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2021-05-01 18:02:50 1行业新闻
房产税每年都要缴纳吗?房产税的缴纳时间是什么时候?房产税的计算方式是怎么样?是的,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定—房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。 房产税的征收标准 主要分为从价与从租2种: (1)从价缴纳,其计税方法是:应纳税额=房产原值*(1—10%至30%)×税率(1.2%)。当然,至于具体减幅是多少,通常是由相关...
2021-10-29 14:08:21 2行业新闻
【引言】 “一辈子买一套房” 可以说是现在大多数普通家庭的真实写照,辛辛苦苦一辈子最后留下来的可能只是一套“价值不菲”的房子,这时,百年以后房子的继承问题就变得尤为重要,毕竟可能一个小的疏忽就可能带来不小的损失。 并且房产的继承过户也不是简简单单的到房管局办个手续这么简单,甚至作为独生子女都有可能不是房子的唯一继承人,今天就来说说办理房产继承过户时需要注意的问题,希望能够帮助到大家。 【房产继承过...
2021-01-29 10:51:39 2行业新闻
俗话说得好:有人的地方就有江湖,夫妻双方何尝不是一个小江湖? 在感情和面包的权衡中,前者往往经不起时间的考量,最终败给了后者。有的男女经过长途跋涉的苦苦修炼终成眷属;也有夫妻不顾来之不易的情感,轻易分道扬镳。世间万物总离不开分久必合合久必分的基本规律。 婚姻与房子似乎是一对孪生兄弟,不少人因为有房子走到一起,也有很多人因为房子闹离婚。一个新问题出现了,夫妻离婚,房产各占50%?这是很多人的想法,毕...
2021-10-24 02:31:03 1行业新闻
买房卖房我们都知道找中介,从选房到过户,全部由中介全程带着完成了,那么您知道您买的房子具体都交了那些过户的费用吗? 坐标西安,就说说西安房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:税评价的1%(面积在90平米以上的需要缴纳1.5%,二套在90平米以下1%,90平以上的缴纳2%) 2、印花税:房款的0.05%(非住宅) 3、交易费:3元/平方米(目前西安已经不用交易服务费) 4、权属登记费及取...
2022-03-18 08:51:12 0行业新闻
什么是房产税? 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。 房产税怎么交? 纳税申报 房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。 缴费途径 (一)电子税务局 1...
2021-04-28 09:30:32 7行业新闻
前言 谈婚论嫁对于每个人来说都是头等大事,婚姻也是诞生“新家庭”的开始。但近年来,结婚率正在不断地降低,而离婚率却在不断地上升。 据媒体报道,2021年,全国各省离结率(离婚数/结婚数)最高的是吉林省,离结率高达71.51%,全国平均离结率:39.33%。 而说到离婚,肯定会涉及大量的资产分割,而房产作为每个人最主要的资产之一,更是争论的焦点。 如今的房价不可谓不高,对于刚步入社会不久的年轻人来说...
2022-03-27 18:36:00 2行业新闻
导语:个人为了改善自己的居住环境,会购买住宅。不仅个人可以进行住宅买卖,也可以采用公司的名义进行住宅买卖。购买的住宅对于公司来说,就是固定资产。那以公司名义购买的住宅房房产税和土地使用税怎么计算?以公司名义购买的住宅房的话,房产税和土地使用税也是需要缴纳的,有关计算说明如下。 以公司名义购买的住宅房房产税和土地使用税怎么计算? 以公司名义购买的住宅房,也是房产税及土地使用税的纳税义务人。根据《...
2021-09-13 22:41:23 1行业新闻
此前,光明日报曾报道过一起“遗产纠纷”案例:92岁的王阿婆去世之后,因为生前未婚,仅有一个亲弟弟也已去世,所以就出现了房产无人继承的情况。虽然王阿婆一直由侄子照顾,但是当时侄子并没有继承权,因此这套房产归国家所有。 等到新规实行之后,侄子要求独自继承房产,可是侄女却表示反对,她认为自己也同样具有继承权利,然后闹上了法庭。对此,很多人都不认可侄女的做法,你有什么看法? 此消息一出,大家都表示不解,既...
2021-09-10 00:20:45 1行业新闻
房产证的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费。根据普通住宅的房产证年限不同、是否首套房,过户费还有差异。一般来说,有三种情况:1.房产证未满两年,过户需要缴纳契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费。如果不是唯一住宅,契税的税率会增加。2.房产证满两年但是不满五年,如果是唯一住宅,房产过户需要缴纳契税、个人所得税、房...
2022-06-29 01:39:13 5行业新闻
房地产税,是周末的热议话题。原因来自一条重磅消息:房地产税,将在全国部分地区进行改革试点。 关于这则消息可看本文《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》 奇怪,上海不是已经有房产税了吗? 没错,上海的房产税早已试点十多年了。凡是在2011年1月28日以后,新购入第二套以上住房的,都可能要交房地产税。(当然,上海的房产税试点,是对部分个人征收;未来国家层面...
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