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2021-08-18 20:11:06 1行业新闻
购书合同(范本10则) 购书合同(一): 甲方:____________________ 乙方:____________________ 书名:____________________ 甲、乙双方就本书的购销事宜达成如下协议。 1.本书约____万字,插图____幅,____开本,估计印____张,定价________元,实际定价以该书版权页记载为准。 2.自费出版图书...
2021-02-06 15:57:25 1行业新闻
相信有购房经验的人都知道一点:在正式交首付买房之前是需要交付一笔定金的,同时还要签订购房合同。通常来说,购房定金是不可退的。但如果满足以下条件之一,当事人是可以要求开发商返还定金的。 一.购房定金的退还技巧: 1、如果开发商的证件不齐全不具有售房资格,且当事人不愿继续购买,这种情况下是可以要求开发商退还定金的。根据我国相关法律中的规定:不符合售房资格的开发商,无权以任何形式收取当事人的定金。 2、...
2021-09-03 22:21:06 2行业新闻
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案【《最高人民法院公报》2006年第8期】 案例要旨:购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合...
2021-03-25 19:36:00 1行业新闻
买房定金能退吗?这是让很多购房者纠结不已的问题,房子不想买了,但是几万的定金开发商又不给退,很是苦恼。那么购房定金能退吗? 买房交定金后买方违约怎么办? 1、如果买房人在签订认购或定金协议等非正式合同的时候对商品房的面积、价格、朝向等主要条款里没有明确约定,且未能就这些主要条款等协商一致,从而未能签订《商品房买卖合同》的,开发商应当将定金返还给购房人。 2、在很多情况下,房屋交易双方会对合同中没有...
2021-11-06 03:58:19 1行业新闻
跟开发商签的商品房认购书不等于购房合同,认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方...
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