2022-08-18 12:47:39 1行业新闻
四川省十三届人大常委会审议《四川省农村集体经济组织条例(草案)》 封面新闻记者李媛莉 巩固脱贫攻坚取得全面胜利进入“下半场”赛道,深谋做实乡镇行政区划和村级建制体制改革开始书写“后半篇”文章,四川做好了哪些准备?答案中包括立法准备——在5月26日上午召开的四川省十三届人大常委会第二十七次会议第一次全体大会上,四川省农业农村厅厅长杨秀彬受省政府委托,请省人大常委会审议《四川省农村集体经济组织条例(草...
2022-03-26 16:15:32 1行业新闻
我国民法典对买卖合同所有权保留制度的重构与不足 前言 买卖合同是我们经济活动中最为重要和常见的合同类型,其中分期付款的销售模式由于同时解决了买方的融资问题和卖方的销量问题,实践中所占比例非常高,但这种模式最大的不足在于卖方存在巨大的坏账风险。因此,实际操作中,卖方通常会要求买方提供担保,由于并非所有的买方都有能力提供额外担保,于是所有权保留、融资租赁等新型贸易形式应运而生。特别是所有权保留合同,因...
2021-04-22 11:03:12 2行业新闻
《诉讼费用交纳办法》自2007年4月1日起施行以来,对于该《办法》中没有具体规定以及存在争议的收费标准适用问题,各法院的实际做法不一,笔者在此就房屋所有权确认纠纷案件的诉讼费交纳标准进行探讨。 房屋所有权确认纠纷中,原告诉讼请求为:请求确认某房屋的所有权归某人享有,对于此类纠纷应按何标准交纳诉讼费存在不同意见:第一种意见是此类纠纷应按涉案房屋的价值为标的,根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第(一)...
2022-05-25 08:37:19 2行业新闻
一、个人土地所有权的性质。在我国,土地所有权的主体依法只有两种:国家和农民集体。个人不能成为土地所有权的主体,所以,个人土地所有权是非法的。虽然个人土地所有权非法,但由于其广泛存在于现实生活中,故有必要予以探讨。 二、个人土地所有权产生于国家对农民集体土地的征收过程中。民法典第二百四十三条第一款规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动...
2022-02-10 23:14:32 0行业新闻
国有土地和农村农民集体所有的土地是有区别的。 城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定归属国家所有以外,农村的宅基地,自留地属于农民集体所有,农民集体所有的土地,依法由村集体经济组织或村民委员会经营管理,国有土地和农民集体所有的土地可以确定给单位或者个人有偿使用。使用土地的单位和个人应当保护好,管理好和合理利用好土地,土地所有权和使用权依照有关法律法规执行登记,依法登记的土地所...
2021-08-09 23:41:19 0行业新闻
建筑物区分所有权,是现代民事法律中一项重要的财产权形式,是指多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有物时,各区分所有权人对建筑物专有部分所享有的专有所有权,那么业主的建筑物区分所有权,有哪些内容? 网友咨询: 业主的建筑物区分所有权,有哪些内容? 重庆智策律师事务所宋成波律师解答: 业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容: 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
2021-12-26 14:20:27 1行业新闻
国有土地和农村农民集体所有的土地是有区别的。 城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定归属国家所有以外,农村的宅基地,自留地属于农民集体所有,农民集体所有的土地,依法由村集体经济组织或村民委员会经营管理,国有土地和农民集体所有的土地可以确定给单位或者个人有偿使用。使用土地的单位和个人应当保护好,管理好和合理利用好土地,土地所有权和使用权依照有关法律法规执行登记,依法登记的土地所...
2022-04-30 18:00:32 1行业新闻
房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证,同样也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。通俗一点来说,能够证明你的房子产权合法的有效证明文件就是房屋权属证明了。 房屋产权证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,...
2021-08-19 09:56:32 0行业新闻
根据我国法律规定,土地权属归国家和农民集体所有,禁止土地私有化,但农民对土地依法享有占有、使用、收益的权利。 《土地管理法实施条例》规定,如果需要征收土地,区、县人民政府在符合公共利益的情形下,应发布征收土地的预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 那么村集体收回农民合法使用的土地,应当遵守怎样的规定和程序呢?作为失地人应注意哪些问题呢?在明律师为您做如下解读。 一、公共公益事业建设...
2022-01-31 02:32:54 1行业新闻
地役权转让规定有:地役权不能与需役地分离而单独转让,它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时,地役权也应当随之发生转让。所以,一般情况下,地役权不可以单独转让,地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。 地役权具有从属性,地役权的成立必须是有需役地与供役地同时存在,因此在法律属性上地役权与其他物权不同。地役权虽然是一种独立的用益物权,但它仍然应当与需役地的使用权...
2021-03-29 04:15:28 1行业新闻
随着车联网、大数据的不断发展,未来车辆的数据所有权问题将非常棘手,车辆的行驶数据究竟属于谁?车主、驾驶者、汽车制造商、保险公司、车联网服务商还是其他角色? 其实大多数人并不知道什么车辆能产生什么样的数据或者这些数据的归属问题。据调研报告显示,约90%的欧洲人认为车主拥有车辆中的数据,而一些美国律师认为按照法律规定,车主应该拥有车辆中的数据。在国内,这个问题还没有上升到业界关注的层面。 在目前的情...
2021-04-18 11:07:48 1行业新闻
根据《民法典》及其他相关法律、法规的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,是否享有所有权是非常重要的一点,而物权所有权的取得方式仅为原始取得和继受取得两种。 原始取得:是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权。包括先占、生产、收取孳息、添附、无主物和罚没物的法定归属、善意取得、没收等方式。主要包括依法建造房屋;依法没收房屋;收归国有的无主房屋...
2021-02-28 15:56:37 2行业新闻
您的小事,就是我们的大事——浙报集团和省信访局联合打造民生问政平台,接受您的咨询、投诉、求助,欢迎发送邮件:461978157@qq.com,或来函:浙江日报全媒体社会与生态新闻部“提问县市长”栏目(地址:杭州市体育场路178号,310039) 桐乡市民刘先生提问:我是桐乡濮院世纪银座的住户,我们小区很小,只有一幢高层,现在电梯坏了要维修,向相关部门申请维修基金,得到回复是小区必须成立业主委员会...
2021-11-27 10:23:31 0行业新闻
根据《民法典》及其他相关法律、法规的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,是否享有所有权是非常重要的一点,而物权所有权的取得方式仅为原始取得和继受取得两种。 原始取得:是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权。包括先占、生产、收取孳息、添附、无主物和罚没物的法定归属、善意取得、没收等方式。主要包括依法建造房屋;依法没收房屋;收归国有的无主房屋...
2021-06-12 05:51:36 2行业新闻
现如今,面对高昂的房价,很多年轻人很难单独靠自己的力量买房,因此家人的支持也是必不可少的,但如果父母出资为子女买房的话,房子的属性和所有权就要有所明确。那么父母为子女出资买房,是算赠与还是债权?所有权如何确定?下面,小编就梳理了相关知识内容,一起来看吧。 父母为子女出资买房,算赠与还是债权? 关于父母出资的房产属性,主要有下面四种情况: 1、父母出资,没有约定或约定不明的应认定为赠与双方 法院审...
2022-01-10 17:47:21 2行业新闻
专利权的终止主要有四种情况: (1)专利期限届满而终止。这是正常情况下的专利权终止。 (2)专利权人以书面声明放弃其专利权而终止。一件专利有2名以上的专利权人时,放弃专利权应当取得全体专利权人的同意,有一个或部分专利权人要求放弃专利权的,应当通过办理著录项目变更手续,改变专利权人。专利权人已经许可他人实施其专利的,行使放弃权应当征得被许可人的同意。被许可人不同意放弃专利权的,可以专利权人的名义缴纳...
2022-02-10 19:51:37 2行业新闻
11月2日,长城汽车泰国罗勇工厂揭牌仪式在泰国罗勇府举行,正式获得泰国罗勇制造工厂的所有权。 作为长城汽车发力泰国和东盟市场的重要生产基地,泰国罗勇工厂将被打造成为全球标准的智能工厂,按照计划,新工厂将于2021年一季度投产,初期年产能达8万辆。 泰国罗勇工厂自投产以来,已生产近140万辆汽车,产品面向泰国国内及出口市场。工厂所有权移交长城汽车后,改造后的新工厂将同时具备SUV...
2022-06-28 03:09:57 1行业新闻
买卖合同是我们经济活动中最为重要和常见的合同类型,其中分期付款的销售模式由于同时解决了买方的融资问题和卖方的销量问题,实践中所占比例非常高,但这种模式最大的不足在于卖方存在巨大的坏账风险。因此,实际操作中,卖方通常会要求买方提供担保,由于并非所有的买方都有能力提供额外担保,于是所有权保留、融资租赁等新型贸易形式应运而生。特别是所有权保留合同,因无需借助第三方,简单实用,迅速风靡全球。我国从1999...
2022-05-22 08:46:19 2行业新闻
买卖合同是日常生活中非常重要的一种合同,是买卖双方在实施商品买卖前签订的,约定买卖双方权利与义务,在买卖合同中经常有保留所有权的条款,那么买卖合同上的保留所有权条款是怎样的? 下面由姜超律师进行解答: 买卖合同上的保留所有权条款 在许多购销合同中经常会看到这样的条款—“卖方在买方支付全部货款之前,货物的所有权仍然属于卖方”。这样的条款就是“所有权保留条款”。所有权保留条款的作用是利用物权优先于债权...
2021-03-18 08:31:03 3行业新闻
民法典中农村自建房如何证明所有权 民法典规定,房屋所有权是以登记为准的,所以农村房屋如果办理产权登记的,登记在谁名下所有权归谁。如果未办理产权登记的,利害关系人可以申请确权,确权后取是房屋所有权。 ntent="{"app_group_id":"6891156851992297485","schema":"sslocal://microapp?app_id=tt010d77b09e36f35b&a...