2021-06-19 23:46:01 1行业新闻
验房时交房前必经的步骤,普通业主因为缺少专业知识很难自助验房,所以通常都是找专业的验房师来验房的。专业验房师验房是要收费的,现在我们就来看看验房师的收费标准。 什么是验房师? 验房师即受业主有偿委托,根据国家规定的民用工程建造文件、有关法律法规和规范,以及买房所签订的商业合同和房屋检测查验劳务合同,来利用房屋验收相关知识、专业工具及技术等对交付使用或二手民用建造工程或装修工程进行监测查验,并对业...
2021-05-11 22:09:02 0行业新闻
验房标准都有哪些 买了商品房之后如何验房是一件大事情,对于菜鸟来说,检测新房子,摸清验房流程和验房攻略的确是一件非常需要技巧的事情.验房的主要目的是给房屋做个体检以评估其当前的状态,让顾客对其有一个全面的,客观的,准确的了解,以帮助他们做一个清楚明白的买卖决定.下面生活家装饰小唐就来告诉大家验房的标准是什么. 1,全部外饰面,包括阳台,雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程. 2,公用部位,公共设...
2022-06-05 22:35:08 3行业新闻
收房验房是装修前重要的一个步骤,在拿到房子之后第一件事做的就是收房验房,验房的成功与否关系着后期的装修甚至是入住,因此是重要的,验房需要注意的地方有很多,主要有9个地方是一定不能忽视的,下面就针对这9个地方,详细为大家介绍一下。 收房验房9个不能忽略的要点介绍: 一、墙面 检查墙面是否有开裂空鼓情况,可以利用小木槌敲击测试,另外要看下墙面是否是防水腻子,可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水,然后再用手去...
2021-05-29 11:42:53 1行业新闻
验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时,业主大会以及业主委员会尚未成立,但是物业管理工作已经开始展开,因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘,属于短期性的委托管理。待全体业主入住以后,成立业主大会和业主委员会,行使业主享有的权利时,业主大会可以自行选聘物业管理公司,决定物管资金的使用和管理监督。但在入住初期,业主只能接受开发商和物业管理单位拟定的临时物业管理公约...
2022-05-07 00:12:51 4行业新闻
买房是大家都重视的事情,但是很多时候在给新房交房的时候,总是有很多的猫腻,一旦在交房的时候不注意的话,就会很容易被忽悠过去,所以在交房的时候,一定要懂得验房,接下来我们就来为大家介绍一下新房交房时如何验房以及验房注意事项有哪些,避免上当受骗。 ...
2021-03-18 11:42:36 5行业新闻
现在人们都不愿意购买装修好的房子,都想购买毛坯房自己进行装修,因此现在大多数的房子都是毛坯房,那么毛坯交房时如何验房?毛坯验房时注意事项有哪些呢?不少客户因为头一次买房所以缺乏这方面的知识,接下来我就为大家大概的普及一下。 毛坯交房时如何验房? 一、墙面,检查墙面是否有开裂。 二、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平...
2021-06-23 17:22:56 0行业新闻
现如今,房价越来越贵,每一套房子的价格都不是小数目,对于业主来说,房屋在交房的时候验房的重要性是很多业主都懂得的,那么怎样才能选择一个正规的验房公司来保驾护航呢?下面就选择正规验房公司的问题,小编来为你支支招,一起来详细了解下吧。 ...
2022-07-09 08:05:16 2行业新闻
很多业主买房的时候总会觉得,交房了就万事大吉了,找好装饰公司装修就完事了,其实在交房的时候还有最重要的一步,那就是房子的验收,很多业主对于这项工程并没有放在心上,往往在入住之后才发现了房子的一些问题,但是开发商已经不认了,倒霉的就是自己。 ...
2021-01-16 22:27:08 1行业新闻
买房是很多人一生中的大事,有些人可能一辈子才买得起一次房子,所以在验收房子的时候都会很兴奋。而新房交易之间有很多的猫腻,特别是在验房的时候需要注意,如果验房不认真的话,那么以后居住就可能会出现大麻烦了。接下来小编来给大家介绍新房怎样验房?新房验房的时候要注意什么问题? 新房怎样验房? 1.楼地面是否平整,想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,...
2021-10-20 02:40:44 0行业新闻
很多开发商在建房的时候都会告诉购房者房子是精装修的,但是购买之后发现房子只是普通装修。精装修的房子有艺术化效果,所用的装修材料都是高档的,所以精装修的房子价格高。购买精装修房子,必须要找一个专业人员验房,以避免被开发商欺诈。下面小编带大家了解一下精装修验房标准。 ...
2022-06-17 18:56:39 1行业新闻
买了房子的业主应该都知道,新房验房是一件非常简单但是又非常繁琐的事情,所以验房交接的时候都必须要仔细认真的验收,接下来我们就来为大家介绍一下房屋验房注意事项以及新房验房的流程是怎样的呢?一起来了解一下吧。 一、房屋验房注意事项 验房注意事项1、检查房屋面积 (1)房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话请其他部门进行二次核查。因...
2022-08-08 18:13:52 0行业新闻
很多的朋友们在购买了房屋之后,对房屋的验收是比较重视的,但是又有一些朋友们却不重视验收,就是草草一看就验收了,其实这样并不好,毕竟房屋验收了,才能知道房屋的质量如何。交房不验房等于毁房?验房万万注意这5点,不然入住就后悔了,我们了解一下验收的具体方法吧。 一、验房要注意哪5点? 1、看面积是否对:买房那可都是按照面积来算钱的,而且平米的钱也是一笔数字,所以如果面积少了的话,那就非常的吃亏的,所以...
2021-07-28 06:07:48 0行业新闻
大家在买房或者装修的时候,是不是都会听到“验房”这个词?装修网小编告诉你,验房那是一定要做的。尤其是二手房,有些二手房可能被原户主改动过,所以在验收时应要求原房主明示装修时改动的地方,最好能有装修时的图纸,以免有瑕疵被装修所掩盖。 ...
2022-07-05 10:59:52 1行业新闻
根据房地产转型升级方案,自2020年以来新建高层、小高层住宅多为精装交付。加上精装房无需装修、省时省力、方便入住等特点,越来越多的购房者青睐于购买精装房。但是在精装房装修完毕之后,剩下的就是重头戏了,关于精装房的收房验房,精装房收房验房事项有哪些,今天我们来详细了解。 ...
2021-10-14 20:12:03 3行业新闻
当人们购买了新房子之后,开发商在进行交房子的时候,人们都是比较好奇,那个时候特别的兴奋,但是也不要忽略去进行验房的事情,不然的话,会有着很多的麻烦,交房需要验房师吗,这是很多人们都会有的疑问,另外对于交房验房发现问题怎么办也要知道。 交房需要验房师吗? 1、收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。 2、验收装修房需要使用各种专业工具,而且对不了解的装...
2022-05-12 18:32:23 1行业新闻
买房装修是一个家庭的大事,的业主都希望交到手中的新房质量好无瑕疵。所以交房时验房是十分重要的一项。但是许多业主并不了解验房的注意事项,从而很可能导致今后居住时出现问题,影响生活。那么交房时验房需要准备那些工具?交房时验房注意事项有哪些? 交房时验房需要准备哪些工具? 1.一个塑料盆 验收下水管道,“拿着盆子干什么?当然是用来检查房屋里的排水、污水管道是否通畅。”有着十多年施工经验的冠盛装饰工...
2022-09-08 20:09:29 1行业新闻
一、配电箱藏致命隐患 配电箱的检验一定不能漏掉,因为配电箱一旦存在隐患,多数是致命的。比如桩头松了,就容易断零,380伏的电压未转成220伏就直接进入家中的电器,不但电器不保,还会引起火灾。 二、板缝开花 天花裂缝是老房子的老毛病,全因预制板之间的板缝没处理好。翻新时若只用乳胶漆简单粉刷,问题还会重现。根治的办法有很多,关键是验房时先不能漏了这一步。 三、老粉层不除 墙面起皮通常是由于...
2021-04-09 04:18:00 0行业新闻
房子是我们在提高生活品质的一种必经之路,或许你会选择旧房翻新,但是要好换一个地方,换一种环境的话,买房则是必要的,不管你买的是新房还是二手房,避免不了的就是验房和交房,很多业主不懂这些,就会将验房和交房混淆,其实它们并不一样,那么有哪些区别呢? ...
2021-12-17 22:45:24 2行业新闻
跟普通商品房交房相比,二手房交房要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢?下面,我们就一起来看看吧。 一、渗水漏水的问题 通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要注意:屋面天沟...
2022-03-27 15:44:13 0行业新闻
导语:鉴于很多购房者对交房这一环节的意识较为薄弱,重点给初次购房者介绍下收房前的一些验房方法,以免后期房子出现隐患问题而不能及时得到解决。如在开发商交房后未检测就入住,这种做法在法律上就认为你已经接受房屋,后期如果出现质量不符等问题就无法在法律上要求开发商承担责任,所以收房前还是先验收一 下你家的房子质量是否过关,一起来了解下详细的收房方法吧。 期盼“收房”的重要时刻,但如何“迎...