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2021-12-31 12:59:17 0行业新闻
ta"> 【案情】2020年6月4日,金某为牛某出具欠条一份,期限约定为“大概半年”,该欠条加盖有郑州房美房地产营销策划有限公司(以下简称房美公司)的印章。原因是牛某欲购买河南省荥阳市龙熙湾小区的某住房,金某承诺如果通过其所在的房美公司购买该住房,可以将获得的佣金中的2万元支付给牛某。2020年6月6日,牛某与开发商签订了《商品房买卖合同》。后牛某向两方索要2万元佣金,金某和房美公司以开发...
2022-02-09 05:41:42 1行业新闻
ta">民间借贷行为是民间一种很常见的借款行为,一般来说,有借有还,遵守约定,共同通过借条约束债务人的行为,债务人如果不遵守通过法律途径维护权益就行,所以,民间借贷行为一般跟犯罪扯不上什么关系。其实您可能不知道,有些情形下的民间借贷会构成诈骗,您也可以通过报警,追究老赖的刑事责任,把款项追回。 一、借款人使用虚假的证明和财产资产证明去借款 当借款人为了达到借款成立的目的,而故意用一些虚假...
2021-07-19 17:13:28 3行业新闻
ta"> 印章管理对于企业来说至关重要司法实践中 若公章使用不够规范 有时会导致加盖公章的文书丧失法律效力 本文梳理总结了四个最常见的用章问题 希望对各位读者有所帮助 ngclass="highlight-text">01 仅有法定代表人或代理人的签字,合同未加盖公章的,能否认定为是公司的行为? 根据签字等同于盖章的规则,加之盖章问题的本质在于是否有代表权或代理权,故只要有证据证明法定...
2022-06-05 16:50:47 0行业新闻
一融资租赁合同约定,发生纠纷到江汉区法院解决纠纷。纠纷发生后,一方起诉,另一方认为约定管辖法院的时候双方并未商定,提出管辖权异议。3月7日从武汉市江汉区法院获悉,该融资租赁合同中格式条款涉嫌虚构约定,江汉区法院支持管辖权异议,并对虚构约定的企业适用诚信诉讼承诺书制度。该企业的委托诉讼代理人签署《诚信诉讼承诺书》后,主动提出请江汉区法院依法移送管辖。 一家融资租赁公司与一家石灰石料公司发生纠纷,并将...
2021-06-27 08:28:43 0行业新闻
一、保证合同的合同相对性原理,清楚谁与谁签定保证合同 例子,甲某向乙某借款500万元,甲得到钱后,甲乙形成债权债务关系,乙债权人,甲债务人。 债权要实现,首先得一是债务要有信用(有信用资产),二要诚实(愿意还),三是得协助(不逃债不转移财产)。还得从开始到最后都得保持此三点,风险很大。 所以债权人,一般都得担保,如让第三人的信用作担保。保证就是拿第三人的信用来增加债务还债的可能性,是一个增(加)信...
2021-07-30 13:14:26 1行业新闻
依据我国相关法律的规定,用人单位与劳动者协商一致的情况下,是可以解除劳动合同的,解除劳动合同后劳动关系终止,那么被诱骗签了解除劳动合同协议怎样解除?下面由李振华律师为您解答,希望对您有帮助。 一、被诱骗签了解除劳动合同协议如何解除 依据我国相关法律的规定,被诈骗签了解除劳动合同的协议,协议是无效的,被骗的一方可以向法院申请撤销签订的协议。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条【合同无效的法定情形】...
2022-08-02 06:34:30 2行业新闻
由于小产权房是不被法律所保护和认可的,因此小产权房买卖合同的效力是得不到保障的,但是可以通过规定违约赔偿条款,降低买受人可能遭受的损失。所以大家在转让小产权房合同时应该多加注意。下面就由法律快车的小编为大家带来签订小产权房屋转让合同协议书需要注意什么的相关内容。一起来看看吧! 一、签订小产权房屋转让合同协议书需要注意什么 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1、对...
2021-07-14 22:38:13 0行业新闻
【案情】2018年6月26日,陈某、李某应刘某、张某的要求,用陈某名下的信用卡在张某经营使用的POS机上刷卡套现9.8万元,转借给刘某、张某,双方口头约定月息2分。同日,刘某、张某作为借款人,梁某、章某作为担保人,共同向陈某、李某出具借条,承诺2018年7月26日前偿还借款10万元。 借款期满,陈某、李某向张某催要借款,张某又向陈某、李某出具了一份承诺书,承诺2019年3月26日前还清借款10万元...
2022-05-22 22:10:17 3行业新闻
生活中,很多人签了合同之后就随手放到一边了,等到发生合同双方发生争议的时候往往就找不着合同原件了,或者只找到复印件、扫描件等等。签署合同后,妥善保存合同原件是十分重要的,因为合同原件在证据上可以被认定为直接证据和原始证据,可以直接证明到争议的事实,往往有些争议,只要有合同原件就能证明到双方的权利义务以及争议事实,在产生纠纷需要打官司的时候,有合同原件的法院一般都会予以直接采信。 合同复印件和原件相...
2021-10-04 19:49:30 0行业新闻
先从银行贷款 再转借给他人 此类民间借贷合同不仅无效 还可能触犯法律! 近日,宁海法院就审结了这样一起案件: 案情回顾 陈某和王某曾经是同事,因为谈得来两人成为了铁哥们。2019年5月,陈某以资金周转困难为由向王某借款,出于对哥们的信任,王某没有丝毫犹豫便答应了。自2019年5月23日起至2020年5月24日一年时间里,王某通过微信、支付宝、银行转账陆陆续续借给陈某85万元。双方约定月利息为1%,...
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