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2021-11-16 20:52:07 2行业新闻
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。当然,以上数据仅作为参考,你可以去当地了解清楚。 这两年部分城市在调控中,也有了新的变化,如果不是在限购的城市的话,第一套房的首付可以付20%以上,例如一套100万元的房...
2022-03-13 08:46:47 0行业新闻
一些城市的房贷政策现实质性松动! 日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽,全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。 记者从重庆、江西赣州的链家等地产中介处了解到,春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露,此轮调整城市均为非“限购”城市,是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。 在业内看来,房贷首付...
2021-02-04 16:08:59 0行业新闻
“如果没有购房的过高杠杆,其实不会形成房地产泡沫。”全国人大代表、全国人大财经委副主任委员吴晓灵昨日向记者表示。吴晓灵表示,从2005年政府开始房地产调控以来,基本坚持了首付比例需达到20%至30%的原则,因此房地产市场的杠杆率并不高。 ...
2021-09-24 13:00:22 2行业新闻
对于已经缴纳了公积金的小伙伴们来说,在人人有购房需求时,公积金能够为人人提供极大的便利,不仅可以享受最低的贷款利息优惠,而且账户余额还可以直接提取出来用来补缺资金破绽。尤其是已经缴纳多年公积金的小伙伴,可能现在账户的金额已经多达十几万了,能够解决自己由于购房而泛起的经济危机。只是若是首付款不够的情形下,公积金却有大量余额,能够提出来交购房首付款吗? 不管人人在购房的过程中是选择商业贷款照样公积金贷...
2021-06-21 03:45:03 0行业新闻
在就业环境宽松的时候,失业人员对于领取失业保险金的事情并不是特别在意,因为找到工作相对容易。但是,在就业环境开始收紧的时候,失业人员对于领取失业保险金的事情可能就非常在意了,甚至想急于领到失业保险金,特别是那些年龄偏大的灵活就业失业人员。 失业人员,要想领取失业保险金,必须同时具备三个条件:第一个条件就是失业保险缴费满一年;第二个条件就是非本人意愿中断就业的;第三个条件就是已办理失业登记,并有求职...
2021-03-28 04:15:01 2行业新闻
如使用商业贷款,首套普通住房的首付款比例不低于30%、购买首套非普通住房(140平以上)的首付款比例不低于40%;已有一套房产的,无论有无贷款记录,购买普通住宅首付款比例均不低于50%、购买非普通住宅首付款比例均不低于70%,三套房不允许贷款。如使用公积金贷款的,首套房最低30%,若是二套房,最低首付比例60%,三套房不允许贷款。上述政策,会因地区不同而异。 按揭贷款优点: 1、可以花明天的钱过好...
2022-06-22 14:14:38 0行业新闻
我们今天来和大家聊这样一个法律问题:夫妻一方婚前付首付,贷款购买的房屋,婚后夫妻双方共同还贷,这样的房屋属于夫妻一方的个人财产,还是夫妻共同财产? 问题的答案其实是,这样的房屋既不属于夫妻一方的个人财产,也不属于夫妻共同财产。为什么这样说呢?我们先来看一下民法典的规定。 《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第78条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支...
2022-05-13 18:58:31 1行业新闻
5月10日,辽宁省沈阳市房产局、中国人民银行沈阳分行营业管理部联合发布《关于调整房贷最低首付比例的通知》,《通知》表示,为支持刚需和改善性住房需求,结合沈阳房地产市场实际,现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%,具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。 为消除新冠疫情造成的不利影响,减轻群众购房负担,4月底,沈阳多部门出台了包括支持“卖旧买新”改善型住房需求...
2021-01-23 07:34:42 2行业新闻
现在,汽车不再是一个代步工具,也成为了人人身份的象征,以是,很多人哪怕没有足够的资金购置车辆,也会选择通过银行购车贷款来拥有一辆汽车。不外,想要通过贷款来购车,提前是乞贷人必须要准备好足够的首付款才行,可由于小我私家资质的差别,首付款的比例也不尽相同,那么,贷款买车首付不够怎么办?下面就来给人人先容几种解决方式! 贷款买车首付若干? 首付比例一样平常都要在20%以上,固然,凭据...
2021-07-08 06:01:42 3行业新闻
现如今,面对高昂的房价,很多人都会选择贷款买房,通常是在交了定金和首付款之后再申请贷款,那么如果交了定金和首付之后房贷批不下来的话,交了的钱可以退吗?贷款买房交完首付贷款下不来怎么办?下面,小编就跟大家梳理了相关知识内容,我们一起来看吧。 房贷批不下来定金首付能退吗? 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况...
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