小松鼠为大家精心准备的:3篇正规汽车租赁合同范本。欢迎阅读与参考! 正规汽车租赁合同范本一 承租方: 出租人: 一、出租人将________________车租给承租人使用,车号分别是: 二、租期为________年,自年月日起至年月日止。 三、租金每车每月为元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租...
2021-04-15 05:40:53 0行业新闻
筹措资金与增加设备紧密结合的一种新型投资方式。运用租赁手段可以在资金不足或无资金的情况下,从国内外租到所需的设备来进行生产。用户可采用一次或分期付款的办法支付租金。租赁费用分期摊入产品成本,可收到投资少、见效快、收益大、资金活的效果。租期结束后,用户有可能以极少的资金取得设备的所有权。
2021-08-30 21:48:25 1行业新闻
实务中,个人出租房子的情况还是很常见的,或者换个角度来讲,公司从个人租赁住房/非住房做办公地址、员工宿舍、仓库、商铺等的情况也是非常多的。一般公司都会要求出租方个人提供增值税发票,那么出租方个人自然会考虑开票需要缴纳多少税款,甚至这些税款都需要承租方,也就是公司来承担了。 今天我们举个例子来讲下遇到这些情况需要缴纳哪些税?税率是多少?怎么计算的? 01 个人出租非居住房涉税问题 案例一:王大爷是北...
2021-12-03 02:50:44 2行业新闻
国服体验服进行了一轮更新,总共上线了3个活动,金库升级券、芝麻开箱、以及玩转阿拉德第二季!其中“玩转阿拉德”,也就是团本减负,可以理解为版本末期的全民养成,可惜的是,并没有直接送奥兹玛材料,不过即便如此,这也是最佳的小号养成活动。 玩转阿拉德,APC开放租用 先简单介绍下“玩转阿拉德”活动,涉及到4个副本:奥兹玛、希洛克、流放者山脉、以及黑鸦之境。 主要减负...
2021-10-19 10:17:18 1行业新闻
从两年前的疫情开始,高空机械租赁这个行业确实遭受了太多了不正常波动,然后就是价格的急速下跌,还有行业销售和采购端的疯狂——我甚至不知道这是黎明前的黑夜还是最后的晚餐。总之这个行业和疫情一样把大家整的懵懵懵懵的。 尽管资本对这样一个实体产业的青睐让人摸不着头脑,但是他来了就是来了,走也走不了了。 又尽管,我们对于资本支持的几个巨头从三五成群的鄙视和唾骂,走到了公共场合的指责声讨。确实,得到同情和声援...
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