2021-12-10 10:12:24 1行业新闻
现在二手房的买卖十分火爆,作为收房业主,我们需要知道二手房收房需要注意哪些事项,以及收房时需要交接的资料和工具才能保证自己的利益。 一、二手房收房需要带的工具 一个塑料盆——检测下水,一个空鼓锤——检测墙面、地面空鼓问题,一个塞尺——检测一些缝隙的宽度是否标准,一盒卷尺——用于检测,一个万用表——检查房屋各个电路的通电情况,笔+计算器各一个——计算数据、记录数据以及签字。 二、二手房收房注意事...
2022-06-17 18:09:56 3行业新闻
毛坯房收房前,业主都会事先做好一些功课,了解毛坯房收房的一些注意事项。但真正到了收房的那一刻,激动的心情往往会让业主们不知道该从哪下手去验收。毛坯房的收房,有哪些要注意的地方呢?一起来看看吧! 一、验房前准备 毛坯房收房验房时,业主需要提前做好准备,准备好螺丝刀子、米尺、小锤子等工具。该有的文件也要携带好,带上纸、笔,有条件的还可以带上相机,记录下验房时发现的问题。 二、墙面、吊顶的验收 1、注...
2022-07-04 17:48:18 3行业新闻
收房验房看似是件很简单的事情,但其实里面的学问很大,有些细节是需要去注意的,如果稍不留意的话,可能会上当受骗,到时候后悔都来不及了,那么到底哪些事情是在收房验房的时候要注意的呢,下面就为大家介绍一下收房验房三部曲。 收房验房需要注意的事情介绍: 第一:查验文件 开始要看下开发商是否具备交付房的相关法律文件,有必要的时候可以要求其提供原件,只有证件齐全才可以,相反应该拒绝签署收楼单并且要求开发商承...
2021-06-13 01:43:22 1行业新闻
ta"> 房改房是在1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,就是单位分配的一些房屋,在使用一定年限后就属于自己的财产。房改房是一项政策性极强的职工福利分房和优惠购房的福利。每个职工家庭只能享受一次。“房改房”不是“商品房”,它本身就是“国家在特定时期的一种政策性产物”,其产权关系与其家庭参与分房人员有必然的联系。房改房买卖过户流程是什么?北京市天溢律师事务所官长水律师解析。 房改房...
2022-06-21 07:10:12 0行业新闻
在买房之前,相信很多业主都会查找很多资料,查找自己喜欢的图片,匹配自己喜欢的风格,但是装修风格细分下来也有几十种之多,那么毛坯房可以装修风格有哪些呢?一起了解一下!一、毛坯房装修风格有哪些?1.当代简约风格,现代简约风多由曲线图和非对称加密线框构成。常常还是应用夹层玻璃、陶器、铁艺配件等艺术品,令人觉得简约大气,简洁却不容易。精美干净利索的线框设计方案,将房间内每一个面都恰当的结合到一起了。2.田...
2022-06-05 22:35:08 3行业新闻
收房验房是装修前重要的一个步骤,在拿到房子之后第一件事做的就是收房验房,验房的成功与否关系着后期的装修甚至是入住,因此是重要的,验房需要注意的地方有很多,主要有9个地方是一定不能忽视的,下面就针对这9个地方,详细为大家介绍一下。 收房验房9个不能忽略的要点介绍: 一、墙面 检查墙面是否有开裂空鼓情况,可以利用小木槌敲击测试,另外要看下墙面是否是防水腻子,可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水,然后再用手去...
2021-05-29 11:42:53 1行业新闻
验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时,业主大会以及业主委员会尚未成立,但是物业管理工作已经开始展开,因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘,属于短期性的委托管理。待全体业主入住以后,成立业主大会和业主委员会,行使业主享有的权利时,业主大会可以自行选聘物业管理公司,决定物管资金的使用和管理监督。但在入住初期,业主只能接受开发商和物业管理单位拟定的临时物业管理公约...
2022-08-11 05:12:46 3行业新闻
结婚可是一辈子的大事,必须是方方面面都不能小觑。那么在婚房的装修上有什么风水需要注意的呢?今天就和小编一起来了解一下婚房的客厅风水宜忌。婚房客厅装修的时候,也要注意符合风水原则,装好婚房客厅,才能带来好运,增进夫妻感情。 婚房客厅风水之婚房客厅位置:宜进门可见 进了门,要能见到客厅最好不过的了,将有利于感情的交流,夫妻恩爱。同时客厅一定要在房屋前面,不能在后面,客厅在前,代表男...
2021-03-11 15:34:52 3行业新闻
说到装修毛坯房,相信很多业主都知道,是由开发商刚建立好的基础房子,而且没有处理过,不管是门框还是地面都是没有东西的,那么针对这样的房子我们应该怎么装修呢?一起了解一下。一、怎样装修毛坯房?1、查验房子內部的初始防水状况。例如沉箱池內部是不是养着存水,通过观察房屋墙壁之间是不是渗漏,看一下楼底下是不是许多人举报。这一很重要。假如出現难题,必须找管理办解决好。依据设计方案好的设计方案,开展地基工程。这...
2022-03-02 19:23:17 0行业新闻
什么叫以房养老 什么是”以房养老”?”老年人住房反向抵押养老保险”,又称”以房养老”,是指老年人将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构,可定期获取一定的养老金直到去世。以房养老是依据拥有资源,利用住房寿命周期和老年住户生存寿命的差异,对广大老年人拥有的巨大房产资源,尤其是人们死亡后住房尚余存的价值,通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动,为老年人在其余存生命期...
2021-05-29 18:43:56 2行业新闻
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2021-11-03 02:27:19 1行业新闻
根据现行我国法律规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。小产权房并非法律上的概念,而是人们在市场交易中形成的一种约定俗成的称谓。农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等...
2021-11-02 10:54:40 0行业新闻
1、裂缝。首先需要仔细查看房屋地面和屋顶上有没有裂缝。与房间横梁平行的小裂缝,属于使用时间长了以后的自然出现,修补后不会妨碍正常使用。但是如果裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。楼房的外墙墙体如果有裂缝则属于严重的质量问题。后看承重墙,如果不幸有裂缝并且贯穿整个墙面,表示该房存在危险隐患,近全国出现了多起楼房垮塌的新闻,对这种情况,业主一定不能存有侥幸心理。 ...
2021-02-16 21:41:14 2行业新闻
精装房解决了很多无暇装修的业主的烦恼,但是不用装修不代表不用验收。事实上选购了精装房就更要仔细验房,避免入住之后出现问题,与开发商和物业产生纠纷。下面我们就来看看精装房验房需要注意什么? 一、建材品牌 验房时首先要检查开发商装修所用的建材是否与购房合同一致,因为很多开发商都会在合同中写着用的是进口建材,但实际上用的是国产的。为了避免因为建材产生纠纷,所以在签订购房合同时就要把装修所用的材料的品牌...
2022-08-03 21:04:15 2行业新闻
对于毛坯房来说,相信很多年轻的业主都不是很熟悉,因为后面的楼盘都是已经精装过的房子,而想要从新装修,就是所谓的毛坯房了,那么毛坯房装修步骤是什么呢?一起了解一下。一、什么是毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。二、毛坯房装修步骤是什么?1、专用工具提前准备装修前,务必...
2021-06-28 10:36:47 3行业新闻
中*瓷砖*,用实力为*装中库 *内瓷砖市场的竞争非常残酷。对于许多不熟悉*居装修市场的消费者来说,大*是*个很好的参考标准,它们往往代表着品质和安心。那么,哪些瓷砖是大*? 2017年中*瓷砖*有哪些?*即查看每个人。 马可波罗 Marco Polo Tiles成*于1998年,是瓷砖行业的知名*。 Marco Polo Tiles是Marco Polo Cera...
2022-01-31 07:40:17 1行业新闻
收房是你接触房子的第一步,只有收房的每一步都合格了,你的后续装修才能顺利的进行。不过很多小白们都是第一次买房子,不知道应该如何验房难免会吃一些亏。这不咱装修网就为您带来了一些关于收房验房的注意事项,从测量房屋面积开始,教您轻松验房。一起来看看吧! ...
2021-05-20 19:45:20 0行业新闻
收房先验房,就像购物消费一样,收货前要先验货。验房,就是房子交付的前提和保障,一次专业的验房,如同良医出诊,诊出病症,即可开出有效的药方。 有的面积缩水、有的墙体不直…… 装修在即却被房屋N多问...
2021-11-08 14:28:13 2行业新闻
很多人因为精装房不放心就去买毛坯房。毛坯房也称初装修房,这样的房子是屋内只有门框没有门,而且墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。毛坯房交房标准没有统一的格式,但是毛坯房交房时需要查验三书一证一表,一些必要的毛坯房交房注意事项也是需要当心的。那毛培房交房的注意事项有哪些?毛坯房怎么验房?如果不知道,那就赶快来看看学习学习吧。 毛坯房验收标准: 1、全部外饰面,包括阳台以及雨罩的外饰面应按设计文件完...
2021-10-28 08:13:00 1行业新闻
对于光波房,很多人可能只闻其名,并没有深入到的了解,因为未知,所以人们对于光波房会有一定的额顾虑。光波房是源于欧美休闲的桑拿生活方式,后加入中华设计美学和人工智能系统,成为健康生活的选择,使用光波房,对身体是很有好处的。 光波房的功效有哪些 理疗作用:一定水平上輔助漫性心力衰竭病人的心脏和血管的针灸理疗,降低氧化应激。 缓轻疼痛:有关组织研究表明对类风湿关节炎和强直性脊柱炎病人的科学研究,在远...