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2021-03-10 20:13:46 1行业新闻
众所周知,公积金贷款的利率比商贷利率低,但有些购房人在买房时可能还没有公积金,或者公积金账户余额还没有达到贷款的条件,导致错失机会,损失了金钱。 我在买房时,单位还未跟我缴纳公积金,是在买房之后才缴纳,所以也没有享受到公积金贷款的低利率。但是等到公积金账户余额达到一定金额时(同时也要符合商转公的条件),可以申请办理商贷转公积金贷款,前阵子我刚办好,趁着记忆还没模糊,跟大家分享一下商转公的流程。 一...
2022-05-01 08:09:04 3行业新闻
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 【法律依据】 《担保法》第六条,本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
2021-07-12 09:19:26 3行业新闻
ta"> 反担保合同无效的情况: 1、除反担保合同无效非当事人在合同中有特别约定,否则反担保合同因担保合同的无效而无效。 2、反担保合同亦可因为自身违反《合同法》及相关法律的强制性和禁止性规定而无效。 反担保合同无效,并不意味着反担保人可以不承担任何赔偿责任。反担保人民事赔偿责任的承担问题必须区分不同情形来分析。 【法律依据】 《关于担保法若干问题的解释》的规定,因主合同无效致使担保合同...
2021-12-25 16:00:22 0行业新闻
01什么是担保物权? 担保物权,是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,依法享有就担保财产优先受偿的权利。 《民法典》第386条规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。 02主债权合同的效力对担保合同的效力有什么影响? 《民法典》第388条第1款规定,设立担保物权,...
2021-07-16 11:44:26 0行业新闻
1、注册融资担保公司需要具备较大经济实力的企业及个人;2、注册融资担保公司需要具有符合企业经营条件的办公场所;3、企业发起人持续经营3年以上,最近连续两个会计年度盈利,近三年累计净利润在1000万元以上;净资产不得低于5000万元,净资产负债率不得高于70%;实施项目投资后成长期间投资额不得超过净资产的60%。持股比例不低于30%,两个企业作为发起人的,各持股比例不低于20%; 4、自然人作为注册...
2022-03-21 08:57:00 5行业新闻
?知识正确运用到工作中去的角色。我们必须要做到用理论去指导实践,用实践去证明理论。所学的知识只有运用到实践中去,才能体现其价值。实习时一个锻炼的平台,是展现自己能力的舞台,通过实习,我们要努力提高自己动手的能力,在实践的过程中发现自己的不足,然后去反馈到学习中去,会更能提高自己的能力。金融学,它主要是一门以理论和实践相结合的学科,他要求较强的动手能力,所接触的对象也与我们的生活息息相关。实习给一个...
2022-08-17 02:59:23 0行业新闻
2021-09-30 18:58:56 0行业新闻
ta"> 在日常生活中我们似乎很常见担保合同,担保人这样的概念,那么反担保合同是什么意思呢?双方的权利义务又是什么? 网友咨询:反担保合同抵押中双方的权利义务是什么? 北京市(东元)深圳律师事务所黄学先律师解答: 反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时,保证人因要承担风险,故要求借款人为自己再提供...
2021-05-12 05:56:10 1行业新闻
担保函 XXXXXXXX公司为【】与【】于2021年【】月【】日签订的XXXX合同(合同编号:)(附件一)[1]承担连带责任的保证担保。[2]保证人XXXXXXXX公司完全了解合同(合同编号:)事项,为XXX提供连带责任的保证担保完全出于自愿,其在本担保函/合同项下的全部意思表示真实。[3]保证担保的范围包括本合同项下的价款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费、...
2021-12-06 04:59:54 0行业新闻
委托人(甲方): 住所: 电话:传真:邮编: 受托人:(乙方): 住所: 电话:传真:邮编: 因向(以下简称主合同债权人)申请贷款事宜,甲方特委托乙方为提供担保。甲、乙双方按照国家有关法律法规,经协商一致订立本合同。 第一条陈述与保证 1.1甲、乙双方依据中国法律均具备签署本合同的主体资格。 1.2甲方具有有效身份证明、固定住址且具有正当职业和稳定的经济收入,信用良好。 1.3甲方在其借款申请中应...
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