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2021-09-04 08:38:02 0行业新闻
购买车位要交契税吗? 具体按什么标准缴纳? 今天,跟着小编, 我们一起来看看! 一、政策介绍 ➤征收对象: 对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动时,不征收契税。采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。 ...
2021-12-14 10:09:18 0行业新闻
9月1日,《中华人民共和国契税法》(以下简称契税法)将施行。近期,契税相关政策陆续发布,我们也推出了多篇报道,今天推出的是全国各地契税税率表。特别提醒!买房的朋友们注意,文末有福利~ 契税法规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 上海市财政...
2021-05-18 03:22:49 0行业新闻
现今,人们对于生活的追求不仅在于温饱方面,更多是对于住房的追求,虽然房子成为每个家庭必不可少的物质需求,但很多人对于首套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税,下面我们就来说一下首套房契税退税的条件是什么?以及契税完税证明有什么用? 首套房契税退税的条件是什么? 据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家...
2021-11-03 05:03:14 0行业新闻
不知道大家最近有没有关注新闻,最近关于房产的两个税法出台了,分别是《契税法》和《城市维护建设税法》,这两个税法将会与9月1日正式实施。尤其是契税法,跟大家买房卖房的联系很大,所以呢小编就带大家一起分析一下。 一、契税法 关于契税法,想必大家已经不陌生了,以前简单地给大家介绍过。这次呢,是确定9月1日正式实施。 二、城市维护建设税法 城市维护建设税法对于大家可能有点陌生,大家对于此税了解得不...
2021-02-05 07:32:59 1行业新闻
契税缴纳时间 契税征税范围:主要包括土地使用权出售,房屋买卖,房屋赠与、互换。 关于房屋契税的缴纳时间,各地都有些许不同的规定,但就目前市场的主流操作,期房一般是在房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳契税。 购房新房时,一般是开发商在办理房产证或收房这两个阶段缴纳契税。购房二手房时,买卖双方在房产局过户前就需将契税交清。 不交契税有何影响? 首先房屋交付后需尽快缴纳契税,否则要交滞纳金...
2022-01-23 05:00:46 0行业新闻
首先我们要知道为什么要缴纳契税?一句话回答:买房子之所以要交契税,就是因为我们需要对房子的产权进行登记,通俗的讲也就是办房本。 过去,也可以说古时候吧,房屋交易、田产交易都需要到官府去申请办理一个由官方认可的契约和契证。契约就相当于今天我们房地产买卖的购房合同,而契证就是近日的契税证。国家之所以收取这方面的费用,是通过征收契税来达到对交易进行管理,包括土地交易、房产交易等许多不动产的交易。 交契税...
2021-03-24 08:31:28 0行业新闻
9月1日起,《契税法》正式实施 其中不少变化都跟每个人息息相关 特别是规定了一些免征、退税的情形 《契税法》实施后,与之前相比,契税的税率没有上调,维持了3%至5%税率,并且个人购买住房契税优惠政策还是依然延续执行的: 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以...
2022-08-14 13:42:37 0行业新闻
你交契税了吗?你想交契税吗?反正我想交!我想大家肯定都想交契税。 其实你如果知道缴纳契税代表什么,你也肯定想交契税。对于我们来说,如果想要缴纳契税,最常见的方式就是买房了!对于买房这件事,我不问就一定知道,你肯定想买。当然,买房时怎么缴纳契税,你可能不知道! 契税2022年的收费标准是什么? 根据《契税法》以及相关规定可知,房产契税的收费标准主要分为两种情况: 1、个人购买家庭唯一住房 住房面积小...
2021-12-02 05:50:39 1行业新闻
2021年9月1日《契税法》将会实施,对于我国税法的立法工作,将会起到积极的意义。当然,我们的税务立法工作,还有很长的路要走。不过《契税法》实施以后,契税的优惠还是会继续保持的,对于这一点我们也不用担心。 房屋契税计算公式 房屋契税计算公式,即应纳契税=计税依据×税率。契税的计税价格就是房子的售价,当然这里的售价是不含增值税的。另外如果是在赠送的情况下,契税的计税依据就是房屋的市场价格,而不是房子...
2021-02-25 11:33:07 0行业新闻
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