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2022-03-21 10:27:27 0行业新闻
出卖方(甲方):身份证号码: 买受方(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_______的房屋(建筑面积___平方米)以人民币__万元整(¥__元)的价款出售给乙方。(含地下室__号__平方米)。 二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时,甲、乙双方都...
2022-07-18 17:40:30 2行业新闻
关于”老破小“,是每个北京买房人绕都绕不过去的坎,你首套上车预算有限,想职住平衡,就只能选老破小;你刚需改善二室换三房,限购限贷压上全部身家也只能用自己的次新两居换老破小三居;孩子上学,人朝的太阳公元红玺台太遥远,还有芍药居北里的老破小在那里等你……好像躲也躲不开,逃也逃不了,该来的总会来。 相信你不仅听过,而且还无数次拷问过自己:老破小到底还能不能买?老破小到底还有没有投资价值?会不会一次老破小...
2022-02-19 09:40:28 3行业新闻
房价越来越高是事实!面对大城市的房价居高不下,一般商品住宅的价格让很多人接受不了。不过随着很多城市都进行过拆迁安置后,不少城市因为历史等原因都存在了大量的“小产权房”,比如:深圳。因为小产权房本身只有商品房50%的房价,吸引了不少人的注意。那么小产权房能买吗?能进行贷款吗?我的答案是否定的,最好不要买,而且小产权房是不符合住房商业贷款条件的。联排的农村别墅什么是小产房权? 官方的解释是,指在农村...
2022-02-18 12:43:08 0行业新闻
房屋买卖里,有个永远不缺讨论的话题。 ——小产权房。 原谅我,今天想聊聊小产权房。 小产权房,我之前的文章也说过很多次。 相信大家现在也都已经略知一二。 关于小产权房拆了有没有补偿,可以参考我以前的文章,这里就不再赘述。 今天要聊的是小产权房买卖的事。 法律不承认小产权房 小产权房其实是没有法律概念的,是老百姓相对大产权房的一种约定俗成的称谓。很多人都知道,小产权房一般都是没有房产证的。没有房产证...
2022-07-08 07:38:15 0行业新闻
小产权没有产权证,没有相关证件,购房合同在国土房管局不会给予备案,建议最好不要购买小产权房。2020年,国家自然资源部已明确表示,“小产权房不得办理登记、不得通过登记将违法用地合法化”,意味着小产权房“转正”无望。如果真要购买,务必签合同的时候多人减征、涉及到的主体都需要在合同上签字、尽量多做补充协议以保证自身利益,此外,检查房屋质量是否有安全隐患,以及小产权房的开发主体是否合法。 本文知识点: ...
2021-07-19 14:24:57 7行业新闻
产权到期续费标准最低为15.6元/㎡,续期补的费用不能超过5位数,这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的,其房屋产权到期后就可自动续费,不出意外的话可续期30年,也就是能继续使用30年,若是政府有拆迁计划的话,业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税,由住户均摊。 虽然说房子产权到期后是自动续期的,但前提是要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的...
2021-09-14 06:35:10 2行业新闻
2021-08-25 18:22:15 2行业新闻
4月26日是第22个世界知识产权日。知识产权对于激励创新、打造品牌、扩大对外开放具有重要意义。习近平总书记对此高度重视,多次作出重要指示批示,要求全面加强知识产权保护工作,提升法治化水平,加大刑事打击力度,让侵权者付出沉重代价。 山东公安机关坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,在省委、省政府和公安部的领导下,深入践行“靠前一步、主动作为”警务理念,切实履行知识产权刑事保护神圣职责,坚持以打开路、做...
2021-01-13 11:19:00 4行业新闻
ta"> 近日,江西省萍乡市安源区人民法院成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件。原告郭某通过萍乡某房产中介介绍,于2020年10月向被告陈某购买了位于萍乡经济技术开发区的小产权房屋一套,原、被告签订了房屋买卖合同,之后原告向被告支付了全部购房款24万余元,被告协助原告将该房屋的水表、燃气办理了过户。被告将房屋交付原告后,原告对该房屋进行了装修,且添置了家具,共计花费8万余元。2021年1月,被...
2022-09-03 02:44:11 0行业新闻
你身边有没有想买小产权房的朋友,因为价格上比较实惠,小产权房的确可以考虑为刚需住房,但是同时因为对小产权房不够了解,又比较担心,不敢下手。 小产权房有一点大家是清楚的,是无法办理正式的房屋产权证,无法通过房管局进行交易登记,因此如果不是刚需住房的话还是不建议购买的。 什么是小产权房:在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村...
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