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2021-04-28 07:39:15 3行业新闻
房屋面临拆迁,大家都想要一个合理的补偿,那么多少才是合理的呢? 征收方想尽量压低补偿,被征收人想尽可能拿到更高的补偿,各有各的立场,如果立场对立不能达到某种平衡,自然就会产生纠纷。 而对于拆迁补偿合不合理、补偿多少的问题,也不是谁空口就定下来的,拆迁方不能随意定,被拆迁人也不可能随意要,一方面看国家法律规定,一方面要根据实际情况,多方考量,然后在保全双方各自利益的基础上达到一个平衡,那才是合理的。...
2022-05-24 20:22:03 2行业新闻
房屋拆迁补偿标准是什么?我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准作明确的规定,有的是一些原则性的规定。 房屋征收,根据房屋所占用的土地性质,分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收。适用的法律也是不同的,集体土地上房屋征收更多的是适用《土地管理法》的相关规定。而国有土地上房屋征收则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来进行。 在拆迁过程中,同一地区仅隔一条街的两个不同的项目补偿标准...
2021-05-06 19:55:05 5行业新闻
国有土地上房屋征收与补偿条例 (2011年1月19日国务院第141次常务会议通过 2011年1月21日中华人民共和国国务院令第590号公布 自公布之日起施行) 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 ...
2021-05-06 08:39:13 2行业新闻
征地拆迁需要知道哪些法律法规? 涉及征地拆迁现行生效的法律有很多,加上地方性的法规和规章数量更多。这么多法律法规哪些才是自己能用的?这些法律法规的效力位阶是什么样呢? 2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台替代了《城市房屋拆迁管理条例》,自此拆迁退出了法律舞台,但是实践中人们还是经常使用拆迁二字。一般来说,人们所说的征收的对象是农村集体所有的土地,而拆迁的对象则是房屋。从法律层面来说,征...
2021-06-21 00:07:04 0行业新闻
今天,咱们就帮大家盘点一下,关于拆迁必须了解的法律法规。 1.《土地管理法》 1)第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村...
2022-05-25 04:42:23 0行业新闻
拆迁中有的被拆迁人拿到的补偿款很低,甚至难以维持原有的生活水平的情况,这种情况下,任谁也是不愿意房屋被拆的,一旦局面僵化,拆迁方往往都会以“强制拆除”来解决,征收方真的可以强制拆除我们的房子吗?圣运律师事务所王有银主任为大家详细解答。 拆迁方可以强制拆除强制占地吗? 有的被拆迁人选择作为“钉子户”来拒绝搬迁,不启动法律程序也不积极协商,意图想拖延拆迁进度来争取合理补偿。这种情况下,拆迁方可以强制拆...
2021-11-09 21:58:35 1行业新闻
随着城市的不断发展,许多地区面临拆迁问题。 最近几年,拆迁的项目越来越多,很多地区都开展了如火如荼地征收工作。法律不断完善,拆迁这方面的做了新的规定,接下来,我们来聊聊2022年拆迁需要熟悉的拆迁方面的法律法规。要注意土地征收预公告 根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中的规定,土地征收之前需要在拟征收土地范围内发布土地征收预公告,开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当...
2021-04-08 22:12:16 2行业新闻
关于拆迁,广大被拆迁人最最关心的问题还是拆迁补偿,关于拆迁补偿安置的确定也是引发众多拆迁纠纷的一个重要原因。关于拆迁安置补偿主要是关于补偿标准、和补偿范围的问题,被拆迁人想要妥善处理这一系列问题,应该要及时寻求相应的专业律师指导,因为拆迁涉及很多专业性的问题,这些问题仅仅凭借被拆迁人自身是很难很好解决。 为了帮助广大被拆迁人了解更多的拆迁相关知识,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地...
2022-06-25 03:38:23 1行业新闻
导读:征地拆迁中的权利救济和人们认知其他事物一样,都遵循由浅入深、由表及里的道理。故此,在明律师隔三差五就要以不同的“排列组合”逻辑给大家重申一下征收维权的关键原则、要领,这对于刚刚碰到征拆的朋友而言是“入门”,对身处征拆旋涡中多年的被拆迁人而言则是重要的“回头看”。那么,结合2022年的征收拆迁全局,被拆迁人必须要掌握的权利救济原则都有哪些呢?下面要谈的可都是城市、农村通用的大原则,各位可一定要...
2021-05-21 11:54:30 1行业新闻
3月10日,关于公布《金华市区2022年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准》的通知发布。 金华市区2022年国有土地上住宅房屋 征收搬迁费和临时安置费补偿标准 一、临时安置费补偿标准 (一)二环以内每平方米每月18元; (二)二环以外每平方米每月16元。 被征收人住宅房屋征收临时安置费每户每月少于750元的,按750元计算。 二、搬迁费补偿标准 (一)搬家费。房屋建筑面积100...
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