2021-10-31 10:35:07 0行业新闻
楚天都市报11月14日讯(记者李月媛通讯员杨阳)加强对小区养犬的管理。禁止在物业管理区域内饲养烈性犬和大型犬……今日,武汉市人大常委会宣布,《武汉市物业管理条例(修订)》(以下简称《条例(修订)》)于2018年6月26日经市十四届人大常委会第十三次会议通过,2018年7月26日经省十三届人大常委会第四次会议批准,将于2019年1月1日起施行。 物业管理与广大人民群众的生活息息相关,物业管理水平直接...
2022-05-21 10:33:50 0行业新闻
“有困难找物业啊,小区里的大部分事情都能找他们”“物业的人只有在收钱的时候才最积极”……关于住宅物业,大家的看法各不相同。看似很小的事,但与居民都有密切的关系,是百姓安居乐业、社会和谐稳定的重要基石。 从3月1日起,《嘉兴市住宅物业管理条例》(以下简称《条例》)正式施行,会给我们的生活带来怎样的变化呢?这几年,在嘉兴的物业管理方面,又有哪些新变化呢? 针对问题立法回应群众关切 《条例》共五章四十三...
2021-05-21 00:55:29 0行业新闻
“小物业大民生”,物业管理是连接居民生活服务的“最后一公里”,关系着千家万户的美好生活。为与《民法典》全面衔接,2021年9月29日省人大常委会审议全票通过了《四川省物业管理条例》(以下简称“新条例”)。此条例将于2022年5月1日起施行。 《新条例》共九章106条,涵盖了物业服务区域及设施,业主、业主大会和业主委员会,物业服务人,物业服务,物业的使用与维护,监督管理,法律责任等内容。新条例与20...
2022-05-05 18:46:27 1行业新闻
一提到物业管理很多年轻人都了解一些,但是有些中老年人并不是很清楚物业管理到底是什么。其实,好的物业会跟业主带来很多帮助和便利。今天小编就来和大家讲讲关于物业的相关内容,一起来看看吧。 一、物业管理的定义是什么? 所谓物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物业服务应...
2022-08-16 05:19:47 2行业新闻
(2005年10月24日沈阳市人民政府第46次常务会议审议通过2005年11月16日沈阳市人民政府令第44号公布自2006年1月1日起施行) 第一章总则 第一条为了规范住宅物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据国务院《物业管理条例》,结合本市实际,制定本规定。 第二条在本市行政区域内从事住宅物业管理活动,适用本规定。 第三条本规定所称住宅物业管理,是指住...
2021-06-11 06:17:00 0行业新闻
南京市自建房物业管理条例范例 第*章总则 总则概述了规章的制定标准、财产工作的内容和规章的适用范围。本市所有物业管理*均接受统*监督管理,并制定相应的配套政策,提高整体服务水平。此外,在物业管理区域应设*投诉举报点,实名投诉人的相关信息应予以保密。 第二章*自治 1.*大会 *应当按照有关管理规定,以自己的真实姓名参与*自治*,并共同承担违反协议的责任。此外,每...
2021-09-02 17:09:12 1行业新闻
【引言】 物业服务差、乱收费似乎已经成了大多数小区的常态,每隔一段时间物业都有收费的新花样,但是这费、那费收了不少,小区却没有任何变化,仍然是随处可见的垃圾、隔两天一坏的电梯、漏雨的自行车棚以及随处停放的私家车。 而大多数业主心中不免有些疑问,“自己花了这么多钱请的物业都干了些什么?”、“每次收的那些钱都花到了哪?” 【物业收费标准】 根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物...
2022-02-09 19:54:08 1行业新闻
现实生活中,有很多业主和物业的奇葩纠纷。有中介机构透露,接待的购房者里有不少购房者都表示“非品牌物业的小区一概不考虑”,买房人越来越重视对物业的选择。 业主和物业本是互利共生的,现如今,物业不作为、乱收物业费成为了小区业主谈论最高的话题。 我们清楚,新《民法典》从1月1日正式实施后,很多方面都做了重新定义,今天我们说一下,什么情况下,业主可以不交物业费。 1.小区配套设施不达标,减免物业费 很多小...
2022-07-30 22:59:02 2行业新闻
【引言】 “我们小区的物业费为什么这么高?隔壁小区连咱们的一半都不到”,相信这是很多业主遇到过的实际情况,明明两个小区相隔不远但物业费却是“天差地别”,这难免让部分业主心生疑惑,觉得是不是自家小区的物业费收多了? 然而物业收费是否合理不能单纯地凭着物业费的多少判断,影响物业收费的因素有很多,但最终决定物业费多少的根本依据还是物业提供的服务价值,今天就来和大家说说如何判断自家小区的物业收费是否合理。...
2022-05-06 06:19:27 1行业新闻
提到物业,大多数人都没有好印象,事实也确实如此,大部分小区物业都有反客为主的现象,完全忘记自己的责任其实是为业主服务。很多时候,业主们都想找物业解决生活中的一些问题。他们有很多困难。看物业的脸色,他们工作效率低,服务态度差,干什么不好,但是收钱第一名。 不过,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,这部法律将从2021年1月1日起正式实施,其中就对物业的职责有了更完善的规定,同时...
2021-11-02 14:56:51 1行业新闻
提到物业,大多数人都没有好印象,事实也确实如此,大部分小区物业都有反客为主的现象,完全忘记自己的责任其实是为业主服务。很多时候,业主们都想找物业解决生活中的一些问题。他们有很多困难。看物业的脸色,他们工作效率低,服务态度差,干什么不好,但是收钱第一名。 不过,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,这部法律将从2021年1月1日起正式实施,其中就对物业的职责有了更完善的规定,同时...
2022-09-06 01:23:40 2行业新闻
近日,武汉市民王先生向极目新闻报料,称其在丁字桥路弘业俊园承租的两套房子,去年在小区原物业手上签约的,后来换了新物业,对方要求跟业委会重新签约并加房租,王先生不同意。4月2日起两套房子被莫名断电,到现在还有一套房子未来电,他怀疑是新物业所为。到底是怎么回事?记者进行了多方采访。 市民称新物业断他出租房的电 4月7日上午,极目新闻记者来到了武昌区丁字桥路的弘业俊园,这是一个3层商业裙楼上加3栋塔楼...
2021-04-18 00:02:17 0行业新闻
广州市第十五届人民代表大会常务委员会第四十二次会议于2020年10月28日通过的《广州市物业管理条例》(下称《条例》),经过广东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议于2020年11月27日批准,现已正式挂网公布,并将自2021年1月1日起施行。《条例》起草工作自2017年3月启动,最新内容共分为8章110条,是广州历史上第一部内容最多的地方性法规,对此前广州市施行的物业管理相关条例,即2...
2021-10-18 07:29:11 0行业新闻
一、法律 从狭义上讲,法律仅指立法机关制定的法律文件。立法机关是哪些机关?全国人民代表大会及全国人民代表大会常务委员会。法律一般都会用“法”字来命名,比如《治安管理处罚法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国婚姻法》等。 二、法规 法规包括两种:行政法规和地方性法规。 1、行政法规 行政法规由国务院制定颁布,行政法规往往会用“条例”、“规则”、“办法”、“细则”等来命名,比如《企业...
2021-03-07 07:12:25 2行业新闻
房屋拆迁补偿的相关规定有哪些? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级...
2022-07-10 16:56:36 0行业新闻
一提到物业管理很多年轻人都了解一些,但是有些中老年人并不是很清楚物业管理到底是什么。其实,好的物业会跟业主带来很多帮助和便利。今天小编就来和大家讲讲关于物业的相关内容,一起来看看吧。 一、物业管理的定义是什么? 所谓物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物业服务应...
2022-07-12 15:36:09 1行业新闻
交通运输部 铁路建设工程质量监督管理规定 (2015年3月12日交通运输部令第2号公布根据2021年12月23日交通运输部《关于修改〈铁路建设工程质量监督管理规定〉的决定》修正) 第一章 总则 第一条 为加强铁路建设工程质量监督管理,保证铁路建设工程质量,保护人民生命和财产安全,依据《铁路安全管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等行政法规,制定本规定。 第二条 从事铁...
2021-12-05 16:27:49 0行业新闻
一、物业服务合同民事诉讼基本概况 根据威科先行法律数据库检索结果,最近五年来与物业服务合同有关的民事争议,一审裁判文书数量达到了235万余件,其中2017年40万余件、2018年49万余件、2019年59万余件、2020年54万余件、2021年12万余件,争议标的50万元以下的占85.44%;案件当事人中,自然人占88.89%,撤诉的占63.93%,适用频率最高的关于物业服务的具体规定是原《最...
2022-03-20 12:08:29 1行业新闻
管养等各类物业服务。但由于物业管理在我县起步比较晚,发展相对滞后,出现了大大小小的矛盾和问题,现已成为影响居民正常生活的焦点问题,亟需采取有效对策来加以改进和解决。w43516范文网-优秀范文分享平台 一、基本现状w43516范文网-优秀范文分享平台 截至目前,我县已建成小区和各单位家属楼137个,建筑面积123万平方米,规划住房12711套,入住44489人。入住人口占城区总人口的6...
2021-01-29 11:44:01 1行业新闻
6月22日,广西防城港市举行《防城港市小广告发布管理条例》(以下简称《条例》)新闻发布会。防城港市人大常委会副主任陈丹桂出席会议并介绍《条例》相关情况。 今年8月1日起,《防城港市小广告发布管理条例》将正式实施。该《条例》是防城港市行使立法权以来的首部“小切口”立法,旨在规范小广告发布行为,改善市容市貌和人居环境,维护城市管理秩序,促进城市文明建设。 陈丹桂介绍,《条例》全文共20条,不分章节设置...