2021-01-18 22:10:31 1行业新闻
现在很多业主在买房的时候,总是会以为拿到房之后就万事大吉,等着找装修公司装修好就完事了,其实在这中间还有跟重要的一个环节,那就是验房的环节,也有的业主验房也是找验房师,但是业主自己如何验房呢?验房流程以及注意事项有什么呢? ...
2021-12-10 10:12:24 1行业新闻
现在二手房的买卖十分火爆,作为收房业主,我们需要知道二手房收房需要注意哪些事项,以及收房时需要交接的资料和工具才能保证自己的利益。 一、二手房收房需要带的工具 一个塑料盆——检测下水,一个空鼓锤——检测墙面、地面空鼓问题,一个塞尺——检测一些缝隙的宽度是否标准,一盒卷尺——用于检测,一个万用表——检查房屋各个电路的通电情况,笔+计算器各一个——计算数据、记录数据以及签字。 二、二手房收房注意事...
2021-01-29 17:28:59 0行业新闻
毛坯房是这几年比较多年的房子,毛坯房简单的说,房子没有经过装修,在这个时候验房收房的话,问题还是很容易解决的。如果在收房的时候没有发现问题,装修后再发现,就会给我们的具体带来很多的麻烦和不愉快的事情。那么贝壳济南站就来介绍一下毛坯房收房注意事项?毛坯房收房验房标准? 毛坯房收房注意事项 楼地面是否平整,墙面是否有裂痕,门窗安装轨道是否顺畅等都是需要注意的细节问题。 1、楼地面是否平整 想查看楼地面...
2022-01-31 16:03:14 4行业新闻
从交房到入住,还有一大步要走。据装修网小编了解,有很多业主都是大白,对装修流程几乎一无所知。传统的讲述方法太过枯燥,也不易理解。装修网小编今天带大家看一组装修流程步骤详解图,简单有趣还容易理解。希望可以帮助到大家。 ...
2021-06-20 09:30:21 1行业新闻
收房注意事项其实有很多,很多人对这方面不重视,那么在收房验房的时候遇到问题也不知道如何解决,其实要全面掌握也不难,记住几个关键的就可以了,以下就为大家详细介绍一下。 收房注意事项哪些要牢记? 1、关于收房时间,一般开发商会提前通知,好不要在第一天和第二天就去,虽然很着急收房,但是大家都是这个心理,因此这时候收房的人比较多,验房人员没时间陪你细看,就可能会忽略某些问题,因此好的收房时间是可以等到三...
2022-03-17 14:46:39 2行业新闻
在接到期待已久的新房时,很多人都会很兴奋,但是在还没正式入住之前,还有收房这一流程,特别是比较流行的精装房,收房时不仔细容易有质量问题,下面为大家整理了精装房收房注意事项,让你在收房时更加有针对性地检验。 1.收房必须查看开发商是否有两书一表原件,即《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,如果有问题的话不要着急收房,等问题都解决后,才可以进行下一步工作。 2...
2022-08-21 00:24:21 0行业新闻
新房子分下来之后就牵扯到房子的验收问题,这样也是很多人都十分不清楚的一个问题,主要就是因为很多人都不了解,而且也都不知道验收需要注意的事情有什么。接下来就根据怎么验收新房毛坯房,以及新房收房程序有哪些简单介绍一下。 怎么验收新房毛坯房 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测...
2022-07-16 00:11:42 1行业新闻
收房验房总体来说是一个细致活,需要仔细的观察力并且应该有一定的经验,如果之前对收房验房并不了解也不要紧,相信看过本文为大家介绍的11个收房验房要点之后,一定知道该如何做了,一起来具体了解一下吧。 收房验房的11大要点介绍: 1、楼地面是否平整 检验楼地面是否平整需要借助工具来完成,可以用长尺或者是专业的水平尺,墙壁测量,看是否平整。 2、墙面是否有裂痕 检验是否有裂缝存在,一般的裂缝常见是强度裂...
2022-02-02 22:57:32 2行业新闻
现在大多数新房都是毛坯房,如果毛坯房在收房验房的时候没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会麻烦,大修过后还得重新装修,因此业主必须熟知毛坯房验房方法,亲力亲为对房子做验收。下面小编将为大家介绍毛坯房收房验房标准以及毛坯房收房验房注意事项。 ...
2021-02-16 17:33:52 1行业新闻
收房和量房是两个紧密相连的装修步骤。装修是件让人头疼的事情,有时候在没有专业指导的情况自己的装修知识薄弱,那么收房量房的步骤和方法是什么呢?下面就由装修网小编给大家讲讲收房量房步骤方法,希望能为大家提供帮助。不知道怎么下手就快来看看吧! ...
2021-09-18 23:11:23 2行业新闻
随着经济水平的提高,大多数人都买上了新房,但是很多人都对于交房验房不够了解。新房大多以毛坯房为主,那毛坯房交房时如何验房呢?其实这些都是有讲究的喔,那么接下来我们就来看看新房交房时如何验房,收房前验房注意事项。 一、新房交房时怎么验房 1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖结实性、单元门是不是无缺,楼道楼梯安全性和共用设备无缺性后,敞开户门。 2、检查是不是契合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴...
2021-08-08 12:21:05 1行业新闻
通常购买的一手新房都是毛坯房,虽然说各毛坯房看上去都差不多,但收房的时候我们绝不能忽视具体的结构和有关注意事项,避免所购买的毛坯房有各类问题发生,因此必须掌握毛胚房收楼注意事项,正确的验收房屋。毛坯房装修一定会刷墙,毛胚房怎么刷墙呢? 毛胚房收楼注意事项 1.毛坯房实际大小的验收,测量具体的尺寸,通过具体尺寸来判断和具体的户型尺寸面积等是否相吻合。 2.墙壁地面测量的注意:运用长尺进行测量...
2022-06-23 16:29:16 1行业新闻
关于商品房(毛坯房)的工程质量验收,目前大致有两种观点:一是业主普遍认为需要进行认真细致的检查,尤其是对防水、裂缝、空鼓、平整度等进行仔细地检查;二是工程圈里地观点普遍认为毛坯房没有什么可验收地,重点应几种再影响房屋安全性、实用性和耐久性方面,只要重点检查几个分项就可以了。 ...
2022-05-11 20:14:14 2行业新闻
业主在进行收房验房的工作时,很容易因为一些问题和开发商产生纠纷。这些常发生的纠纷都有哪些?有什么有效的解决办法呢?一起来看看吧! 一、该有的书面材料不能少 业主在收房验房前,一定要向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,以及一些其他的书面材料。如果商家没有提供这些材料就要求业主签署入住单,业主可以选择暂不收房。 应对方法:对于这种材料不全的情况,业主可以先不急着收...
2021-01-14 09:11:03 1行业新闻
买房是人生大事,是很多大城市买房的人很多都是贷款买房的,因此在收房时需注意,若是在收房时遇到以下几种情况,业主可以拒绝收房,下面一起来看看吧! 一、到了约定的收房日期,房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的,可以拒绝收房,这个条件是业主在签合同时与卖方约定好的。 这种情况下,主要是靠业主和卖方双方的一个自制,尊重双方所签订的合同条件。且根据相关规定,《合同法》中的基本原则,合同双方已经约定好了...
2021-12-30 17:00:32 0行业新闻
收房重要的一步就是验房,只有验收合格才能签收房同意书。但收房时不可避免的要面对一大堆需要签字的文件,这会使购房者头昏眼花,导致忽略了重要合同条款和收房步骤。下面我们就来看看收房的三大要点。 收房步骤 收房只要按部就班的走,一定不会出现太大的问题,现在我们就来看看收房的四大步骤: 1、准时验房:购房的业/主应该按照接到收房通知的时间限制内到现场验收房子,若是有事不能按时验房,那么需要和开发商联系。...
2021-05-20 19:45:20 0行业新闻
收房先验房,就像购物消费一样,收货前要先验货。验房,就是房子交付的前提和保障,一次专业的验房,如同良医出诊,诊出病症,即可开出有效的药方。 有的面积缩水、有的墙体不直…… 装修在即却被房屋N多问...
2021-08-07 20:53:45 1行业新闻
大家都知道,小区一般都由物业管理,那么,大家对于收房相关的物业费收取有多少了解呢?今天福窝小编给大家讲讲收房与不收房对物业费的影响,下面和小编一起去了解一下详情吧。 《物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身...
2021-10-07 00:35:27 2行业新闻
对于即将拿房的业主来说,心情肯定是激动的,但对于收房,很多人其实都不是特别理解,他们心想,不就是拿钥匙,交钱嘛,有什么大不了的,这样很容易就会上了开发商的当,最后到手的房子问题不断,责任找谁都不知道。买房毕竟是件大事,收房是关键,什么时候拿钥匙也很重要。那收房前、收房后拿钥匙有什么区别? 一:收房前还是收房后拿钥匙好? 所谓的收房前拿钥匙,其实就是已经交完钱,但是房子还没有验收就拿到了钥匙,现在...
2021-05-13 18:06:53 1行业新闻
别墅收房时电路的注意事项 收房时电路的注意事项 1、应注意观察*些开发商预留的电话插座和网络电缆插座中是否有模块和引线。大多数时候,电话插座里只有*根钢丝,是开发商给你的,作为你自己的线索。然而,许多*会错误地认为有电线安装在插座上。找到*个空面板并在登录后找人安装它通常非常麻烦。 2、电路改造前,必须检查开发商的预埋电线和施工是否合格。许多人发现,开发商只是...