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2021-07-28 06:07:48 0行业新闻
大家在买房或者装修的时候,是不是都会听到“验房”这个词?装修网小编告诉你,验房那是一定要做的。尤其是二手房,有些二手房可能被原户主改动过,所以在验收时应要求原房主明示装修时改动的地方,最好能有装修时的图纸,以免有瑕疵被装修所掩盖。 ...
2021-06-12 07:27:57 2行业新闻
买了二手房之后,收房验房的重点是什么呢?这跟毛坯房或者精装房都是不一样的,一般二手房收房验房注意事项有四点,下面就一起来具体了解一下吧。 1、注意交楼附送物品清单 二手房大多会带装修家具,因此在签约时要列出附送物品明细,好标注型号品牌,这样收房的时候方便检验。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 检查房屋有无开裂或者是漏水的情况,要注意到房屋是否刚刚装修过,这样往往是为了掩盖房屋瑕疵,门窗...
2022-09-08 20:09:29 1行业新闻
一、配电箱藏致命隐患 配电箱的检验一定不能漏掉,因为配电箱一旦存在隐患,多数是致命的。比如桩头松了,就容易断零,380伏的电压未转成220伏就直接进入家中的电器,不但电器不保,还会引起火灾。 二、板缝开花 天花裂缝是老房子的老毛病,全因预制板之间的板缝没处理好。翻新时若只用乳胶漆简单粉刷,问题还会重现。根治的办法有很多,关键是验房时先不能漏了这一步。 三、老粉层不除 墙面起皮通常是由于...
2021-12-17 22:45:24 2行业新闻
跟普通商品房交房相比,二手房交房要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢?下面,我们就一起来看看吧。 一、渗水漏水的问题 通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要注意:屋面天沟...
2022-03-27 15:44:13 0行业新闻
导语:鉴于很多购房者对交房这一环节的意识较为薄弱,重点给初次购房者介绍下收房前的一些验房方法,以免后期房子出现隐患问题而不能及时得到解决。如在开发商交房后未检测就入住,这种做法在法律上就认为你已经接受房屋,后期如果出现质量不符等问题就无法在法律上要求开发商承担责任,所以收房前还是先验收一 下你家的房子质量是否过关,一起来了解下详细的收房方法吧。 期盼“收房”的重要时刻,但如何“迎...
2022-07-05 10:59:52 1行业新闻
根据房地产转型升级方案,自2020年以来新建高层、小高层住宅多为精装交付。加上精装房无需装修、省时省力、方便入住等特点,越来越多的购房者青睐于购买精装房。但是在精装房装修完毕之后,剩下的就是重头戏了,关于精装房的收房验房,精装房收房验房事项有哪些,今天我们来详细了解。 ...
2022-07-09 02:32:51 2行业新闻
验房步骤 检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重,其他家也往往存在同样问题。在集中收房阶段,地产商会集中给予解决。 检查墙面空鼓的方法是,用响鼓锤匀速扫过墙面,聆...
2021-03-23 10:15:47 1行业新闻
拿到新房的钥匙,对于一个家庭来说都是值得高兴的事情。但在验房的过程中,千万不可大意,一定要认真的验收,这样才能更顺利的进行装修。因此,验房过程中需要做好相关的注意事项和细节。那么,验房注意事项及细节有哪些呢?一起来看下文的介绍吧。 验房注意事项及细节主要有以下五点: 一、电。在验房时,一定要检测每个房间是否有电,这个可以通过试电笔等工具来检测。在施工验收房子时要检测每个房间是否都有...
2022-09-04 01:51:29 1行业新闻
水路 普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。 电路...
2022-06-16 13:13:27 0行业新闻
在房子准备装修的时候,总是需要专业人士来完成对于每个装修工作的验收问题,那么那些细节需要我们自己避免呢?和造家人一起了解一下吧。一、装修验房要注意哪些细节1、墙里电缆线不可忽略藏在墙里电源开关后的线常常被忽视,室内装修后,许多顾客应用一些用电量很大的电热水器、中央空调时,电源开关、电源插座会发烫乃至损坏。出現那样的状况很有可能便是电焊工在安裝电源插座、电源开关和照明灯具时不按工程施工规定布线导致的...
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