2021-08-22 00:17:03 3行业新闻
一、增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为9%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税...
2021-03-19 05:14:27 4行业新闻
一、增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为9%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税...
2021-11-05 09:28:22 0行业新闻
我们要明白计算个税时,可以税前扣除的项目还是有很多的。不能的扣除项目,都有自己的计算方式。我们要想准确地计算个税,一定要把这些扣除项目区分情况才行。 个税专项扣除包括哪几项? 个税专项扣除包括“三险一金”四项。 具体来说“三险”就是指医疗保险、养老保险和失业保险;“一金”是指住房公积金。当然,企业没有给员工缴纳,这些费用肯定不能在税前扣除的。 “三险一金”的具体比例,各地的规定是有不同的。我们在计...
2022-09-06 01:23:40 2行业新闻
近日,武汉市民王先生向极目新闻报料,称其在丁字桥路弘业俊园承租的两套房子,去年在小区原物业手上签约的,后来换了新物业,对方要求跟业委会重新签约并加房租,王先生不同意。4月2日起两套房子被莫名断电,到现在还有一套房子未来电,他怀疑是新物业所为。到底是怎么回事?记者进行了多方采访。 市民称新物业断他出租房的电 4月7日上午,极目新闻记者来到了武昌区丁字桥路的弘业俊园,这是一个3层商业裙楼上加3栋塔楼...
2021-01-15 11:34:50 1行业新闻
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。以下是小编整理的转租房屋租赁合同,欢迎参考阅读。 转租房屋租赁合同范文一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年X...
2022-07-01 14:56:51 2行业新闻
转租房屋租赁合同范文一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方...
2021-09-28 17:17:05 0行业新闻
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。以下是小编整理的转租房屋租赁合同,欢迎参考阅读。 转租房屋租赁合同范文一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年X...
2021-07-15 08:53:19 1行业新闻
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。以下是小编整理的转租房屋租赁合同,欢迎参考阅读。 转租房屋租赁合同范文一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年X...
2022-05-11 10:22:39 0行业新闻
转租别人租期未到的房子,要怎么做?(注意点可以直接跳到文末查看) 第二次租房子,我选择了在私人手里接转租房。 转租房就是其他人租的房子,租期不到要搬走,转租出来的。 第一次租房我被包租公司坑了,一是室友的问题,总是换来些不靠谱的奇葩室友(前面说过了); 二是空调问题,7、8月成都最热的时候,我租的房间那个空调怎么都用不了(其他人的可以),向平台那边的管理人员报修了几次,人家也确实在次日就派人过...
2022-07-31 05:24:13 2行业新闻
这几天,我正在给单位的一个领导办理住房公积金的提取,提取的用途是清房补款。这位领导之前因为之前购买的保障性住房面积不够且老旧而购买了第2套保障性住房,属于清房对象,要退出一套房或者按市场价补差价。这位领导大概要补50万元,压力还是比较大的,为了减轻压力,市里协调住房公积金管理机构,可提取清房对象家庭的住房公积金用于补款。由此可见,提取住房公积金没有确定的周期,满足提取条件,可随时提取。那么,哪些情...
2021-08-17 13:41:16 2行业新闻
去年6月,望京多个小区租户称遭遇黑中介,签了租房合同交了租金后,却被中介赶出来,而且没拿回剩余的租金。与此同时,不少房东也表示没有收到房租(本报曾于去年7月21日对此进行报道)。事发时,涉案的北京鑫源世纪房屋中介公司(简称鑫源世纪)工作人员称老板不在,只能给租户们打欠条。 ...
2021-05-17 12:10:19 0行业新闻
自从福利分房取消,货币买房时代来临至今,“买不起”成为人们评价楼市时最常见的一句话,而如今,雨后春笋般涌现出来的长租公寓,真正的需求者兴冲冲地考察完之后,仍然发出了“租不起”的感叹。跟北京装修网一起来看看长租公寓市场吧! ...
2022-07-27 21:41:13 2行业新闻
北京装修网获悉,昨天下午,通州法院审理了一起奇葩案件:男子刘某求财心切租房开赌场,东窗事发被判刑。刑满出狱后的刘某要求房东退还剩余房租及押金共75000元。本案未当庭宣判。房东在租房时候总会遇到形形色色的租客,如何制定一个合理的租房规则呢?北京装修网专家就来给北京房东们聊聊该如何租房。 ...
2022-02-02 13:56:51 2行业新闻
对于在上海刚刚参加工作的 年轻人来说 租房是一个比较好的选择 人人都希望找到一个离公司近 环境好、生活便利的房子 不过能满足这些条件的房源并不多 即便有,房租也不便宜 …… 上海推出的保障性租赁住房 简称保租房 也许就能解决年轻人的租房痛点 (相关链接:上海保障性住房又添新成员!价格比市场价低、可以不断续租,保租房哪些人可申请?) 今天,《上海市保障性租赁住房租赁管理办法(试行)》和《上海市保障性...
2021-11-13 13:35:36 3行业新闻
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。以下是小编整理的转租房屋租赁合同,欢迎参考阅读。 转租房屋租赁合同范文一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年X...
2021-09-10 04:28:40 1行业新闻
转租房屋租赁合同范文一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方...
2022-04-24 15:38:05 2行业新闻
转租房屋租赁合同范文一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方...
2021-03-28 16:10:29 0行业新闻
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。以下是小编整理的转租房屋租赁合同,欢迎参考阅读。 转租房屋租赁合同范文一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年X...
2021-11-07 05:13:16 3行业新闻
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。以下是小编整理的转租房屋租赁合同,欢迎参考阅读。 转租房屋租赁合同范文一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年X...
2021-09-06 04:07:37 0行业新闻
2022年个人所得税专项附加扣除 已经开始确认啦! 为啥要进行信息确认? 在手机上如何操作? 六项扣除的申报条件有哪些? 快来了解一下吧↓↓↓ 为何要进行信息确认? 为了能在2022年继续享受专项附加扣除的政策红利,纳税人需要对2022年的专项附加扣除信息进行确认。 在此记者也提醒大家,即使信息没有变化,建议大家最好还是核对下自己的信息是否填写正确。为啥没有变化还要确认?因为目前并没有通知说会自...