2022-08-27 20:52:21 0行业新闻
房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费计算过程。 房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平...
2022-03-02 03:30:43 2行业新闻
1985年属牛人买房最佳的楼层是2、5、7、10、12以及15层比较好。这些楼层最适合出生于1985年的属牛人居住,不仅有利于自身的运势,还能对家庭关系、事业运势有着很大的帮助。牛在地支为丑,五行属湿土,所属方位为东北。应选择东北面空气湿润的房子,适宜居住阴凉的地方。 根据出生年份来选择居住的楼层 生于己丑年(1949年、2009年)的属牛人,五行属土,适合居住尾数为5、0的楼层。 生于辛丑年(1...
2022-01-21 01:21:00 1行业新闻
宝盖头的“定金”与言字旁的“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。 简单来说,宝盖头的定的“定金”是法律上的担保形式,是有法律明确规定的;而言字旁等的“订金”,是实际生活中使用的比较多的,但没有明确的法律规定。 《合同法》规定,可以将宝盖头的一定的定的定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回。宝盖头的定的“定金“在法律上有着严格的...
2021-10-31 17:48:35 1行业新闻
没有最狠,只有更猛! 5月15日,央行官网发布了“中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。 其中重点有: 一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 二、按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律...
2021-06-13 22:10:14 4行业新闻
对于购房者来说,如果能用合理的价位买到心仪的房子,那么人生就赢得了一半,然而在供需不成正比的当下,能够买到房子遮盖住了一切的要求,甚至有些人,拿着大把的钞票只能凭感觉买房子,为了减少这种委曲求全式的购房方式,也为了帮助我们选到合适的房子,了解一些选房风水知识必不可少! 生活中人们会对于房子内部的风水较为注重,而对于房子四周的风水则常常容易忽视,但其实房子四周的风水是不能忽视的...
2021-04-13 09:04:38 3行业新闻
导读:1,带上身份证,户口本,以及首付款去开发商那里签定购房手续。2,去银行进行信用审评,办理抵押等相关手续3,交税。4,房地产管理中心去做准产权登记备案,办理房屋产权。  买房,对于人们来说可以算得上是人生大事了,房价日益高涨的今天,人们为了能够在自己生活工作的城市买个房子,工作的筋疲力尽,现在的房价,每天都不一样,所以大家都希望加紧脚步早点买到房子。那么买房子需要手续有哪些呢? 一、买新房需...
2021-03-17 03:56:00 0行业新闻
住房公积金异地买房不一定可以贷款,若是想要贷款,首先可以到贷款城市公积金中心询问贷款事宜、判断自己是否满足条件。若是满足条件,则会获得一份异地贷款职工住房公积金缴存使用证明,之后可以可以带着此证明向银行提出借贷请求。 一、住房公积金异地买房可以贷款吗? 住房公积金异地买房不一定可以贷款,具体是否可以贷款可以到贷款城市公积金中心询问,确定满足贷款条件后可以按照以下的程序办理借贷手续。 《...
2021-02-10 12:51:41 1行业新闻
对大多数家庭来说,买房是件大事,马虎不得。 而随着居住品质的不断提高,消费者对住宅小区的设计也更加讲究舒适、健康、安全性。验房?装修第一网来支招! 第一步 索要验收合格表 《住宅工程质量分户验...
2021-12-10 03:18:12 1行业新闻
因买房人现有的商办类房屋不能办理抵押贷款,一宗价值2000多万元的房产交易受阻,今天上午房主董女士一方当庭要求购房人继续履行合同,并支付近2000万房款和22万余元违约金。北京装修网了解到,购房人提出“3·26楼市新政”后,因政策原因自己无法以现有商办类房屋办理抵押贷款,不能说其违约。 ...
2021-08-21 06:22:29 2行业新闻
北京装修网了解到,不管是对于买房人还是卖房人来说,当我们着手找房或者准备卖房时,总发现同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别。那么造成这种价格差异的原因都有哪些呢?为啥人家的房子就那么值钱呢? ...
2021-08-06 09:56:36 3行业新闻
北京装修网了解到,由于目前北京楼市的火爆现状,很多北京市民纷纷加入买房一族。当然,这样的现状也离不开银行的“支持”。据北京装修网了解到,在北京贷款买房最快7天就能放款!尤其是各大银行的房贷利率都普遍下降来迎合房贷者。那么,目前北京各个银行放贷利率都是多少呢? ...
2021-12-10 19:53:10 0行业新闻
房产过户费用大概多少钱 房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户会产生一些费用,需要交纳一些税费,具体可以分为买方需缴纳的税费和卖方要缴纳的税费。税费主要包括契税、印花税等其他费。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的...
2021-06-05 10:27:02 0行业新闻
一、厨房和卫生间不宜在一条线上 买房时,可站在房屋的中心点,前后左右划十字型,看厨房和卫生间是否在一条线上。如在线上,尤其是在一条直线上,此房不宜买,这种房型易导致家主运势反复不顺,容易有是非矛盾。此外,在选择户型时,客厅最好选大点的,视野一定要开阔。 二、住宅背后最好有靠山 选择背后有山或建筑物的楼做住宅最佳,这在风水上来说,即为背后有靠山。背后有靠山,多主事业有靠,有贵...
2022-05-05 18:19:42 1行业新闻
现在对于大多数人来说,想要通过贷款来买房已经不是难事了,然而贷款渠道和方式那么多,究竟哪一种才是真正适合你的呢?选择哪一种才能最大程度地利用好你的小钱钱呢?让小编来帮你理理头绪吧。 目前贷款购房主要有以下几种方式: 1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 住房公积金贷款:如果你是已经缴纳住房公积金的居民,那么贷款购房时,小编介绍首选住房公积金低息贷款。为什么呢?因为...
2021-10-28 21:29:48 1行业新闻
在中国,绝大多数家庭在结婚前都市准备一套屋子,究竟有了屋子才有家。现在买房主要有全款买房和贷款买房者两种方式,那么全款买房和贷款买房哪个更划算呢?今天玩卡小编给人人做一组优缺点对比,信赖人人看完之后就会有自己的谜底了。 一、全款买房的优缺点 先来说说全款买房的优点。选择全款买房首先省去了贷款繁杂的申请流程,不用多支付银行分外的利息,拿到手的屋子总价更优惠、买房流程更简朴,卖的时刻也加倍利便,人...
2021-03-24 00:06:19 0行业新闻
1,个人购房贷款、个人自建住房贷款和个人大修住房贷款 2,购买存量住房贷款和新建住房贷款 3,公积金贷款、商业贷款和组合贷款(经常使用) 公积金贷款:公积金个人住房贷款,是住房公积金管理中心应用住房公积金,委托商业银行发放的个人住房贷款;(公积金贷款比商业贷款的利率低) 商业贷款:商业性个人住房贷款,是商业银行等贷款人以盈利为目的发放的个人住房贷款; 组合贷款:是借款人所需要的资金先申请公积金贷款...
2021-06-14 08:21:34 0行业新闻
在银行申请房贷,银行都市查申请者的征信,具体查多久,看各个银行的划定,征信纪录最长保留5年,5年后种种不良信用纪录都市自动消除,大部分银行都是会查近两年的征信。本文就为人人解读下买房贷款征信查询具体查哪些内容。 买房贷款征信查询内容 1、小我私家基本信息 征信上小我私家基本信息,包罗征信当事人的身份信息、栖身信息、职业信息等,这些都是用来识别小我私家身份的。 2、信贷信息 信贷信息也就是我们乞...
2022-03-03 13:32:42 1行业新闻
房子的时候,如果我们通过中介,中介的费用还是非常高的,但是我们跟中介看过几次房子,我们还是在中介眼皮底下,也就是绕过中介,没有在中介买,直接在房主手里买了这套房子。甚至我们被中介发现之后还会面临着起诉的问题,那么小编就来告诉你绕过中介买房被发现了违法吗?中介买房注意事项有哪些? 绕过中介买房被发现了违法吗 绕过中介买房不违法,想要避开中介的,注意甄别业主个人身份和对于房屋的处置权,所有的房产中介...
2021-05-25 10:22:10 0行业新闻
买二手房或者是新房,很多人会选择中介,毕竟中介手里面的房源比较多,而且各个小区也很多,避免了购买中出现的风险,但是在中介手里买房子的话,需要支付一部分的费用,很多人并不知道怎么收取,这些费用应该谁支付给中介。那么小编就来告诉你买房子房产中介收取什么费用?找中介买房要注意什么? 买房子房产中介收取什么费用 1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方...
2022-02-09 10:33:37 0行业新闻
如今,在现实生活中,人们都已经开始重视公积金的缴纳。必定缴纳公积金的主要目的,是预备着未来在购房时可以用上,那么在购房时申请公积金提取都需要什么材料呢?为了帮助大家更好的了解相知识,小编整理了如下内容,我们一起来了解一下吧。 买房时申请公积金提取都需要什么材料? (一)结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。 (二)身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺...