2021-03-03 05:45:11 1行业新闻
2022年,个税核定0.6%-1.2%! 2022年也过了大半个月了,今年还可以享受的政策,也差不多能够确定了。 每年的1月,基本上企业或者各个平台,都在观望,新的一年,新的税收优惠政策是什么,该往哪个方向走。目前呢,重庆这边,关于2022年小规模纳税人的方式和一般纳税人的方式基本上确定了,咱们往下看。 先说小规模纳税人。 今年变化最大的就是小规模纳税人方面了。首先,个人独资企业在今年的处境非常尴...
2021-09-10 00:20:45 1行业新闻
房产证的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费。根据普通住宅的房产证年限不同、是否首套房,过户费还有差异。一般来说,有三种情况:1.房产证未满两年,过户需要缴纳契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费。如果不是唯一住宅,契税的税率会增加。2.房产证满两年但是不满五年,如果是唯一住宅,房产过户需要缴纳契税、个人所得税、房...
2021-09-30 05:46:41 0行业新闻
出租房屋需要交纳增值税,城建税,教育费附加,房产税,个人所得税,印花税,城镇土地使用税 增值税:个人出租房屋平摊至每月不超过15万的免增值税,免增值税的同时也不用交纳城建税,教育费附加(城建税=增值税*7%;教育费附加=增值税*3%) 房产税分别从价计征和从租计征,从价1.2%,从租12%,个人出租房屋可减按4%交纳房产税 印花税:房屋租赁印花税税率千分之一 个人所的税:个人房屋出租是属于个人所得...
2022-05-30 18:48:56 1行业新闻
【1】引言 之前通过文章,向大家多次介绍过此话题。近两天又有朋友问起此话题,抱着质疑、求证的态度: “你说的对么?我查过,连楼下的房产中介都问了,不是你说的。都说要按照出售全额20%缴。到底该听谁的?” 该听谁的,是自己选择的问题。但是,这里希望给到一些方向性的提示:最应该信的,不是专家、动辄几十年经验的行业“资深”人士、甚至办事机构,而是国家相关政策法规。 与家事争议不同,房产出售,不太涉及...
2021-12-18 08:21:01 3行业新闻
房产证加名字是大家都觉得头疼的事,因为涉及到房屋产权、债权、税费等问题,对于婚前婚后贷款是否还清等不同情况,办理费用也不相同。 增加房屋的共有权人的三种方式: 房屋赠与、房屋买卖和析产登记。 那么房产证加名字具体怎么处理呢?我们分三种情况来分析一下。 情况一,夫妻间加名字,一般选择析产登记的方式,因为流程相对简单,才能免征契税。办理析产登记的具体流程: 1.夫妻带上身份证、结婚证、房屋所有权证 2...
2021-05-29 05:23:25 1行业新闻
要说这两天最热的新闻,那一定是2021年人口普查的结果出来了。从人数上来看,2021年比2020年总人口增加48万,但是在全国超过14亿人的基础上,48万人的增量实在是不够看。中国人口的总数很有可能在明年出现拐点,首次出现人口负增长。 对于很多80后和90后来说,大多数都是独生子女,现在很多家庭的人口结构都成了倒三角结构,上面4个老人,中间两个年轻人,下面两个孩子,而80后和90后这两批人也已经步...
2022-08-03 17:43:01 3行业新闻
近期纳税人十分关注个人出租住房的涉税问题。咨询主要集中在个人出租住房需要缴纳哪些税费、能否代开增值税专用发票等方面。 个人出租住房,要缴哪些税费 整体来讲,个人出租住房涉及增值税,城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(以下简称“附加税费”),房产税,城镇土地使用税,印花税以及个人所得税。其中,根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号...
2022-07-02 12:48:00 2行业新闻
车购税是税法规定的税种。单位或个人购买车辆时,必须缴纳车购税,否则,车辆是不能上牌的。它是一次性收费的,后期车辆不再缴纳。 2021年车购税执行标准费率是10%。这里有两种缴纳的计算方法: 1,按发票总额收取。商家卖车必须出具正规增值税发票。发票含13%增值税,这是商家必须缴纳的。 如果是含税发票总额,那么购置税计算公式为: 价税总计÷1.13×10%即为应缴车购税。 2,购车发票有一栏是不含税价...
2021-07-16 02:37:43 0行业新闻
深圳房地产市场暗流涌动,在国家严厉的政策面前,依然有上涨冲动,根本原因还是造福效应和资本主义贪婪的特性在起作用。众所周知深圳是一个年轻的城市,没有老一辈的思想负担,但也恰恰是最容易被资本主义洗脑的,资本主义的世界观在深圳盛行,人们眼里只有钱,别的空无一物,人们也为之疯狂,哪管它会造成什么破坏,但国家知道利害,需要用猛药,限贷算比较温和的措施,相比之下,房产税则是大招,设置免征额而不是免征面积是深圳...
2022-05-15 21:13:17 0行业新闻
税务部门征收的税费中有一项是房屋租赁税,顾名思义,这个税费的产生是随着房屋租赁而来的,是以租金为基数、按照一定标准片收的。那么,房屋租赁税应该由谁来承担,是房东还是租客? 网友咨询:现在出租了很多房屋给别人,收了不少的钱,但听说要缴纳税费的,这个我也不知道,所以是缴纳税费,是怎样的缴纳,所以我想问一下,房屋租赁税费由谁承担?房东还是租房子的人? 北京德和衡(长沙)律师事务所申玉淑律师解答: 租赁...
2022-03-29 12:25:25 1行业新闻
随着人们生活条件的改变,家家户户上基本都会购置一台汽车,主要是为了出行方便。然而,买车是需要缴纳车辆购置税的,前几年国家也出台过减免政策,导致现在具体要缴纳很多税额,很多人表示不是很清楚。那车辆购置税2021年收费标准是多少?具体怎么计算?在哪里交?刚子为大家整理网上交费流程如下: 一、车辆购置税是什么? 车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税,它由车辆购置附加费演变而来。其征...
2022-03-11 22:44:33 0行业新闻
汽车已经变成了普通的消费品,进入了大家的日常生活。购买汽车这件事,也变得十分简单。 但是,我们在购买汽车时不仅需要支付车辆价款,还需要支付其他税费。由于增值税是价内税,我们的关注度不高,然而车辆购置税,确实不得不面对的问题。 车辆购置税如何计算? 车辆购置税=计税价格*税率。 1、计税价格 车辆购置税的计税价格,不包括增值税。 基本的计算公式为: 计税价格=总价款/(1+增值税税率)。 当然,同时...
2021-01-14 17:52:48 0行业新闻
一、公司转让涉及到印花税、所得税、契税等等。如果转让方属于个人,则需要缴纳个人所得税,依照20%税点进行缴纳。如果转让方属于公司的,则所涉及的税务问题就比较多,内资公司转让股权涉及到的税中,公司将股权转让给其他公司,则该股权转让所得,将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等等。 二、代理机构进行转让对于想要或者需要把公司转让出去的企业来说,可以选择直接找企业代理机构转让公司。代理转让公司会根据...
2022-06-03 16:34:56 1行业新闻
7月26日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布公告:《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》,明确了进一步支持住房租赁市场发展的税收优惠政策。 公告规定: 住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。 住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%...
2022-01-16 09:54:03 2行业新闻
设自查工作总结如下:XoE516范文网-优秀范文分享平台 一、能力建设项目情况总结XoE516范文网-优秀范文分享平台 (一)自2008年以来环境统计基础能力建设设备配备情况XoE516范文网-优秀范文分享平台 国家环保部、自治区环保厅对环境统计能力建设设备配备工作十分重视,自2008年以来,共配备环境统计设备件,下拨资金万元。详见附表。XoE516范文网-优秀范文分享平台 (二)设...
2021-09-18 04:52:38 1行业新闻
实行分税制和税费改革后乡镇财政体制与运行情况—来自水口山乡的调查 为了了解分税制和农村税费改革对乡镇财政体制产生的影响、运行效果及存在的问题,我们重点对水口山乡的财政体制和财政运行情况进行了认真调查和解剖。 一、财政体制和财政运行情况 水口山乡属于典型的丘陵区,辖31个村、231个组,面积为68平方公里,总人口2.9万人,是一个贫困乡。XX年,全乡共完成经济总收入5518万元,比上年下降23...
2021-08-23 11:53:31 2行业新闻
本人名下在本市已有住房1套。现父母想将本市的另一套住房赠予给我。请问需要缴纳税费吗,如果房产价值50万大概要缴多少税费?如果按照买卖转让的话税费又是多少呢? 大庆市税务局回复如下: 一、房产赠与所需缴纳税费如下: 根据财政部税务总局公告2019年第74号规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不缴纳个人所得税。将...
2022-07-27 16:35:28 1行业新闻
据外媒报导,印第安纳州的立法机构正在考虑以道路维修费用的名义向纯电动车和插电式混合动力车的买家们征收道路维修费。 除150美元/人的道路维修费外,该州的州政府还要对插电式混合动力车车主们征收15美元/人的车辆登记费。共和党众议院提出议案,要求征收这笔较为高昂的费用,每年可获得200万美元的资金,用于改善该州的道路情况。此外,该州还计划将汽油税提升10美分/加仑,这意味着印第安纳州...
2021-10-13 17:28:48 2行业新闻
你了解房产税的账务处理及计算公式吗? 今天小编就给大家整理一下关于这方面的一些知识,希望可以帮到大家。 企业作为房屋产权所有人的,应按规定缴纳相应的房产税。缴纳房产税一般在网上完成申报流程,具体申报步骤有哪些? 房产税的申报步骤 纳税人应登录电子税务局点击“我要办税”—“税费申报及缴纳”—“申报清册”—“按期应申报”—“财产和行为税合并申报”,点击“财产和行为税纳税申报”,找到“房产税/城...
2021-11-07 13:09:10 0行业新闻
在出现进行房屋过户的情况时,如果是直系亲属去进行过户的话,一般都是会选择通过赠与方式去进行处理,那么房屋过户子女税费多少?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 房屋过户子女税费多少? 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔: 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。 还有一笔费用就...