2021-09-08 22:55:56 2行业新闻
一、【总论】 中华人民共和国建筑法(2019年修正) 中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正) 中华人民共和国城乡规划法(2019年修正) 土地复垦条例(2011年施行) 土地复垦条例实施办法(2019年修正) 基本农田保护条例(2011年修订) 中华人民共和国行政强制法(2012年施行) 中华人民共和国土地管理法(2019年修正) 中华人民共和国土地管理法实施条例(2021年修订) 国...
2021-07-21 20:22:47 3行业新闻
ta"> 土地作为农民基础生活的保障,土地政策的“风吹草动”时刻牵挂着农民朋友们的心。自打土地确权工作开展以来,有一部分农民开始越来越担心自己以后没有土地了,甚至在民间还流传着“2017年国家要收回土地”的说法。其实,这些想法都是农民自己的心理作用,而实际上,国家并不会把土地从农民手中收回。 众所周知,土地确权的目的是为了实行土地“三权分置”,即明确土地的所有权、承包权及经营权,也就是说进一...
2021-11-27 18:40:21 2行业新闻
随着城市化建设,越来越多的农村朋友迁入城市,而在农村却留下了无人耕种的土地,为了更合理地利用资源,国家也不断进行集体土地征收,用以大面积的发展专业农业。 集体土地征收过程中,合理的补偿是最为关键的的,很多时候由于被征收人对补偿标准的争议和不理解,使得很多用地单位和失地农民发生纠纷,甚至产生了严重的群体性事件,也有不少农民没有得到政府批准的补偿,究其根源还是因为被征收人法律知识比较少,对征收补偿的标...
2021-07-24 05:32:54 2行业新闻
ta"> 在当前房地产买卖形势下,很多人面临到房产析产、赠与、继承、买卖问题。当然,这种房产指的是存量房。 这几种方式有什么区别呢? 一、析产过户 析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。 析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 在现实当中,析产更多存在于很多家庭为了腾出购房名额而采取的一种手段。 家庭析产手续...
2022-02-20 02:17:46 1行业新闻
第一章 总则 第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 ...
2021-01-17 06:39:41 1行业新闻
土地闲置在现实中屡见不鲜,土地被征收后由于各种原因,如:开发商破产跑路,行政机关负责人更换原建设项目流产等,导致被征收的土地被闲置、荒芜。这种情况损害的不仅仅是国家利益,更是农民的切身利益,若不及时解决会造成不可挽回的损失。我国土地管理法对此作出了严格详细的规定。 新土地管理法 购买 我国《土地管理法》第三十八条规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕...
2022-05-01 19:21:49 1行业新闻
有一种骄傲,叫我是中国人 总有一股力量,让我们热泪盈眶 有一种眷恋,叫一生家国情 即使走得再远,终究也要回家 我们的祖国 有960万平方公里的陆地疆土 三山五岳,巍峨挺立 有1.8万公里绵延的大陆海岸线 碧波滚滚,容纳百川 有5000年悠久璀璨的中华文化 博大精深,世代赓续 我们有足够的理由 自信地说出 “我爱你,中国!” 我骄傲,我是中国人! 假如我是一只鸟...
2022-03-12 00:21:53 3行业新闻
土地租赁协议书 出租方(甲方):××× 承租方(乙方):××× 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经平等自愿协商一致,就乙方承租甲方土地使用权(以下简称租赁物)相关事宜达成如下书面协议,以便共同遵守。 一、租赁物位置、现状及用途 1.租赁物坐落:×××,总面积约:×××,土地证号:×××。 2.土地现状:地上有建筑物,建筑面积约×××。 3.租赁物用途:××× 二、租赁期...
2022-07-09 14:13:06 0行业新闻
土地作为老百姓主要的收入来源,可以说是其不可分割的一部分,但是一个城市的发展离不开土地征收,不论是建设高铁、高速公路还是地铁等,避免不了需要征收老百姓土地。可是,在土地征收过程中,有的被征收农民的土地在几年内被全部征收,那么对于一个以土地为生的老百姓来说,土地被全部征收要怎么办呢?失去了土地,其以后的生活又该如何得到保障呢?相关部门应不应该要为被征收农民缴纳养老保险呢? 根据《土地管理法》中...
2022-08-06 12:02:35 1行业新闻
交易模式一直是比较令人头疼的难题,今天我们先从最简单的【土地使用权转让】开始。 1 土地使用权转让是指直接从原土地使用权人手中通过国有土地使用权转让的方式获取土地,它属于一种资产收购形式,这里的资产便指的是土地使用权。常见的交易架构如下: 目标地块在A公司名下,A公司将目标地块通过国有土地使用权转让的方式给到B公司,B公司支付土地转让价款给到A公司。 其实简单点理解就是A公司将自己名下的目标地块卖...
2022-05-30 15:41:36 1行业新闻
房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。今天,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您讲解国有土地上房屋征地拆迁补偿标准及计算公式。 国有土地上有两种补偿方式: 一、产权交换式补偿; 二、货币补偿。 一、产权交换式补偿 1、房屋价值补偿...
2021-08-29 05:53:58 4行业新闻
甲方(以下简称甲方):______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:______________ 乙方(以下简称乙方)______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:_____________...
2021-02-02 11:09:53 1行业新闻
甲方(以下简称甲方):______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:______________ 乙方(以下简称乙方)______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:_____________...
2021-10-09 10:29:56 2行业新闻
房产经纪人又称“房屋中介”,是一群靠着出售房产信息,而辗转各个楼盘、居民区之间的“红娘”。随着现代房产行业的日渐活跃和城市的发展,买房、租房的人们越来越多,房产经纪人的队伍也日渐壮大。今天fw516.com小编给大家整理了房产经纪人个人工作总结,希望对大家有所帮助。v5L516范文网-优秀范文分享平台 房产经纪人个人工作总结范文一 一、基本信息v5L516范文网-优秀范文分享平台 姓...
2022-01-22 09:28:51 0行业新闻
一年来,规划科在各级领导和同事们的关心帮助下,在广大群众的大力支持下,圆满完成了领导交办的各项工作任务,得到了领导和群众们的一致好评,规划与建设局规划科执法评议述职报告。T8F516范文网-优秀范文分享平台 一、主要职责:T8F516范文网-优秀范文分享平台 1、负责全区城市发展战略及城市规划的审查报批;T8F516范文网-优秀范文分享平台 2、制定全区规划和区域规划,负责行政辖...
2022-04-10 04:25:57 1行业新闻
??地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内外,分别制订政策,规范城乡结合部建设用地管理。Xvw516范文网-优秀范文分享平台 城乡结合部是城市和相邻农区的结合部,横跨土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内外,即城乡结合部按照土地利用总体规划可以分为"圈内""圈外"两部分。这两部分的土地利用方向是不一样的,"圈内"土地主要是作为城市建设用地;"圈外"土地主要是作为农用土地及少部分集体建设...
2022-03-10 05:18:47 2行业新闻
土地使用权转让协议 甲方(转让方):××× 乙方(受让方):××× 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好、平等、自愿协商一致,就甲方转让位于×××的土地使用权(以下简称标的物)予乙方事宜达成如下条款,以供遵守。 第一条标的物概况 1、坐落位置:×××; 2、土地使用权编号:×××号; 3、土地面积:×××㎡; 4、土地用途:工业用地; 5、使用权类型:出让取得; 6、...
2021-05-10 13:19:01 2行业新闻
集体土地征收的程序了解吗? 2020新的土地管理法实施后,集体土地征收程序发生了一个很大变化,由原来的先批后征变为现在的先征后批,那么现在的先征后批涉及哪些程序呢? 第一,发布拟征地公告。根据《土地管理法》第47条的规定, 需要征收土地,应当发布拟征地公告并在拟征收土地范围内进行公告,拟征地公告应当包括征收范围、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容。 第二,进行土地现状调查、以及社会稳定风...
2021-03-02 18:20:13 5行业新闻
甲方(以下简称甲方):______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:______________ 乙方(以下简称乙方)______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:_____________...
2022-01-31 17:12:21 2行业新闻
甲方(以下简称甲方):______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:______________ 乙方(以下简称乙方)______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:_____________...