2021-01-28 21:30:49 0行业新闻
甲方(出售方): 乙方(购买方): 根据相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就房产买卖订立如下协议: 第一条房产基本情况 甲方自愿将自有的房产出售给乙方。房屋具体情况如下: 甲方依法取得的房屋产权,该房产坐落于石家庄市 房屋所有人:共有权人:房屋产权性质:. 建筑面积:地下室面积:所在楼层/总楼层使用性质:配套设施:水、电附属设施: 第二条成交价格及税费承担方式 1、甲...
2021-01-16 08:00:00 0行业新闻
个人出租房屋,会涉及以下税费: 1、增值税:5%(非住房)、5%的征收率减按1.5%(住房)。(根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2021年第5号)第四条规定:“《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。”) 2...
2021-09-01 22:02:16 0行业新闻
国有土地上房屋征收与补偿条例 (2011年1月19日国务院第141次常务会议通过 2011年1月21日中华人民共和国国务院令第590号公布 自公布之日起施行) 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 ...
2022-01-11 07:22:53 1行业新闻
ta"> 房屋租赁合同 出租方(以上简称甲方): 承租方(以上简称乙方): 一、租赁期限、用途 1、该房屋租赁共个月。自年月日起至年月日至。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。 3、乙方向甲方缴纳房屋使用保证金。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 二、租金及支付方式 1、该房屋租金总额为元(大写元整)。 2、房屋租金支付方式为一次性交齐。 3、房屋使用保证金元...
2021-05-21 22:20:21 3行业新闻
办房产证的流程主要是:进行初始登记、领取所有权登记表、房屋测绘、缴纳公共维修基金和相关税费、提交房产证申请材料、领取产权证、缴纳印花税和产权登记费工本费等、签订抵押合同、将产权证交给银行扣款。费用主要包括契税、测绘费和工本费。契税按1%-3%缴纳,测绘费通常为1.36元/平米。工本费住宅为80元/本,非住宅550元.本。 本文知识点: 1、办理房产证的具体流程和材料2、办理房产证所需费用3、办理房...
2022-08-12 23:49:36 2行业新闻
房产转让协议 转让方(甲方): 受让方(乙方): 担保方: 将双方协议并就转让一事达成以下:甲方由位于郊区的房产一栋(),结构为2层楼房,面积约平方及致意见,共同遵随执行。 一、本协议所转让之房东系甲方所有,甲方同意以人民币贰拾陆万陆仟元整的价格转让给乙方。 二、甲方应确保所转让的房屋的水、电畅通,并把水电户头过户好给乙方,乙方预留壹千元为水电过户保证金,甲方过户后付清。 三、甲方保证所转让的房屋...
2022-03-29 05:09:28 2行业新闻
国家对部分租赁住宅有一项规定政策。也就是说,每个月必须在规定的时间内缴纳相应的税金,才能正常租赁。这笔费用是房东缴纳的。那么,作为房东,要想知道房产租赁税的相关问题,就一定要知道这项费用是怎么征收的,方便自己缴纳。那么贝壳济南站就来介绍一下出租房产税如何征收?房屋租赁有哪些技巧? 出租房产税如何征收 房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率...
2022-05-17 04:19:06 0行业新闻
房屋主体拆改要注意哪些 房屋拆改注意事项介绍 房屋拆迁是*件很平常的事情。如果房主在购*屋后感到不满意,那么房屋将被拆除。*般在购买二手房时使用。然而,房屋拆迁涉及许多重要事项。如果犯了错误,房屋的整体安全将受到严重影响。特别是当主体被拆除时,房屋主体被拆除时应该注意什么?在这里,中库装饰网小编将为您带来房屋主体的介绍。 当房屋的主体被拆除时,我应该注意什么? ...
2022-04-19 04:51:47 4行业新闻
甲方(出售方): 身份证号: 身份证号: 联系地址及电话: 乙方(购买方): 身份证号: 联系地址及电话: 为了确保房屋买卖双方的合法权益,在平等、自愿和协商一致的基础上,甲乙双方现就房屋买卖达成协议如下: 第一条甲方自愿将位于xx市xx镇xx小区B幢802房(以下简称该房屋)安置房屋出售给乙方,该房屋面积约为335平方米。 第二条该房屋的出售价为人民币柒拾捌万元整(¥1780...
2021-12-27 23:21:50 1行业新闻
裁判规则 1.房屋所在土地的性质事实上已变为城镇国有土地,可参照城镇房屋拆迁的标准予以补偿——赵建请求撤销重庆市沙坪坝区国土资源局责令其拆除房屋交出土地行政决定案 本案要旨:行政机关征用农村集体土地之后,被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权,房屋所在地已被纳入城市规划区的,应当参照城市房屋征收补偿的有关规定,对房屋所有权人予以补偿安置。 审理法院:重庆市高级人民法院 来源:沈开举主编:《国有...
2021-11-24 17:10:33 1行业新闻
房屋改造3大原则,房屋拆改注意事项 很多*对于新房的格局不满意,因此在房屋装修的时候会改变格局,常见的有2房改3房,厕所拆改等等,这个时候就需要重新进行房屋设计,不过要注意的是,在房屋拆改过程中,*定要提前规划好,有很多拆改注意事项,下面*起来看看房屋改造3大原则。 *、房屋改造注意承重墙 在房屋改造过程中,*定要注意承重墙。 在户型图中的工程图标注为黑色的墙体...
2021-06-21 08:14:05 0行业新闻
甲方(出售方): 身份证号: 身份证号: 联系地址及电话: 乙方(购买方): 身份证号: 联系地址及电话: 为了确保房屋买卖双方的合法权益,在平等、自愿和协商一致的基础上,甲乙双方现就房屋买卖达成协议如下: 第一条甲方自愿将位于xx市xx镇xx小区B幢802房(以下简称该房屋)安置房屋出售给乙方,该房屋面积约为335平方米。 第二条该房屋的出售价为人民币柒拾捌万元整(¥1780...
2021-05-14 06:37:31 0行业新闻
个人房屋转让协议书 转让方(以下简称甲方):工作单位: 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方):工作单位: 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况。 转让房屋(以下简称该房屋)位于,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面...
2022-05-28 05:52:52 0行业新闻
房子渗水,应该算是很常见的一种情况,那么房屋墙壁渗水怎么办?又是什么原因导致房屋墙壁渗水了呢?大家想不想弄明白?今天装修在线网小编将为您解答关于房屋墙壁渗水的原因和解决方案。希望能帮到大家,解决掉大家生活中的麻烦。 ...
2022-01-15 01:08:38 0行业新闻
个人房屋转让协议书 转让方(以下简称甲方):工作单位: 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方):工作单位: 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况。 转让房屋(以下简称该房屋)位于,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面...
2022-01-02 02:57:17 3行业新闻
第一篇:简单租房协议书范文 出租方(以下简称甲方)身份证所在___号码___; 承租方(以下简称乙方)身份证所在___号码___; 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.租赁地址:__路__弄__号__室;房型规格__;居住面积平方__米; 2.室内附属设施:__ A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD B...
2021-06-22 14:52:01 0行业新闻
在现实生活中很多人都会遇到有房出租,但房屋租赁合同不会拟写,怎么办?今天先给大家分享个房屋租赁范本,轻松解决你的燃眉之急。
2021-01-14 06:09:19 0行业新闻
出租方(以下简称甲方):身份证号:15************113 承租方(以下简称乙方):____________身份证号:_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议: 第一条房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于:土默特左旗/某某小区**-01-102(西户);...
2021-06-12 19:20:26 2行业新闻
今后,在办理房屋租赁合同登记备案时,会多了一个“房源核验码”,但比以前省事了。11月23日,广州市住房和城乡建设局关于修订《广州市房屋租赁合同登记备案规则》(以下简称“规则”)的通知在官网发布。 规则自2021年12月1日起施行,有效期5年。相比旧规,规则修改一些细节,提供租客、房东更多便利。比如,原本规定自行签约的,由出租人办理备案,现在改为单方办理。 规则指出,出租人、承租人、房屋租赁企业、房...
2021-08-05 10:44:01 10行业新闻
买了房子住进去,却陆陆续续发现各种问题,找开发商解决,却是以超过了保修期的理由而搪塞了,那么房屋质量保修期有多久,房屋质量保修期是多长时间? 网友咨询: 房屋质量保修期有多久,房屋质量保修期是多长时间? 北京市凯锐律师事务所周桃生律师解答: 房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。 正常使用情况下...