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2021-05-12 23:41:28 0行业新闻
8月27日,财政部网站发布了《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部税务总局公告2021年第29号),《公告》明确了契税法实施后继续执行的契税优惠政策。 免税 一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,经县级以上地方人民政府房改...
2021-05-10 00:37:36 2行业新闻
合同的订立、合同的成立与我们的工作生活息息相关。订立合同包括要约和承诺两个过程。那么要约失效的法律情形有哪些,是什么? 网友咨询: 要约失效的法律情形有哪些,是什么? 江苏淮海正大律师事务所崔胜春律师解答: 根据《合同法》第二十条:有下列情形之一的,要约失效: (一)拒绝要约的通知到达要约人; (二)要约人依法撤销要约; (三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺; (四)受要约人对要约的内容作出实质...
2021-02-03 14:24:40 0行业新闻
解除合同的条件及情形有哪些? 一、解除合同的条件及情形有哪些 合同解除一般分为约定解除和法定解除两种情形。签订合同的双方当事人如果协商一致可以解除合同。如果发生以下法定情形时,也可以解除合同。 第一种情形,如果由于自然灾害、政府行为等不可抗力或者合同一方当事人延迟履行债务等违约行为导致合同目的不能实现的,当事人可以解除合同。 第二种,在履行期限届满之前,合同一方表示不履行自己的义务,另...
2022-06-03 00:40:02 3行业新闻
ta"> 情形一:为借款而签订房屋买卖合同【解析】原告与被告签订的《房地产买卖协议》系虚假的意思表示实施的法律行为,双方的交易情形更符合民间借贷法律关系的特征,《房地产买卖协议》因系虚假意思表示而无效,房屋应当返还给原告。 情形二:将无建设工程规划许可证的房屋对外出租 【解析】原告将没有取得土地权属证书的土地和房屋出租给被告使用,且诉争的租赁房屋未取得有效的房屋产权证书或建设工程规划许可证,...
2021-12-19 18:08:52 4行业新闻
情形一:为借款而签订房屋买卖合同 【解析】原告与被告签订的《房地产买卖协议》系虚假的意思表示实施的法律行为,双方的交易情形更符合民间借贷法律关系的特征,《房地产买卖协议》因系虚假意思表示而无效,房屋应当返还给原告。 情形二:将无建设工程规划许可证的房屋对外出租 【解析】原告将没有取得土地权属证书的土地和房屋出租给被告使用,且诉争的租赁房屋未取得有效的房屋产权证书或建设工程规划许可证,故原告和被告间...
2022-06-09 03:44:07 0行业新闻
(1)格式条款具有《合同法》第52条规定的情形时无效(如损害社会公共利益的格式条款无效、违反法律的强制性规定的格式条款无效、以合法形式掩盖非法目的的格式条款无效)。 (2)格式条款具有《合同法》第53条规定的情形时无效(造成对方人身伤害的免责条款无效、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效) (3)提供格式条款的一方免除其责任,加重对方责任,排除对方主要权利的格式条款无效,这是对公平原则...
2022-05-02 21:50:16 2行业新闻
常见劳动合同解除的情形如下: 1、用人单位与劳动者协商一致,解除劳动合同。 2、因劳动者存在过失,单位的过失性辞退。 3、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同。 4、因单位存在过错劳动者单方解除劳动合同。 5、因经济性裁员解除劳动合同。 6、单位提前三十天通知劳动者或者支付一个月工资的无过失性辞退。 【法律依据】 《劳动合同法》第三十六条,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同...
2021-02-28 05:28:58 1行业新闻
2022-07-27 16:42:32 2行业新闻
一、违法解除劳动合同的表现 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳动合同的解除,是指劳动合同订立后尚未全部履行之前,由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为法定解除和约定解除两种。违法解除劳动合同,是指当事人违反法律规定的条件和程序单方解除劳动合同。本文所称用人单位违法解除劳动合同,包括违反法律的规定解除解除劳动合同和违反...
2022-07-14 18:30:07 2行业新闻
生活中我们都可能会签订大大小小各类的合同,而有些合同当事人为了规避自己的责任,在合同中会习惯附上免责条款。这些免责条款真的能够如愿免除责任吗? 对于免责条款的适用,常见于保险合同中。举个例子,小王感情受挫想要轻生,但又担心年迈的父母,于是给自己投保了一份寿险之后服毒自杀。但保险公司却拒绝对她的家人给予赔偿。原因是保险合同在“自杀条款”中约定了两年的免责期。 那么这种免责条款约定是否有效呢? 首先...
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