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2022-07-17 05:24:44 0行业新闻
对于企业的股权问题来说是十分重要的问题。毕竟这涉及到公司内个人的权利有多大。那么股权转让和股权出质有什么区别?下面就喝我们钇财税一起来看看吧!股权转让和股权出质有什么区别? 股权转让定义: 股权转让,主要是指公司的股东依照法律规定,将自己所持的股东权益有偿的转让给他人,使他人取得股权的一种民事法律行为。通常情况下,有限责任公司的股东和股东之间是可以相互转让其所持有的部分、或者全部的股权。股东...
2022-06-14 16:29:37 3行业新闻
在现实生活中,我们可能会遇到紧急情况需要钱的时候,那么是可以向银行或者其他金融机构进行借款的,但是被要求提供一定的财务作为抵押,绝大多数人都是把属于自己的房屋进行抵押,从而获得一定的资金。今天,小编为您梳理了办理房屋抵押登记的相关知识点,一起来看吧。 办理房屋抵押登记需要什么手续? 办理房屋抵押登记需要的手续:向银行提出贷款申请;银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;签订借...
2022-02-01 02:01:51 2行业新闻
典型案例 鲁先生因急用钱,将自己的混凝土搅拌机抵押给了A,并进行了抵押权登记,后又将该混凝土搅拌机质押给了B先生。鲁先生不能全额偿还到期债务后,A与B,谁能优先受偿? 法律条文 第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 法律由来 原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的第七十九条第一款的规定与此完全...
2021-03-31 17:06:34 0行业新闻
通过贷款买房基本上是现在的一种常态了,而很多人不知道的是,除了买房时可以用贷款,买完房之后,运用房产还能办理一次贷款,而这种贷款就称之为抵押贷款,贷款金额会更大,但是相关条例也非常多,并且每家银行之间,利率规定利息多少都不一样,那么房产抵押贷款哪家银行利息低?房产抵押贷款办理注意事项? 房产抵押贷款哪家银行利息低? 1、如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,在市面上所有的银行中,国有银...
2022-04-13 15:05:21 5行业新闻
穿越火线界面UI革新。—— 2020年11月17日,穿越火线官方发出公告,将对CF进行一次全面的版本革新,本次革新代号为“火线新视界”,包括游戏大厅在内的多项内容均进行了较大幅度的改动。 自08年正式公测以来,穿越火线已纵横游戏界整整十二年时间,在这十二年时间里,CF做过新枪推过新模式,但却从来没有对UI(界面)做过大改,以往的改动无非是增添一些细节/换个BGM之类的,可在“火线新视...
2022-05-31 06:37:26 1行业新闻
在实务中,一些小型的企业由于业务少,没有专门设置财务部门,未设置账薄,进行规范的账务处理,往往报税务机关核定征收缴纳企业所得税,但现在核定征收的企业很少了,一般都是个体工商户核定征收。 个体工商户核定的就不是企业所得税了,而是个人经营所得税,个人经营所得税是按照5%-35%五级累进制计算。 很多人对核定征收政策比较好奇,到底需要符合哪些条件才能核定征收呢? 纳税人有下列情形之一的,税务机关有权核定...
2021-06-28 19:30:41 1行业新闻
抵押作为担保的一种方式非常常见,作为抵押人的债务人或者第三人要与作为债权人的抵押权人签订一个书面的抵押合同,就抵押财产相关事宜进行明确的约定,这样就在确定的抵押物上设立了抵押权,当出现了约定的情形后,抵押权人有权就该财产优先受偿。今天的《国杰律师说》和你说一说“抵押权从什么时间设立?” 根据《民法典》的相关规定,抵押权的设立时间分为以下两种情况: 1、建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使...
2022-01-18 22:11:46 0行业新闻
房产抵押贷款能申请多少年,通常是针对这两种房产抵押贷款类型来讲 1、房产抵押抵押贷款能申请多少年以个人住房为抵押物的,抵押贷款最多年限是30年,与此同时需符合以下前提:一个是贷款人年纪+授信贷款年限<60岁,贷款人年纪+授信贷款年限<70;二是个人住房已使用年限+授信贷款年限<40。假如贷款人现已提供抵押物,金融机构还会要考虑到抵押物的变现能力,多方面来综合考虑到。 2、房产抵押...
2022-06-19 21:53:11 2行业新闻
ta">在房产一次抵押后、在进行的抵押、一般被称为二押。 其实现在有不少人已经通过某些信息对二次抵押贷款有一些了解了,但也不是所有的情况都是符合二次抵押贷款条件的。简单了解下二次抵押贷款吧! 二次抵押贷款,又称余值抵押贷款,是指将已抵押的房产再次抵押,从银行获取资金,二次抵押贷款的特点在于,无需结清原有贷款,通过审批后办理抵押登记后获得贷款,省却了较多的时间和成本,也可将房产的剩余价值再...
2021-12-02 19:29:05 3行业新闻
股权质押(PledgeofStockRights)又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定,质押以其标的物为标准,可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。 法律咨询: 李某向我借款一百万,并用其持有的某公司股份作为抵押。双方约定,如到期不能归还,股份归我所有。现到期李某无偿还能力,我是应该起诉他还钱还是办...
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