2021-11-25 15:27:33 2行业新闻
编者按✦ 本文精选《买卖合同纠纷(一)——合同的订立与效力》中7条精选裁判规则,并附部分解析与相关类案,供读者参考。 规则一:买卖合同一方当事人认为对方提交法庭的合同存在单方涂改,但又不提交己方理应持有的合同原件或者相关证据的,其主张难获法院支持 规则描述 买卖合同订立时,通常在条款中会明确“本合同一式两份,买卖双方各执一份”。进入诉讼后,一方若认为对方提交的合同存在单方涂改添加,只需拿出...
2021-12-01 12:15:16 1行业新闻
01老友翻脸强占房产 长沙市民刘先生与易建武两家人是世交,2017年初,因为一场经济纠纷,两家人闹得不可开交。 之后,易建武就强占了刘先生位于长沙市湘江世纪城内的一套房屋,双方多次协商未果后,刘先生将易建武告上法庭。 02法院限期强制腾房 2021年7月27号,长沙市芙蓉区人民法院判决,易建武需在判决生效15日内,主动腾空房屋,并将房屋交还给刘先生。判决生效后,易建武还是一点腾房的意思都没有。 ...
2022-09-11 09:29:05 6行业新闻
ta"> 租赁房屋合同纠纷该如何恰当处理呢?租赁房屋合同纠纷处理方式有什么呢?一、合理房屋租用合同纠纷案的解决 (一)合同书不消除,出租人提起诉讼仅规定承租人偿还欠租并付款税款滞纳金的,人民法院应予以适用,税款滞纳金按合同书约定的规范测算;若合同书约定的税款滞纳金规范过高而显失公平,应以中央人民银行要求的金融企业收取贷款逾期支付的合同违约金规范明确承租人冲减之税款滞纳金。 (二)合同终止...
2021-11-14 11:50:06 3行业新闻
【案情简介】 2015年3月3日,原告王某向被告张某出借现金8万元,张某出具了金额10万元的借条1份,并约定2016年2月6日归还,但未约定逾期利率。被告武某以担保人的身份在借条中签名,但未约定保证方式和保证期间。后张某于2018年2月1日向王某直接归还现金3万元,2019年2月4日、2月25日通过武某向王某分别转账归还2万元和1万元。王某一直未向武某主张保证责任。2021年4月1日原告王某起诉要...
2022-03-01 23:07:45 0行业新闻
—浦炜等4人劳动争议诉讼案坐赢惜败 一、概要 (一)案件标的 本案例,为浦炜等4人诉大众保险销售服务(上海)有限公司(以下简称“大众销售公司”)劳动争议案,共计标的近27万元,其中浦炜13.5108万元、朱秋照5万元、刘丽彬3万元、洪艳5万元。大众销售公司代理人不肖仁权先生(现为安致勤律所主任)。 (二)客观事实 1、劳动者表述的客观事实 (1)双方存在事实上的劳关系。2013年10月起,大众销售...
2022-03-25 10:12:10 7行业新闻
数据支持|勾股大数据 就好像一块木头疙瘩只值10块钱,但经过雕刻、加工、包装最终变成工艺品后,可能卖到10万、100万、1000万。大数据也是一样。 ——天眼查创始人柳超 又是一年春招时,应届毕业生们正忙着投简历、参加面试。对于即将毕业的大学生而言,很想知道应聘的公司是否可靠;对于外来务工人员来说,了解用人单位是否经常有劳资纠纷也是非常有必要的。 我们最常见的做法一般有以下几种:去百度上搜索这...
2021-06-23 00:57:08 1行业新闻
关键字:合同纠纷、合同纠纷案例、合同纠纷律师、合同律师、朱斌律师、买卖合同律师 上海周某某诉深圳市某国际贸易公司买卖合同纠纷一案,朱斌律师通过调查谈判,成功促成双方和解,为原告周某某追回拖欠款项,维护了当事人的权益。 广东省深圳市龙岗区人民法院 民事调解书 (2021)粤0307民初2797号 原告:A,女 委托诉讼代理人:朱斌律师 被告:B,男 被告:深圳市某国际贸易企业(以下简称C) 本院于2...
2022-08-04 08:55:48 1行业新闻
在现实生活中,家庭房产纠纷的例子我们经常会听说,有的是因为争夺遗产问题而起争执,有的是分家分财产而对对方不满意的,有的是离婚时就房子归谁打的不可开交。面对这样的问题我们一定要先了解清楚一些相关房产知识。那么,家庭房产纠纷有哪些类型?家庭房产纠纷如何解决呢?一起来看看本文的相关介绍吧。 一、家庭房产纠纷有哪些类型? 1、夫妻类型 夫妻类型的家庭房产纠纷问题主要看产证是否在夫妻两人名下,如果是共同名...
2021-10-25 23:34:10 5行业新闻
一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书,下面由fw516.com小编为大家搜集的,置业顾问工作计划范文希望可以帮到大家!OMc516范文网-优秀范文分享平台 【置业顾问工作计划范文一】 一、市场分析OMc516范文网-优秀范文分享平台 空调市场连续几年的价格战逐步启动了。二、三级市场的低端需求,同时随着城市建设和人民生活水平的不断提高以及产品更新换代时期的到来带动了一...
2021-10-09 19:50:24 2行业新闻
ta"> 为及时发现和化解学生中存在的各类矛盾纠纷,把问题消灭在萌芽阶段,维护正常的教育教学秩序,结合我校实际,特制定本制度: 一、遵循的原则 坚持“预防为主、科学处理、防止激化”的原则,重点是防患未然。做到“发现得早、控制得住、处理得好”,采取各种有效手段,实现“小矛盾不出班,重大矛盾不出校”,防止矛盾激化和事态扩大。 二、排查方式 1.加强广泛宣传教育,鼓励学生自报和举报。 2.采取“...
2021-02-26 18:37:06 0行业新闻
近日,江西省保健与消毒产品行业协会向记者反映,其协会60家企业因生产了“金银花花露水”等产品,而被“金银花”商标持有人上海碧丽化妆品有限公司起诉,总起诉金额约1200万元,绝大多数判决中,企业均被判构成侵权并赔偿。随着不断有法院判决败诉的案例传来,协会不得不在2021年4月28日向全体会员单位和各相关企业发出预警,建议各企业将“金银花”命名的产品暂时下架,待金银花商标案件明晰后,再做市场销售。相关...
2022-07-01 08:15:13 0行业新闻
医疗纠纷与法律处理方法 患者在就医的过程中,有时候因为一些原因可能会导致医疗纠纷的发生,对此如果双方可以协商处理的话,当然是最好的,如果不能和解,也可以通过法律的方式来维权。 一、医疗纠纷与法律处理方法 1、条例施行后发生的医疗事故引起的医疗赔偿纠纷,诉到法院的,参照条例的有关规定办理。 2、人民法院在条例施行前已经按照民法通则、原《医疗事故处理办法》等法律、法规审理的民事案件,依法进行再审的...
2021-11-05 20:45:33 1行业新闻
在买房时,购房者最害怕遇到的事情就是房产纠纷了,因为一旦发生房产纠纷,所有的努力都将白费,甚至还会陷入“钱房两失”的尴尬境地!一般来说,没有房产证的房子可是很容易出现房产纠纷的,因此,几乎所有的购房者都不会轻易购买没有房产证的房子!只是,你以为有房产证的房子就一定可以避免房产纠纷吗?这种想法可是大错特错的!在此,小编要说的是,有房产证的房子一旦出现以下5种情况,很容易发生房产纠纷!一房二卖1.卖家...
2022-01-25 01:06:36 2行业新闻
1.相邻关系依附于不动产,受让权利人享有的权利基础是法定的相邻关系而非合同权利【屠某炎诉王某炎相邻通行权纠纷案-最高人民法院公报2013年第3期】 案例要旨:一、买卖合同中,买受人取得的只能是出卖人有处分权的标的物或权利。如果出卖人无权处分,即使买卖双方在合同中进行了约定,买受人也无法通过该买卖合同而取得相应的权属。二、出卖人出卖不动产时,其基于相邻关系而在他人不动产上享有的通行等权利不应成为转让...
2021-04-30 19:16:13 2行业新闻
最高人民法院 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 若干问题的解释(2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正) 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事...
2021-11-16 23:01:49 0行业新闻
1、立案2、审理3、送达4、归档 仲裁劳动关系需要多长时间 对劳动关系争议案件作出仲裁裁决,应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的,延长期限不得超过十五日。劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内决定是否受理。 申请劳动仲裁需要准备哪些材料 申请劳动仲裁需要准备以下材料:劳动仲裁申请书;与用人单位存在劳动关系的证据;劳动者身份证明;其他。仲裁申请书应当载明下...
2022-02-13 14:20:27 1行业新闻
买房的时候不仅要关注房屋本身的质量也需要关注房屋的产权类型,毕竟房屋产权关乎到房屋能否在法律上得到认可,我们只有取得了该房屋的产权,才能依法行使对该房屋的权力。不同的房屋,产权性质不同,所受到的限制条件也不同,那么,房屋产权到底有几种呢?本篇文章涵盖了市面上比较频繁出现的产权类型。 1、自建住房 自建住房应该是大家比较熟悉的一类产权类型,自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国,宅基地属于国家和...
2021-05-28 00:12:44 1行业新闻
导读: 在司法实践中,因债务偿还问题产生的民事纠纷是最为广泛的,产生债务纠纷的原因一般是债务人逾期不偿还债务,损害了债权人的利益,民法典中个人债务纠纷要怎样进行处理的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中个人债务纠纷如何处理 民法典规定,债务人不偿还债务产生纠纷的,属于债务违约,债权人可以要求债务人承担违约责任,双方可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。 《中华人民共和国民...
2022-07-11 17:46:10 0行业新闻
山东法院民法典适用典型案例60买卖合同纠纷中违约金计算标准调整的确定——山东某贸易有限公司诉易某买卖合同纠纷案 裁判要旨 当事人请求人民法院减少违约金的,人民法院应当以民法典第五百八十四条规定的损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素,根据公平原则和诚信原则予以衡量,并作出裁判。约定的违约金超过根据民法典第五百八十四条规定确定的损失的百分之三十的,一般可以认定为民法典第五百八十五...
2021-08-16 13:54:10 1行业新闻
最高人民法院 关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 (2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正) 为正确审理农村土地承包纠纷案件,依法保护当事人的合法权益...