2021-07-07 07:56:39 4行业新闻
二手房转让合同 卖方(简称甲方):______买方(简称乙方):_____ 身份证号码:__________身份证号码:_________ 住所:________________住所:_______________ 电话号码:____________电话号码:___________ 根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自...
2022-02-01 09:07:10 1行业新闻
这几年新房子的价格一直在上升,所以很多人都想要把买房子的目光放到了二手房上面,不过对于二手房购买也并不是那么简单的事情,虽然整体的价格上有一定的优惠,但是还可能会突发一些意外的情况,比如说买卖税费的交纳问题,可能很多人都是第1次接触二手房,那么下面就为您介绍二手房买卖税费计算举例和二手房买卖的注意事项有哪些? 二手房买卖税费计算举例 二手房买卖的税费计算:1、营业税,购买不超过两年的普通住宅,营...
2022-01-09 05:14:28 2行业新闻
近日,河北省蔚县人民法院审结了一起拐卖儿童案,令人唏嘘的是,主犯杨某某竟然是涉案儿童的亲生父亲。 本该被百般呵护在关爱中茁壮成长的孩子,却被利欲熏心的家长当成商品随意买卖,被不劳而获的人视为赚钱工具。杨某某出卖自己亲生子女、李某某和段某某提供帮助的行为,丧失伦理道德有悖公序良俗,必将受到法律的制裁。 2012年至2020年期间,被告人杨某某与其妻子苑某共生育五个孩子(两男三女),每个孩子均被被告...
2022-02-06 20:56:29 3行业新闻
二手房买卖协议 出卖人: 身份证号: 通讯地址: 联系电话: 买受人: 身份证号: 通讯地址: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条房屋基本情况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为。 (二)该房屋规划设计用途为_____________。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有...
2021-03-01 14:39:38 2行业新闻
之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项,这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考(仅供参考),但房屋买卖属于重大交易事项,最好是委托律师起草或审阅合同。 二手房买卖合同 甲方(出卖人): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 乙方(买受人): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 丙方(中介方): 联系地址: 联系电话: 乙方为了落户至交易房屋地址,并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋...
2021-07-09 21:22:19 3行业新闻
中国法院网讯(韦德涛戚绍燕)买车本是一件开心事,吕女士却因购买了“问题”二手车遇上纠纷事。她花了7万余元购买的二手轿车,却是一辆“水淹车”。近日,河南省新乡市凤泉区人民法院调解了这起二手车买卖合同纠纷案。被告某汽车中介分期退还吕女士购车款等损失共计10万元。 2020年9月,凤泉区的吕女士经朋友介绍在某汽车中介购买二手轿车,明确要求为无事故无水泡。经某汽车中介推荐并承诺,吕女士以75500元的价格...
2021-03-23 05:04:35 1行业新闻
ta"> 在二手房交易过程中存在很多纠纷,因此,在购买二手房签合同一定要注意以下事项。 A、确认基本信息无误 在签订合同的环节,购房者需要确认的部分包括以下两个方面: 一是房屋本身的基本情况:红本还是在抵押?有没有被查封?哪个银行抵押?欠款多少? 二是卖方的信息:是夫妻财产还是个人财产?查身份证验明原件。 B、房屋价款 在签订合同的时候,要对房款的支付方式和支付时间进行明确约定...
2022-09-02 16:39:57 2行业新闻
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么,合同中没有约定违约金的,是否可以主张违约金? 网友咨询:购房合同中没有约定违约金的应该怎么确定? 北京市鼎业(南宁)律师事务所廖宇旭律师解答: 合同未约定违约金,也可以主张违约金。 购房合同当中没有约定违约金的情况下应该参照中国人民银...
2022-07-16 14:47:40 1行业新闻
买方:身份证号码:(以下简称甲方) 卖方:身份证号码:(以下简称乙方) 甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行: 第一条甲方购买乙方所有的机动车一辆:车辆品牌 车牌号:颜色:型号: 发动机号码: 车架号码: 第二条甲方向乙方支付车款人民币元。 第三条车辆在年月日前的一切经济纠纷、债权、债务、肇事记录、电子警察、交通事故等(包括但不限于以上几项)都由乙方承担。车辆在年月日后的一切经济纠纷...
2022-07-29 20:23:28 1行业新闻
二手房买卖合同是中介业务中最常见的合同,也是出现问题多、涉及投诉量大的合同。 为帮助广大中介同行做好合同方面的法律风险管理,减少交易中合同纠纷的产生。本文主题分为:二手房买卖合同中可能出现的问题、签订合同过程中需要注意的事项、合同条款约定不明容易引发的纠纷、如何规范签署一份高质量的合同等四部分内容。 小编认为,二手房买卖合同中可能存在的问题包括: 1、主体信息不明确; 2、房屋基本信息不明确; 3...
2022-05-30 17:05:40 0行业新闻
之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项,这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考(仅供参考),但房屋买卖属于重大交易事项,最好是委托律师起草或审阅合同。 二手房买卖合同 甲方(出卖人): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 乙方(买受人): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 丙方(中介方): 联系地址: 联系电话: 乙方为了落户至交易房屋地址,并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。根...
2021-10-11 16:45:13 1行业新闻
买房除了房款之外,税费也是必须要交的,购房者需要清楚自己要交的税费有哪些。具体买房需要交哪些税费呢? 1、契税:144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,...
2022-08-27 09:15:18 2行业新闻
小产权房指建在农村集体土地上的商品性住房,一般由村委会与开发商合作建或者村委会自行开发建设。 由于土地性质属于集体土地,它不能获得国家建设部门颁发的房屋所有权证,当然也就不能上市交易。 但是由于小产权房价格低廉,很多人还是会选择购买,可以说小产权房对房地产市场形成了一定冲击,扰乱了房地产市场交易的秩序。 我国现行的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房子向本集体经济组织...
2021-02-18 11:18:47 3行业新闻
商品买卖合同 买方:(下称甲方)卖方:(下称乙方) 地址:地址: 电话:电话: 邮箱:邮箱: 甲乙双方经过协商,本着自愿及平等互利的原则,就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜,达成如下一致: 第一条名称、规格和质量 1.名称: 2.规格:(应注明产品的牌号或商标) 3.质量,按下列第项执行: (1)按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)。 (2)按样本,...
2022-03-21 23:15:40 0行业新闻
楼房买卖协议书 甲方(出卖人):身份证号: 乙方(买受人):身份证号: 根据《中华人民共和城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守执行。 一、甲方自愿将坐落在,建筑面积平方米(以甲方持有的房产证登记为准)的房屋出售给乙方,共计价格为 :元整,乙方一次性付清,甲方必须将房屋所有手续交予乙方。 二、甲方保证...
2022-02-03 19:29:52 2行业新闻
车位买卖合同范文一 甲方(出售方): 地址: 电话: 传真: 乙方(购买方): 地址: 电话: 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。 一、买受人所购的基本情况: 乙方所购车位(库)位于“名流时代广场”第号单位。该车库套内面积约为平方米。 二、计价方式与价款 双方约定...
2021-10-05 19:32:59 0行业新闻
软件开发外包保密协议(样式) 乙方遵照《程序平台代运营及维护合同》为甲方提供外包服务工作,经双方协商一致,为确保相应工作涉及的技术信息和技术资源不被泄露,并防止上述保密信息被滥用,甲乙双方达成如下协议: 一、乙方作为甲方外包服务承担单位,其工作任务依据外包服务工作的有关任务书确定,本协议仅涉及乙方承担或参与该外包服务工作过程中及以后的保密责任。 二、本协议涉及保密的技术信息和技术资料包括: 1....
2021-10-19 23:11:30 2行业新闻
二手房买卖,需要注意什么?七大步骤帮你置业! 1、买卖双方建立信息沟通渠道。买方要详细了解房屋的整体状况以及产权状况,应该要求卖方提供合法的证件,主要包括房屋所有权证书、房主的身份证以及其他证件。 2、签订房屋买卖合同。如果卖方提供的房屋是合法的,可以上市交易。买方就可以缴纳房屋定金,然后买卖双方签订买卖合同。买卖双方通过平等协商,对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付、具体交付时间、产权...
2021-03-11 09:21:17 2行业新闻
购房买卖合同 甲方(出卖人):身份证号: 乙方(买受人):身份证号: 1、经协商乙方同意购买甲方坐落于建筑面积平方米的住宅楼及室内家具、电器和附属设施,(房屋所有权证号)为。 2、该房屋作价人民币元整小写¥元,乙方先向甲方交纳购房款人民币元整小写¥元。 3、乙方缴纳房款后如甲方或乙方单方面违约,应赔付对方购房款的双倍金额人民币元整小写¥元。 4、甲方保证该房屋售出前无贷款、无抵押、无欠款,如有上述...
2022-07-14 21:53:27 1行业新闻
青岛城阳区房屋买卖纠纷律师哪里找 刘伟东律师是青岛债务律师,办理了大量债务债权方面的法律案件,树立了自己独特的办案思路,全力维护当事人的合法利益。两万块的借贷案件要多少律师费?借条签字了也按手印了有法律保护吗?别人欠了钱,没有欠条,只有聊天记录可以起诉吗?给老板干活,活干完了不结工钱,事后只给一张欠条,欠条到期也以他们同样没收到钱起诉对方未果为由不给钱怎么办?任何债务方面的问题欢迎来电咨询律师。 ...