2021-12-06 20:47:53 7行业新闻
“目前来看,大约有十多个项目,都将开盘时间延后到了今年12月甚至明年。”昨日,北京一高端项目房企人士对记者说道。在之前传出“4万元以上项目暂时不予发放预售许可证”的信息后,记者从北京市住建委网站上了解到,进入12月以来,包括北京城建·世华泊郡、西山艺境两个项目以接近4万元/平方米的价格“擦边”入市。 ...
2021-06-16 17:57:55 0行业新闻
北京住宅市场,二手房占了大半。“3·17”新政满3个月,北京二手房市场正从调控初期的成交量急剧下跌变为了“量价齐跌”,迎来全面降温。而市场上急于出售的“跳水房源”也正在挤出“水分”。业内分析,交易量还未到达2014年的最低点,还存降温空间,后期房价或将出现更明显的回落。 ...
2022-01-16 09:32:38 2行业新闻
新估价法规》的原则及估价方法 《新估价法规》的基本原则是“进口货物的海关完税价格应为货物的成交价格,即该货物向进口国出口时买方向卖方实际支付或者应当支付的价格”。这是《新估价法规》的基本精神,它使用的概念主要是“成交价格”的概念,也就是买方向卖方为购买货物而实际支付的价值或应当支付的价格,根据《新估价法规》,成交价格应符合以下三个条件: 1.必须是出口国作为向进口国出口的价格。 2.实付或应...
2021-12-11 12:19:19 1行业新闻
根据刚出台的营改增方案,北上广深的普通住宅和非普通住宅,在缴纳增值税时仍存在区别。 北京普通住宅的认定标准变了好几次,目前执行的是2014年调整后的规定。然而什么是非普通住宅,有什么区别,你都弄清楚了吗? 北京对普通住宅认定标准 2014年9月,北京市住房和城乡建设委员会,北京市财政局,北京市地方税务局发布关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知。北京市享受税收优惠政策的普通...
2021-11-05 18:33:21 1行业新闻
1. 对销售人员来说,销售学知识是必须掌握的,没有学问作为根基的销售,只能视为投机,无法真正体会销售的妙趣。2. 一次成功的推销不是一个偶然发生的故事,它是学习计划以及一个销售人员的知识和技巧运用的结果。 3. 推销完全是常识的运用,但只有将这些为实践所证实的观念运用在积极者身上,才能产生效果。 4. 在取得一鸣惊人的成绩之前,必须做好枯燥的准备工作。 5. 推销前的准备、计划工作,...
2021-05-24 21:29:38 3行业新闻
人们对于中介公司的认识可能都是局限于中介公司骗人,或者是收取的费用比较高这样的一些负面新闻,但其实有关中介公司为买方和卖方的人员都能够提供很多的帮助。如果通过中介去进行买卖房子,那么应该要注意对于正规中介的挑选,另外中介收取中介费合法吗?而且有关房产中介费一般收多少?其实在如今市面上正规的中介公司也是比较多的,给业主所提供的服务和便利也非常的丰富。 中介收取中介费合法吗 中介公司就是靠撮合双方达...
2021-01-13 21:35:55 2行业新闻
xx年年以来楼市经历了一轮大起大落,商品房销售峰点分别在xx年的9、10月份以及xx年3月份至今,而低谷则主要在xx年下半年。一方面,xx由于股市触底致使整个宏观经济环境低迷;另一方面,国内为抑制房价不理性上涨,政府出台宏观经济政策对房市产生了巨大的影响。然而xx年底政府做出相应政策刺激过度下行的楼市,使得xx年房地产市场未像预期那样步入较长时间的调整期,需求方即时走出观望,xx年积压的销售...
2021-05-25 04:37:33 1行业新闻
为进一步优化营商环境,切实减轻企业负担,重庆市财政局印发《关于进一步加强和规范政府采购履约保证金及合同管理的通知》(以下简称《通知》)。 其中明确,采购人应当通过政府采购内控管理要求建立政府采购预付款制度,并按照规定程序向供应商预支一定比例采购资金。原则上支付比例不低于30%(中小企业不低于50%),特殊商品或项目有特殊要求的,采购人可根据实际情况,按照内控制度适当调整预付款比例。在签订合同时,供...
2021-02-22 01:48:09 0行业新闻
1、对客户无益的交易也必然对销售代表有害,这是最重要的一条商业道德准则。 2、昨晚多几分钟的准备,今天少几小时的麻烦。 3、含泪播种的人一定能含笑收获。 4、有宏远的目标,就不会有短期的挫折。 5、生命在于运动,保险在于活动。 6、世界上那些最容易的事情中,拖延时间最不费力。 7、在你成交的关头你具有坚定的自信,你就是成功的化身,就象-句古老的格言所讲:成功出自于成功。 8、只要精神...
2021-09-16 20:01:30 1行业新闻
【中国铝业网】组织机构: 展览日期:2012年9月15日-17日 展览地点:武汉国际博览中心 指导单位:中华人民共和国住房城乡建设部、中华人民共和国商务部 支持单位:湖北省商务厅、武汉市人民政府、武汉市商务局 承办单位:广州汉维展览有限公司 预计规模:展出面积15万平方米,6880个展位,25万人次专业观众参观 本会简介: 2012第七届中国(武汉)...
2022-08-23 16:58:40 0行业新闻
有贷款二套和契税二套两种。 一.契税 1.在上海名下无房算首套,有房就算二套。 二.贷款(认房又认贷) 1.在上海市名下有房,征信体现无贷款记录算二套。 2.在上海市名下有房,征信体现有过贷款记录算二套。 3.在上海市名下无房,征信体现有过贷款记录算二套。 注:贷款记录指的是按揭贷款,车贷信用贷不算。 首付比例 1.首套首付35%,可贷65%。 2.二套普通住宅50%,可贷50%。 非普通住宅70...
2022-03-13 20:23:17 1行业新闻
ta">2022年幼升小很多租房入学家长担心房屋租赁合同需要进行备案,您知道房屋租赁合同如何备案?北京幼升小网团队为您进行解答。 2022年幼升小租房入学房屋租赁合同需备案吗? 根据2021年各区幼升小政策来看:京籍无房在非户籍区入学租房入学需在实际居住地租满三年,且房屋租赁合同需要进行备案。 非京籍租房入学是否需要备案:各区并没有要求租房非京籍房屋租赁合同进行备案,2022年幼升小非京籍房...
2022-06-13 00:40:09 0行业新闻
商品交易市场作为商品流通的一种组织形式,发挥着集散商品、形成价格、传递消息、服务产销、配置资源的重要作用。近年来,伴随着宏观经济持续较快发展,湖南省商品交易市场逐步发展壮大,成为人民群众日用消费品和生产、建设所需物资的重要集散地,在促进国民经济持续发展及方便城乡居民生活,扩大城乡就业等方面发挥了重要作用。k23516范文网-优秀范文分享平台 一、我省商品交易市场基本情况k23516范文网...
2022-05-03 02:53:34 1行业新闻
一、前言 司法拍卖的买受人竞拍成功,法院下达裁定后,买受人还需要经过缴纳税款等一系列程序才能办理不动产登记证书,也就是俗称的房产证。 但实践中,常常会出现竞买人由于种种原因未能缴纳税款的情况,比如双方对税费承担存在分歧、资金不足等,此时买受人无法办理不动产登记证书,却又意图对房屋作出处分,那么买受人能否仅凭借法院裁定取得不动产的所有权呢? 二、司法拍卖属于强制执行措施,有别于普通交易 在司法拍卖中...
2022-08-24 14:29:10 0行业新闻
??现成交额3543.43亿元。其中亿元以上商品交易市场320个,总摊位数19.84万个,营业面积1036.78万平方米、成交额2969.65亿元,分别占全部商品交易市场总数的12.32%、35.76%、56.52%、73.81%。FsR516范文网-优秀范文分享平台 (一)大型市场规模扩展,发展迅速。据统计,我省成交额5亿元以上的市场96家,占全部市场个数的3%,实现成交额2465.71亿元,...
2021-01-14 11:50:09 0行业新闻
北京装修网了解到,“3·17”调控政策出台后,本市已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利区域,将进一步满足本市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。其中居住建筑规模约9.09万平方米,将全部用于建设自住型商品住房。未来的自住房销售限价为35000元/平方...
2021-07-12 06:36:33 3行业新闻
原本“金九”是销售旺季,但今年房地产市场却格外冷清。市场降温的信号已被房地产链条的各个环节所感知,房地产市场投资、销售以及房价数据整体下滑,受融资收紧与销售回款放缓两头夹击,房企流动性进一步承压,生存发展面临挑战,甚至引发市场对风险加剧的担忧。 在政策收紧、成交萎缩、房企流动性持续承压的背景下,房企及上下游企业生存情况如何?调控究竟产生了怎样的影响?证券时报记者日前广泛采访了开发商、中介、购房者...
2021-08-09 21:14:29 2行业新闻
上海楼市调控政策又有了更细致的调整。 5月27日,上海房地产交易中心发布限购新规:即日起,已取得产证、已网签备案、已取得新房入围获得认购资格等3种情况,在购买二手房查询名下套数中,均认定为购房套数。 这项新规的出台,意味着购房者一旦入围新房摇号,相关查询系统将立即将认购资格纳入其名下房产套数。若摇号结束后未能成功选房,系统将自动解锁。 “过去在二手房认购过程中,的确会查询名下房产套数,但存在一定的...
2021-05-04 10:51:15 1行业新闻
互间的信息、情报的交换,互相推荐和介绍顾客。RAU516范文网-优秀范文分享平台 6、重点访问法:对手头上的顾客,有重点的适当选择一部分直接上门拜访或约谈,开展推销“攻势”。RAU516范文网-优秀范文分享平台 7、滚雪球法:利用老客户及其关系,让他现身说法,不断寻找和争取的顾客,层层扩展,像滚雪球一样,使顾客队伍不断发生扩大。RAU516范文网-优秀范文分享平台 三、销售五步曲RAU5...
2022-03-15 20:55:32 2行业新闻
大家在买房时,经常会遇到“普通住宅”和“非普通住宅”这两个词,很多人出现了疑问,这两个词到底有什么区别呢?对我们买房有什么影响?其实它们的区别主要体现在建筑容积率、税费、单套建筑面积和贷款这几个方面,下面我给大家讲解一下。 ①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上 ②单套建筑面积在140平方米(含)以下 ③单价不超过最高限,或者是总价不超过最高限,满足其一即可 以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为...