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2021-01-16 08:00:00 0行业新闻
个人出租房屋,会涉及以下税费: 1、增值税:5%(非住房)、5%的征收率减按1.5%(住房)。(根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2021年第5号)第四条规定:“《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。”) 2...
2021-12-12 14:06:34 1行业新闻
租房,对我们来讲都不陌生;我记得当年北漂的时候,当年在北京的一家小公司做实习财务,工资3000多块,就租了一个地下室,月租700块;里面各种管道就在头上盘着,床脚处的水管有点漏水,需要放置一个大盆接水。 之所以想到这里,是因为有小伙伴私信,问了我关于租房的问题! 这需要在租房前询问清楚,租户到底是个人自己住,还是单位或者企业租用。很多人不是很理解,觉得租个房子很简单,只要交完钱顺利入住使用就可以了...
2022-07-24 00:02:51 0行业新闻
据新华社电6月18日召开的国务院常务会议,决定针对今年以来农资价格较快上涨对实际种粮农民一次性发放补贴;决定扩大粮食作物完全成本保险和种植收入保险实施范围;部署进一步推动金融机构减费让利惠企利民;确定加快发展保障性租赁住房的政策,缓解新市民青年人等群体住房困难;通过《中华人民共和国人口与计划生育法(修正草案)》。 会议指出,中央财政安排200亿元左右资金,对实际种粮农民一次性发放补贴,稳定农民收入...
2022-05-28 23:30:43 1行业新闻
近期纳税人十分关注个人出租住房的涉税问题。咨询主要集中在个人出租住房需要缴纳哪些税费、能否代开增值税专用发票等方面。 个人出租住房,要缴哪些税费 整体来讲,个人出租住房涉及增值税,城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(以下简称“附加税费”),房产税,城镇土地使用税,印花税以及个人所得税。其中,根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号...
2022-04-01 14:11:04 0行业新闻
概述 房产税的征税对象是房屋,在计算房产税的时候,以房屋的价值或租金额作为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 内容 一、房产税税率: 一般来讲有1.2%,12%和4%。 1.2%为从价计征,依据房产计税余值征税(一般适用于自用类的经营房屋); 12%为从租计征,依据房产租金收入征税(一般适用于出租类的经营住房); 特殊情况:税率为4%,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4...
2021-06-06 13:30:57 1行业新闻
出租房屋合同格式范文一 合同号(No): 出租人(甲方):承租人(乙方)及单位: 联系地址:联系地址: 电话:电话: 身份证号:身份证号: 钧证方:(以下简称丙方) 授权代表人:电话: 咀、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况: ...
2021-11-18 21:13:54 1行业新闻
出租方(甲方)姓名: 身份证号: 住址单位: 电话号码: 承租方(乙方)姓名: 身份证号: 住址单位: 电话号码: 一、经甲乙双方商定,甲方将位于租给乙方广告加工焊接制作使用。该房屋租赁期自年月日至年月日止 二、房屋租金一年为人民币:整,(小写:元),按季度支付。乙方应于每期末的日前向甲方支付下一季度的租金元整 三、乙方应于签订合同当日向甲方支付首期租金,金额为人民币:整(小写:元)。 四、为了保...
2021-04-17 13:20:42 1行业新闻
就目前的这个市场行情来看,因为房价越来越高,因此,很多人都比较倾向于租房,租房的会比较便宜一些,当然,也有不少的年轻人会选择在出租房结婚,但是对于这种情况很多房东是不愿意的,因为结婚是一件大事,出租房禁忌也有不少,如果不了解出租房禁忌的话,那可能会给房东带来不好的事情。接下来,小编和大家来说说出租房为啥不让结婚?出租房需要注意什么? 出租房为啥不让结婚 如果房子用于结婚,那么在装饰上应当是与众不...
2021-09-24 23:32:36 1行业新闻
房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为。 2.出租房屋面积共平方米(建筑面积、使用面积、套内面积)。 3.该房屋现有装...
2022-07-05 00:10:05 0行业新闻
房屋租赁合同 出租方(甲方):___________身份证号:_______________________ 联系电话:________________________ 承租方(乙方):____________身份证号:______________________ 联系电话:________________________ 根据《民法典》及有关法律法规的规定,为明确甲乙双方在房屋租赁中的权利义务,...
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