2021-02-23 16:47:40 1行业新闻
当人们在买过房子之后,本来还都是比较开心,满怀希望,可是如果在收房和验房的时候出现了问题,所以说后期就会让人非常的头疼了,对于收房验房流程是需要知道的,做到正确的验房收房之后,再去进行签字就好了,对于收房验房时要知道什么也要了解。 收房验房流程? 步骤1、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是...
2022-05-11 22:14:13 0行业新闻
年底收房的话,收了房却不能装修,一交房就意味着又是一笔开支,电费、气费、半年的物管费、维修基金,不入住就交这些,难免让大家不舒服。心里不爽也没有办法,这房子是收定了,今天装修在线网就带大家来讨论一下收房时需要注意的问题? ...
2021-06-26 03:03:49 1行业新闻
大多数人买到的新房子一般都是毛胚房,为了保证以后居住的安全及安心,在收房的时候要对毛胚房进行验收。毕竟,房子的价格都不低,验收房子就是保证大家买的房子不会因为瑕疵的问题让自己心里不舒服。一般而言收房验房应该算是购买房子的一步,验收之后,房子就真正属于购买者了。当然,新房收房也需要使用工具的。接下来为大家介绍新房收房时验收注意事项大全及新房收房工具。 新房收房时验收注意事项大全 1、建议业主不要在...
2021-02-22 01:14:03 4行业新闻
收房作为买房的重要环节,越来越受到购房者的重视。收房涉及到很多方面的问题,其中有一个大家都比较关心的问题,那就是收房的时候还需要准备钱吗?对于不太了解这方面知识的业主来说,总担心被坑。下面小编就为大家讲解一下收房时需要缴纳哪些费用,一起来学学吧。 一、新房交房税费 1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是...
2022-05-08 12:33:06 1行业新闻
收房验房是一个大学问,其中有很多需要注意的事情,如果不注意忘掉的话,那么会给收房带来很多不必要的麻烦,下面就具体为大家介绍一下,到底收房时要注意哪些事情。 收房时要注意哪些事情? 1、缴纳物业费,在缴纳物业费的时候要了解物业公司具体会提供哪些服务,一般情况下,物业费的周期是半年或者是半年以内。 2、缴纳公共维修基金,一般情况下,该缴费比例为住宅房屋的2%、非住宅房屋1%的标准,具体还要根据当时物...
2022-04-09 18:48:09 3行业新闻
房子购买有很多道工序,而且现在很多房子都是期房,在交钱之后,业主并不能马上就拿到房子,还需要等房子完工,才能拿到钥匙。房子钥匙拿到手之后,业主需要做的不是装修,而是收房。收房时要交哪些费用?装修在线网为大家分享收房注意事项及细节。 ...
2021-10-29 02:09:47 1行业新闻
如今现在很多楼盘开发商的质量都不是很好,所以业主收房就是很重要的一项环节,但是对于很多业主来说收房的相关事宜了解的也并不是很多,以来我们可以找专业人士来帮忙收房验房,二来业主也可以自己先了解关于收房的相关事宜自己验收。 ...
2021-05-13 18:06:53 1行业新闻
别墅收房时电路的注意事项 收房时电路的注意事项 1、应注意观察*些开发商预留的电话插座和网络电缆插座中是否有模块和引线。大多数时候,电话插座里只有*根钢丝,是开发商给你的,作为你自己的线索。然而,许多*会错误地认为有电线安装在插座上。找到*个空面板并在登录后找人安装它通常非常麻烦。 2、电路改造前,必须检查开发商的预埋电线和施工是否合格。许多人发现,开发商只是...
2022-07-20 03:42:50 1行业新闻
收房作为买房的重要环节,越来越受到购房者的重视。收房涉及到很多方面的问题,其中有一个大家都比较关心的问题,那就是收房的时候还需要准备钱吗?对于不太了解这方面知识的业主来说,总担心被坑。下面小编就为大家讲解一下收房时需要缴纳哪些费用,一起来学学吧。 一、新房交房税费 1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为...
2021-09-18 23:11:23 2行业新闻
随着经济水平的提高,大多数人都买上了新房,但是很多人都对于交房验房不够了解。新房大多以毛坯房为主,那毛坯房交房时如何验房呢?其实这些都是有讲究的喔,那么接下来我们就来看看新房交房时如何验房,收房前验房注意事项。 一、新房交房时怎么验房 1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖结实性、单元门是不是无缺,楼道楼梯安全性和共用设备无缺性后,敞开户门。 2、检查是不是契合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴...
2022-05-11 20:14:14 2行业新闻
业主在进行收房验房的工作时,很容易因为一些问题和开发商产生纠纷。这些常发生的纠纷都有哪些?有什么有效的解决办法呢?一起来看看吧! 一、该有的书面材料不能少 业主在收房验房前,一定要向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,以及一些其他的书面材料。如果商家没有提供这些材料就要求业主签署入住单,业主可以选择暂不收房。 应对方法:对于这种材料不全的情况,业主可以先不急着收...
2021-05-26 05:28:30 0行业新闻
买下一套心仪的房子后,并不意味着万事大吉,因为在之后的房屋交付中涉及相当多的法律和技术问题,也是购房者在买房中容易出现问题的一个环节。其中,费用多少是最容易引起纠纷的原因,各项目费用杂七杂八,少的要一二万,多的达四五万。所以提前明晰相关知识,拒绝无理收费还是有必要的。 ...
2021-03-21 07:53:19 1行业新闻
购房的人满怀欣喜的收房,却被物业告知要缴纳一堆费用才能交房,还有的业主在验收过程中发现房屋渗水、开裂想要拒绝收房,遇到这些情况该怎么做呢? 一、拒绝收房的两种情况 情况一:“四大件”不齐全 《建筑工程竣工备案表》:包含工程基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;包括工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。 《住宅质量保证书》:开发商对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工...
2022-06-24 14:53:55 1行业新闻
房子并不是交过钱,摇过号就可以欢天喜地的进行装修了,在收房时我们还面临着一个个陷阱。在收房时,为了居住体验,我们要仔细验收房屋!有的人选择自己验收,有的朋友选择更专业的验房师验收,那么在验收房屋和挑选验房师时有哪些注意事项呢?和装修在线网小编一起了解一下吧! ...
2021-06-20 21:36:02 3行业新闻
新房交房之前肯定要多少交一部分的钱,这些钱要在交房之前准备好,如果有的不交钱你就拿不到产权证,但是很多人不知道应该交那些费用,也不知道怎么交。今天装修在线网整理了一下关于新房收房时要交哪些费用相关详情分享给大家,希望大家喜欢。 ...
2022-01-03 17:55:19 0行业新闻
人们在购买房子都是满怀开心的,对于收房总是特别的期待,但是在进行收房的时候,要做到正确的验房,如果有问题,就可以暂时先拒绝签字,等到全部问题都整理好之后再进行签收,但是对于如何收房验房,很多人不了解,同时下面还为您介绍收房的流程是什么。 如何收房验房? 1、室内楼梯是否有缺损,主要看楼梯的平整性,是否有缺损。 2、门窗安装轨道是否顺畅,在门窗检查方面,主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开...
2021-02-23 05:53:31 3行业新闻
对对大多数人来说精装收房是一件麻烦事,对于装修小白来说更是难上加难。大多数人买精装房都是为了省心,但面对收房工作很多人都束手无策。今天装修网小编就来跟大家来聊一聊精装房怎么收房?精装房收房注意事项有哪些?帮助大家顺利收房! ...
2022-02-19 09:43:37 2行业新闻
现在新房交房很容易出现问题,这样就很容易产生交房纠纷。买房的过程中,最重要的就是收房环节,收房也是需要非常严谨的一个环节,而很多业主收房的时候,都是草草看过就完事了,后面装修的时候出现异常,才后悔收房的时候没有仔细查看。 ...
2022-07-01 13:09:54 3行业新闻
二手房收房是一个考验耐心的活儿,如果不及时检查并处理潜在问题,在入住之后就会各种麻烦,无法省心。因此,二手房收房过程一定要细致,不放过任何一个细节问题。下面为大家整理了一份二手房收房攻略,教你轻松收房,放心入住。 、查看售房合同,核实住宅实际面积。 检查实际设施是否与合同上注明的设施品牌、型号、数量、成色相符,是否能够正常使用。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,如果与实际...
2021-08-08 11:53:45 1行业新闻
验房 一、一定要掌握"先验后收"的原则。验房、收房标准程序,开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件,而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》,以便日后出现质量问题按约要求维修。 二、 验房自备工具 1、只塑料洗脸盆(通水--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力...