2021-09-10 01:02:21 0行业新闻
大家都知道,找中介租房子,一般都要收取中介服务费。那么租房子中介服务费一般怎么收取呢?租房中介费由哪方承担?下面是关于租房中介费的参考标准: 1.租房中介费也叫:房地产代理服务费(租赁居间)。 2.租房中介费计量单位:宗 租1次房子,和房东签订1次租房合同,就属于1宗租房交易。 3.收费标准:1个月租金(房东租客各一半) 按首月租金金额标准,由租赁双方在签署租赁合同时支付。 备注:不是统一的标...
2021-06-30 00:01:39 3行业新闻
ta"> 业主与物业可以说是一个永恒的话题,时而充满温馨,时而剑拔弩张。随着近年来楼市的繁荣发展,这个话题更是被大家关注。今天我们不谈物业纠纷,来聊一聊房东和租客较为关注的物业问题:出租房的物业费该由谁承担? 什么是物业费? 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生...
2021-11-14 07:38:49 3行业新闻
佛山的房东租客看过来!元旦起,租房合同要这样签! 近日,佛山市住建管理局和市工商局联合制定了《佛山市房屋租赁合同(住宅)》示范文本(以下简称《租赁合同》),将从明年1月1日起在全市范围内推行使用。 租期内房东不能单方面上调租金 该《租赁合同》包括了租赁适用范围、租赁双方权利义务及违约责任、合同解除等要素。并提醒租赁双方在签订合同前,甲方应出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件,如果是转租的,...
2021-01-22 23:02:50 1行业新闻
在租房的过程中经常会遇到交定金和押金的情况,很多人会误以为定金和押金是同一种情况,但实际上定金和押金存在着很大的不同。定金是为保证合同的履行,由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物;而押金则是主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。本篇文章将进行具体介绍。 一、定金和押金的定义 1、所谓定金,就是指合同双方当事人约定的,为保证合同的履行,由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物...
2022-07-07 18:50:15 1行业新闻
现在有很多人因为各种原因,需要出租自己的房子。有些人,怕麻烦,就直接把房子交给中介公司,什么事情都交给第三方,自己中间不和租客之间有任何联系。同时,有些人,宁愿自己处理自己的房子,全权自己做主。不管是那种形式,现在租房子都比以前方便、透明了许多,那么,子出租房子的时候,应该注意那些问题呢?看这里就知道了。 1.租期。出租房子,肯定不是租一天两天的,所以需要提前和租客定好,大概可以租多长时间,或者自...
2021-07-08 07:06:32 3行业新闻
因为认为物业公司收取物业费的标准高于其他业主,王先生与物业公司产生了争议。由于双方争议没有解决,王先生从2014年开始便拒交物业费,而物业公司则限制王先生和租客买电,每次只售卖5度电。这导致王先生先后遭到3位租客提前解约,王先生于是将物业公司告上法庭。跟北京装修网一起来看看吧! ...
2021-12-19 23:17:45 4行业新闻
ta"> 早先,南京市房产局印发《南京市房屋租赁合同网签备案办法(试行)》,并推广使用房屋租赁合同示范文本,落实了房屋租赁合同网签备案制度。今年受疫情的影响,更是提出,要求新房、二手房交易“不见面”推进“互联网+房产交易”,实行房屋租赁交易电子合同。什么是房屋租赁电子合同 房屋租赁电子合同指的是将原有纸质租赁合同签署方式转变为在线签署方式,房东/租客/租赁平台通过第三方电子合同平台(如签盾电...
2022-04-09 06:14:05 2行业新闻
经历了选房、看房、签约以及办理贷款、过户等繁复的流程,买房人终于拿下一套二手住宅。但不要以为过了户就万事大吉,其实接下来的“二手住宅收房”环节还是需要谨慎处理。因为在二手住宅收房环节,买房人稍有不慎就有可能给自己带来麻烦。那么二手住宅收房环节应该注意哪些问题,北京装修网业内专家给出四点建议。 ...
2021-08-07 09:58:44 1行业新闻
今天跟大家聊聊关于房屋出租的一些小知识,如果大家认为我说得对,请多多关注我,给我点赞,跟我互动,如果有法律方面的疑问,也欢迎大家多多向我咨询。 最近因为疫情的影响,钱是越来越难赚了,如果你有几套房子,那么,你还可以收租来确保生活水平不下降,但是,你知道吗?如果发生以下的情况,如果在没有约定明确的时候,房东也是要承担很大的责任的。 首先,就是房屋出租的用途,这个大家可能会觉得是不是很奇怪,因为,租房...
2022-03-04 02:03:48 1行业新闻
近日,北京某中介平台的出租房被租客爆料称出租房甲醛超标严重,而这些出租房似乎刚刚完成装修不久就出租给租客,给租客们的身体带来严重的损害。有的入住年轻人,病历上写着:“急性支气管炎”,而医生说:“症状像是甲醛中毒”。这些年轻租客的身体在被装修污染一步步戕害… ...
2021-08-24 18:29:28 2行业新闻
租房佣金一般由租客和房东各承担50%费用。具体金额国家没有法律规定,发改委、住建部于2014年6月颁布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,规定取消佣金限制,实行市场定价。其实就是由各大中介定的,一般收取房子一个月的租金作为佣金。 租房佣金费用差异很大 1、每个中介收取佣金费用不同,有全佣、半佣、免佣,全佣即一个月租金的佣金额,半佣即个半个月租金的佣金额,佣金一般根据租房时长来...
2021-12-14 03:55:38 0行业新闻
机动车强制报废标准规定 第一条为保障道路交通安全、鼓励技术进步、加快建设资源节约型、环境友好型社会,根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国噪声污染防治法》,制定本规定。 第二条根据机动车使用和安全技术、排放检验状况,国家对达到报废标准的机动车实施强制报废。 第三条商务、公安、环境保护、发展改革等部门依据各自职责,负责报废机动...
2022-07-07 06:19:38 2行业新闻
蛋壳公寓目前租金的收取方式包括允许租客使用贷款支付房租,这种模式通常被称为“租金贷”,与之绑定“租金贷”的放款方就是微众银行。在租金贷模式之下,租客办理贷款一次性预付一年的房屋租金及押金,之后再由贷款机构支付给蛋壳公寓;而租客则每月偿还贷款机构贷款,蛋壳则按月向房东支付租金。那么,蛋壳公寓租金贷逾期会怎样?可以解除贷款吗?下面小编给大家简单分析一下。 蛋壳公寓租金贷逾期会怎样? 1、 要知道正...
2021-09-09 18:11:18 0行业新闻
国家对达到一定行驶里程的机动车引导**。那么“国四货车几年**,可以补贴多少钱”,物通网小编带大家了解一下。 国四货车几年** 据广大网友反馈:关于车辆**的问题,目前很多地区还没有对国四车采取相关**措施。 可以补贴多少钱 根据规定,已注册机动车应当强制**的情况包括:达到规定使用年限;经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的;经修理和调整或者采用控制技术后,向大气排放污染...
2022-04-17 02:13:43 3行业新闻
为了吸引越来越多的人才留在杭州,减轻毕业生在杭州租房压力,去年,杭州推出了新引进应届大学生租房补贴政策。截至目前,该项补贴发放近10万人次,金额近10亿元。你领到了吗?如何领,看好了! 发放金额近10亿!惠及近10万新来杭大学毕业生 为了吸引越来越多的人才留在杭州,减轻毕业生在杭租房压力,去年2月24日,杭州市政府印发《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》,推出新来杭应...
2022-07-06 03:32:21 0行业新闻
中文名称:幸福管家 英文名称:Happy Manager 制作公司:D3 发行公司:D3 游戏类型:模拟经营SIM 游戏平台:VR 游戏语言:英文 发售日期:2018-01-30 【游戏介绍】 在《幸福管家》中,玩家将扮演一栋大宅的管家,与三名可爱的女租客来度过各种有趣的日常,并进一步发展关系。游戏的玩法有点类似于另一款...
2022-02-21 03:13:01 1行业新闻
租房收房注意事项有什么呢?房东在出租房子到期的时候要进行收房的流程,出租房收房有一些主要注意的问题,有的时候房东有可能因为某些原因要提前收房,还有可能会遇到中介的涉入,下面跟装修网小编来看看租房收房注意事项有哪些。 ...
2021-07-22 10:17:06 1行业新闻
位于乐澜宝邸小区2单元301号、1104号、1107号的复式房屋被改装为太空舱胶囊公寓,有58个床位,有些甚至藏在壁柜里,每个胶囊内电器设备齐全,存在严重消防安全隐患。经营者还将一层进门处伪装成家用客厅,每处胶囊公寓的造价在1万多元左右。街道综治办对隐蔽在乐澜宝邸公寓内的3处太空胶囊公寓进行整治拆除。 ...
2021-12-09 16:17:45 0行业新闻
在北京立身到底有多难?新房买不起,二手房有点悬,租房成为很多北漂人的立身选择。不过现在租房子也成为人们心头的一块病。北京出租房价格是出了名的高,不过价格是一方面,还有超出国家规定的水电费等等。其实这也都还好,现在还爆出来很多出租房本身有很多问题的新闻,比如现在很火热的出租房甲醛超标等一些危害人身的安全问题的新闻。北京装修网今天就和大家来说说租房的那些...
2021-06-22 02:39:37 0行业新闻
租房是很多上班族在大城市的归宿,对于有租房需求的人来说,目前市场上很多租房app真的不知道该怎么选。而北京最近还出了个蛋壳公寓租房,就是不知道这个蛋壳公寓租房靠谱吗?小编在网上搜集了下蛋壳公寓的信息,发现他们装修服务还是很不错的。 ...