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2021-12-14 08:25:59 0行业新闻
公摊面积,一直是楼市的一个热门话题,不少购房者呼吁取消,甚至希望立马取消,那么,2021年“公摊面积”真要取消吗?此外,买房人还关注另外一个问题,当公摊面积取消后,我们在交易二手房或者购买新房应该以什么方式计价、计费?本文试图结合相关信息和规定给出一个清晰答案。 01.简单了解一下什么是公摊面积,摊了多少? 老实讲,不少人在谈公摊面积,却不了解其包含什么部位。简单来说,公摊面积包括:1.楼梯间、公...
2021-07-29 09:48:22 0行业新闻
ta">现在人们对买房时越来越重视了,毕竟房子现在很贵,买房摊面积一些事情一定要搞清楚,下面就让我们一起来看看电梯房公摊面积国家标准2020,电梯房一般公摊面积多大以及电梯房公摊面积包括哪些吧。 一、电梯房公摊面积国家标准2020 公摊与楼盘自身的情况息息相关,电梯房公摊面积国家标准2020: 1、一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。 2、多层商品房公摊面积在10%~15%以内。 3、...
2022-03-27 15:58:51 0行业新闻
买房的时候会遇到各种各样的问题,其中有的是房屋本身存在的问题,还有可能遇到面积误差的问题,对买受人而言,通常会认为该房的建筑面积系出于房产证,且明确“以房产证为准”,不会存在任何风险,但是出现面积误差的情况有很多种,那么收房时,实际公摊面积增加了怎么办?装修在线网装修网带你来了解了解公摊面积方面的相关知识。 ...
2021-04-27 14:01:23 0行业新闻
我们都知道,房子是有公摊面积存在的,买房人在买房前通常都要跟项目方了解房子的公摊面积占比,公摊面积就包括楼房的公共用房、公共墙体等,那么公摊面积包括停车位吗?公摊面积到底是怎么算的?今天,小编就梳理了相关知识,我们一起来看一看吧。 公摊面积包括停车位吗?公摊面积都包括什么? 公摊面积不包括停车位。一般独立使用的地下室、半地下室,地下室或半地下室中独立的车位、车库(包含自行车库)、杂物间等的建筑面...
2021-09-26 16:16:28 0行业新闻
购买商铺都有公摊面积,这是国家规定的,不管哪个商铺都是这样操作。但是公摊面积有国家标准,标准是怎样的?接下来,PChouse就为大家细细道来。 1、投资者在挑选商铺时还带有投资寓居类物业的惯有思想形式,以为公摊系数大不合算,这实际上是认识上的一个误区。 2、很多大的商场由于装备了高标准的一类消防系统、宽阔的人行通道以及大面积的休闲场所等,尽管公摊系数会比原先稍高,但由于有了这些商业的必需配套,它就...
2022-05-12 18:32:33 0行业新闻
现在分为电梯房和普通住房,普通住房就是没有电梯的房子,没有电梯的房子相对于来说还是不太好卖的,毕竟现在生活越来越好,人们上下楼都觉得很吃力,都会选择电梯房,不管是进还是出,都是很方便的。然而,电梯房的公摊面积相对于普通住宅来说面积要大一些,但是很多人不太了解他的标准是什么,贝壳济南站带你一起了解一下关于电梯房公摊面积国家标准?什么是公摊面积? 电梯房公摊面积国家标准 1、电梯房公摊面积国家标准如果...
2021-03-09 16:57:49 2行业新闻
因为143平米显然是没有办法达到一层楼的面积的,所以一般一层楼都会有好几间不同面积的户型,也因为有不同面积的户型,所以,多个房屋凑成一层,也自然会有空余出来的部分,那这一部分也就是公摊面积。一、143平米装修预算,公摊面积怎么算1.143平米装修预算,这本来就不是一个好算出来的结果,现在客户还需要加上公摊面积。对于客户而言,如果计算能力不好还有可能会吃亏,岂不是太让人烦恼了。同时,客户不仅要算出1...
2022-04-22 12:10:08 1行业新闻
买过房的人都应该听过公摊面积这个词,公摊简单说就是公共使用的面积,所以这直接关系到我们房子的使用面积,这就是我们在买房的那时候为什么要关注开发商所说的公摊面积,那么房屋的公摊面积到底是怎么计算的? 一、楼盘的哪些部分属于公摊面积? 根据《房产测量规范》的相关规定,以下这些部分都属于公摊面积: 1、公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的...
2021-09-10 03:08:10 0行业新闻
我们在买房过程中,会经常听到有人讲“得房率”,它是买房中比较重要的一个指标,关系到我们买的房屋最终的使用面积大小。那么什么是得房率?它和我们常说的公摊面积又有什么关系呢? 得房率和公摊面积的关系 得房率和公摊的关系是成反比的。通常小区的公摊面积越大,那么得房率就会越小。但如果得房率高的话,也就意味着公摊面积比较小。 目前商品房分摊的公用面积主要就是公用房和管理用房的建筑面积,还有单元楼与楼宇之间...
2021-02-04 11:40:50 0行业新闻
公摊面积实际上就是公共分摊建筑面积,它是整个建筑物的公用部分的面积,它是由整个建筑物的业主共有的。通常包括电梯井,管道井,楼梯间,垃圾道,变电室等。由于现在开发商都是按建筑面积出售,因此公摊面积的大小影响了购房者的室内面积,那么,公摊面积越小,我们买了房子以后,是否就越好?什么是住宅公摊面积标准?看看下面的介绍吧。 什么是住宅公摊面积标准? 由于每一栋楼本身的建造情况不同,公摊面积也有差异,根据房...
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