2022-06-25 17:23:16 1行业新闻
对于大多数国人来说,买房一直是个敏感的话题,尤其是对于在大城市工作的年轻群体,想要在这个城市里买一套房子,简直比登天还难。如果没有父辈的家底,就靠着自己的工资,可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下,很多人一边保持着观望,一边把目光转向了小产权房。 那么,什么是小产权房呢?小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,没有国家颁发的产权和证件。这类房子没有实质价值,是不被国家认可的。同样的,小产权房...
2021-09-01 14:22:20 0行业新闻
北京装修网今日获悉共有产权房最新消息:北京昌平有三个共有产权房小区(绿海家园、中骏四季家园和翡萃家园)项目入市从近日起接受申购。那么,这些共有产权房的价格、房屋面积等情况如何呢?如果您准备申购的话,下面就有详细情况哦。还有,如果您想了解共有产权房申请条件,本文也有详细讲解哦! ...
2022-02-04 06:27:56 1行业新闻
1月5日,北京日报客户端记者从丰台区房管局获悉,北京首钢二通建设投资有限公司开发建设的丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目,开放第三次申购登记,登记时间为1月10日10点至1月24日17点,共计15天。 据介绍,丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目本次配售房源共计372套,均为二居室,建筑面积约87至89平方米。含全装修费用销售均价38000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。值...
2021-12-08 23:02:30 1行业新闻
买房子的时候,不知道大家有没有注意过房屋产权的问题,房屋产权对于购房者而言其实是非常重要的,因为房屋产权性质不同的话,购房者在办理购房手续的时候面临的问题也是不一样的,根据相关政策规定,房屋产权都是有年限限制的,而现在市场中有很多50年产权的房子,那么50年产权的房子指的是哪种呢?有哪些特点呢? 50年产权的房子指的是哪种? 目前的房屋产权性质主要分为三种,一种是住宅性质的产权,一种是商业性质的产...
2021-04-30 05:51:26 1行业新闻
2021年6月1日起实施的新专利法对侵犯专利权赔偿数额的计算进行了一定的调整,不仅新增加惩罚性赔偿制度,还提高了人民法院酌定赔偿金额范围的上限和下限,这些法律条文的修改,一方面有效地保护了专利权人的智力成果,另一方面对侵权人起到更严厉的惩罚和震慑作用,体现了严格保护知识产权的时代要求。 专利法第七十一条对侵犯专利权后的赔偿方法作出了明确规定:“侵犯专利权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的...
2021-05-28 09:01:53 1行业新闻
一谈到小产权房,相信大家都不陌生,而它给人的第一印象,只能用两个来形容,那就是“便宜”,当然了,这也是这么多年来,小产权房屡禁不止的重要原因! 毕竟在很多城市,一套商品房的价格动辄就是百万,千万上下,这对于绝大多数的普通家庭来说,至少不吃不喝奋斗30,50年,才能全款买一套房子,说得不好听一点“比登天还难”! 不过,虽然小产权房很受欢迎,但它并没有房产证,也无法房产登记,更不受法律保护,还是这几年...
2021-02-13 06:27:13 0行业新闻
随着房价的越来越高涨,小产权房的价格便宜也受到了不少年轻购房者的青睐,购买小产权房的时候人们不需要太高的经济压力,购买的房屋面积也能够更大一些。虽然购买小产权房是可以帮助人们节省下一定的钱,但大家也需要知道购买小产权房的注意事项有哪些吧? 买小产权房注意事项 1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是...
2022-01-18 17:56:33 0行业新闻
我们买房子的时候,很多人买的房子产权就是70年的,甚至有一些是30年40年的,都是有的,很多人不明白产权到底是什么意思?土地使用权跟房屋年限权,是不是一个物件,其实很多人都误会了,根本不是你们想的那样,我来简单给大家说一下。是不是很多人都有这样一个疑问,我买的房子产权是70年的,可是从我拿到手的那一刻开始,为什么就少了几年呢?其实是从开发商拿地的时候,就已经开始算了,那土地使用年限是70年,开发商...
2022-04-21 11:58:24 1行业新闻
很多人通过对比国外与我国的情况后发现,在我国,买房子是有产权“期限”的,就比如我们普通住宅的70年产权,而在许多欧美国家,例如英国、美国等,房屋却是永久产权,这难道不是更好吗? 其实并不是,通过了解得知,许多欧美国家的房屋产权的确是永久的,但是有一点要注意,那就是住房期间房主的开销可不小,除了每年定期缴纳的高昂房地产税以外,子女想要继承房产,更要缴纳一大笔继承税。 甚至有的房子,遗产税比房子本身的...
2021-08-12 14:47:03 2行业新闻
知识产权本质的特征: (1)无形财产权。 (2)确认或授予必须经过国家专门立法直接规定。 (3)双重性:既有某种人身权(如签名权)的性质,又包含财产权的内容。但商标权是一个例外,它只保护财产权,不保护人身权。 (4)专有性:知识产权为权利主体所专有。权利人以外的任何人,未经权利人的同意或者法律的特别规定,都不能享有或者使用这种权利。 (5)地域性:某一国法律所确认和保护的知识产权,只在该国领域内...
2022-05-30 07:22:58 2行业新闻
很多人都觉得小产权的房子在价格上是比较便宜的,但是对于这样的房子在进行购买的时候很有可能会无法办理房产证,不过有关小产权房还是应该要了解到更多的交易事项,才能够做到真正的进行购买。有关我买的小产权房有房产证怎么办理?而且对于小产权的房子怎么交易这些都是需要了解清楚的,毕竟小产权的房子存在着一定的风险,应该要理性的对待。 我买的小产权房有房产证怎么办理,贝壳济南站为您解答。 小产权房是直接办不了房产...
2021-05-14 07:06:47 1行业新闻
在国家发展的过程中,由于种种原因,我们在市面上看到的房子不仅有各种证照齐全的完全所有权的房子,还有很多仅有部分权利,但是正常居住使用的房子,这些房子我们常称为小产权房。小产权房不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 一、什么是小产权房? 小产权房又称乡产房、村产房、使用权房。,按国家相关规定,当由房管部门统一发放,是包括产权使用证和国有的完全产权。而小产权,则由乡镇府或村...
2021-11-21 09:34:09 0行业新闻
企业通常无法掌握产品所涉及的所有相关的技术,产品研发过程中,由于资源配置、技术分工、技术投入方向不同等,往往采用合作开发或委托其他具有相应技术能力的企业进行开发。双方共同投入人力及其他资源进行技术的设计及研发,并通过签订相应的技术开发合同进行相关事项的约定。 本文梳理了现行民事领域法律关于合作开发与委托开发关于知识产权归属的规定,结合实务总结了技术开发合同中知识产权条款的条款示例。 技术开发合同是...
2021-05-23 11:53:58 3行业新闻
【案情】 喻某在自己村集体土地上建有一栋楼房共七套,只办理了一栋的产权证,但不能办理土地证。2013年6月2日,喻某将其中的一套以每平米3000元(当地全产权房的价格为每平米5000-6000元)的价格卖与了外地来此做生意的孙某,双方签订了买卖房屋协议,并已实际履行。2013年底孙某听说国家正在整治小产权房建筑,担心房屋被清理拆除,遂反悔要求退房还款,喻某不同意,遂诉至法院。 【分歧】 该案...
2022-04-22 03:35:01 0行业新闻
小产权房被拆迁有没有补偿?小产权房和商品房最大的区别就是小产权房没有合法的产权。在买卖的过程中,没有办法完成正常的交易过户。小产权房因为价格较低,在同一地段会比商品房要便宜很多,从而受到很多购房者的青睐。 那么,对于大家所问到的小产权房遇到拆迁能不能有补偿的问题,购买小产权房是存在很多法律风险的。小产权房没有房产证就导致其在拆迁时补偿常常被征收方压低,或者是直接零补偿,没有补偿。 那么,很多的时候...
2022-02-18 22:47:45 1行业新闻
ta">2022-04-0318:08·张韩一的日记首先因为各地政策不同,多少都会有些出入,具体细则可去各地政府网站去查询。 但整体申请条件为: 一、家庭成员名下均无住房的家庭,有公寓也不行, 二、五年内均未发生过商品房出售行为。 三、单身人士申请时需满三十周岁。 四、离异人士任何一方申请共有产权房屋,必须离异满三年以上。 五、符合城市的住房限购条件。 六、一个家庭只能购买一套共有产权房
2021-12-09 01:02:22 1行业新闻
小产权房往往是不限购的,所以很多没有购房资格的朋友可能会选择小产权房,但这种小产权房在购买的时候是会存在一定风险的,在购买的时候会发现购房合同是没有备案的,基于这些种种原因,房范儿给大家一个小小的建议,在购买小产权房源时一定要注意多个事项,再去考虑购买~ 买小产权房风险 一、缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施...
2022-09-03 23:40:47 2行业新闻
近年来,中国不断加大对知识产权的保护,但盗版、假冒等知识产权侵权案件仍时有发生。案件频发的原因背后,除了盗版、假冒、侵权产品相较正品价格便宜,从而对普通消费者具有很大的诱惑力之外,广大消费者没有认识到盗版、假冒、侵权产品对我国国民经济的深远影响以及对消费者现实直接的危害是另一大重要原因。鉴此,剖析知识产权侵权对消费者现实直接的危害,让广大消费者主动抵制盗版、假冒、侵权产品,树立保护知识产权就是保护...
2022-09-03 02:44:11 0行业新闻
你身边有没有想买小产权房的朋友,因为价格上比较实惠,小产权房的确可以考虑为刚需住房,但是同时因为对小产权房不够了解,又比较担心,不敢下手。 小产权房有一点大家是清楚的,是无法办理正式的房屋产权证,无法通过房管局进行交易登记,因此如果不是刚需住房的话还是不建议购买的。 什么是小产权房:在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村...
2021-05-21 22:20:21 3行业新闻
办房产证的流程主要是:进行初始登记、领取所有权登记表、房屋测绘、缴纳公共维修基金和相关税费、提交房产证申请材料、领取产权证、缴纳印花税和产权登记费工本费等、签订抵押合同、将产权证交给银行扣款。费用主要包括契税、测绘费和工本费。契税按1%-3%缴纳,测绘费通常为1.36元/平米。工本费住宅为80元/本,非住宅550元.本。 本文知识点: 1、办理房产证的具体流程和材料2、办理房产证所需费用3、办理房...