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2021-09-30 20:40:37 0行业新闻
赠与就是白送房子?其实不然,被赠与房产还要缴纳税费的,今天就来讲讲房产赠与的那些事~ 什么是房产赠与? 房产赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 受赠人必须具有北京市购房资格才能办理房产赠与手续,要以家庭为单位审核受赠人的在京购房资质。 房产赠与缴纳什么税? 以下几种情况的赠与不用交个税和增值税,需要...
2022-01-22 03:23:23 1行业新闻
2021年马上就要过去了,回顾2021年的楼市,有两个好消息:一是房价终于迎来了下跌,虽然跌幅并不大,但是总算终结了房价持续上涨的行情;二是人们期盼的房产税终于有了定论,距离房产税出台的时间已经越来越近了。 对于房产税,很多人可谓是千呼万盼,很多人都期望房产税能够让房价真正地降低下来。所以,关于房产税是否存在和出台的时间,都是人们非常关心的问题。而在今年5月11日,财政部、全国人大常委会、预算工委...
2022-07-11 15:04:12 1行业新闻
现实生活中,不管是买房还是租房,只要交易成功,都要给中介公司缴纳一定比例的中介费。中介费具体金额数不定,主要依据房屋的实际金额。那么二手房中介费包括什么? 一、房屋中介费收取包括哪些内容? 1、二手房买卖代理费:服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等,收费标准为成交价的2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。 2、权证办理服务费:服务内容为签订买...
2022-07-20 16:06:14 1行业新闻
目前我国尚未征收遗产税,法定继承人不征收个人所得税。根据我国遗产税暂行条例的有关规定,下列情况下的住房所有权免费赠与,当事人不征收个人所得税。包括,1、房产所有人将自有房屋免费赠送给父母、配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹;2、房屋产权多人将房屋产权赠予其承担直接抚养或抚养义务的抚养人或抚养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或遗赠人。 本文知识点 一...
2021-07-29 02:47:43 0行业新闻
按时按期缴纳相应的税款是我们每一个公民的义务所在,而我们在生活中所缴纳的税款中,最常见的一种就是个人所得税了。那么,工资达到多少才缴纳个人所得税,税率是多少? 网友咨询: 本公司是刚刚成立的新企业,没有开户银行,老板给自己定的工资是8000元/月。我需要交个人所得税吗?需要交多少呢? 湖北山河(东湖新技术开发区)律师事务所隆万花律师解答: 根据《个人所得税法》第六条第(一)项的规定,居民个人的...
2021-02-15 13:07:13 2行业新闻
从XX年开始,按照中央的统一部署,农村税费改革试点工作从点到面正逐步向前推进,包括乡村管理体制改革在内的各项配套改革也在不断深入。为了系统研究农村税费改革试点和乡村管理体制改革的总体情况及其面临的问题,课题组在认真学习中央有关政策、查阅大量有关文献资料、把握改革试点工作总体进展情况的基础上,先后到江苏、安徽、黑龙江、贵州等地就相关问题进行了深入调研。可以说,各项改革试点工作的进展是顺利的,成效是...
2022-04-01 13:56:50 17行业新闻
ta"> 现在这个时代,人人都知道,房子是最可靠的固定资产,有房子就有了抵抗风险的资本,可是个人有几套房才房产税呢?房产税到底是如何征收的?有没有具体的算法?这些问题是很多人想要了解的,下面一起来看看吧。 首先,所谓的房产税就是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑面积免税,...
2021-10-17 14:51:18 1行业新闻
收房作为买房的重要环节,越来越受到购房者的重视。收房涉及到很多方面的问题,其中有一个大家都比较关心的问题,那就是收房的时候还需要准备钱吗?对于不太了解这方面知识的业主来说,总担心被坑。怎样能够避免呢?这不装修网的小编就为您带来了今天的文章。 ...
2021-07-11 18:22:39 2行业新闻
自然人代开的火热程度相信不会还有人不了解,如果还没有了解的是在是要抓紧享受。最近两年,企业能享受的税收优惠政策已经在逐渐收紧,很明显能发现我们企业在享受核定征收政策的时候就出现了一些阻碍,享受奖励扶持的时候,扶持的时间有所变动!现在这个大数据来看,我们企业的发展已经逐渐的受到了一些影响。 所以从现在的这个情况来看,我们可以享受到的税收优惠政策现目前就是以自然人代开政策比较稳定!自然人代开现在可以在...
2021-02-19 02:22:54 1行业新闻
经常有人问我看中一套房子,业主净到手1000W,那我们买家是只需要支付1000W万吗?回答肯定不是的。我们除了房价需要支付中介费和交易税费。那我们今天主要来讲下关于交易税费怎么算。 首先我们要确定我们的房子是普通住宅还是非普通住宅。 普通住房标准 普通住房,应同时满足以下条件: 1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; 2、单套建筑面积在140平方米以下;...
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