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2022-05-27 14:50:12 1行业新闻
ta">财政部、人大预算工委、住建部、税务总局近日在京召开房地产税改革试点工作座谈会。 公告十分简短,全文103个字,却涉及利益面十分广泛的房地产税问题。 01 “房产税”≠“房地产税” 虽然“房产税”和“房地产税”就差1个字,但“房产税”≠“房地产税”,好多人容易将二者混淆。 房地产税:是一个综合性概念,它包含针对房地产所征收的所有税种,如:土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、增值税...
2021-07-16 21:29:22 0行业新闻
《中华人民共和国城市维护建设税法》(以下简称《城建税法》)自2021年9月1日开始施行。税务总局近日发布《关于城市维护建设税征收管理有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第26号),明确城建税执行中重点难点问题,便利征纳双方执行操作。今天带你了解:城建税计税依据如何确定? 根据《城建税法》等相关政策规定,城建税计税依据为纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额。 依法实际缴纳的增值税...
2022-04-14 16:20:58 2行业新闻
不少公司都是租房办公,而这里面,有时候房东是个人,这个时候,如何取得发票就是一个问题。 还有的是公司租宿舍给员工住,也可能是向个人租房子,同样面临发票的问题。 因为这些租赁支出都是公司的经营费用开支,要在税前得到扣除,无疑是要取得发票的。但是个人房东往往又是无法给公司开具发票的。 原因无外乎两个,一是个人无法自己直接开发票,需要去税务局代开,很多个人房东都会觉得很麻烦,不愿意去跑,当然,这个问...
2021-06-18 08:16:06 0行业新闻
ta">一、一般纳税人出租不动产 1、一般计税法 ·出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用税率9%,计算公式:应纳税款=含税销售额➗(1+9%)-进项税额; ·出租其2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,在不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;预征率为3%;计算公式:应预缴税款=含税销售额➗(1+9%)x3%; 2、简易计税法...
2022-04-12 18:21:33 2行业新闻
《财政部税务总局关于城市维护建设税计税依据确定办法等事项的公告》(财政部税务总局公告2021年第28号)规定: (1)城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额(以下简称两税税额)为计税依据。 (2)依法实际缴纳的两税税额,是指纳税人依照增值税、消费税相关法律法规和税收政策规定计算的应当缴纳的两税税额(不含因进口货物或境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的两税税额),加上增...
2021-01-29 08:34:44 0行业新闻
长期以来,提高烟草消费税被认为是降低吸烟率最有效和最经济的方法。 近日,对外经贸大学教授郑榕在全国控烟学术研讨会议提出“需要卷烟单价达59元才能实现控烟目标”,随即引发热议。 英国的香烟货架。(图源:《卫报》) 根据世卫组织烟草控制框架公约,研究表明,提高烟草税对减少低收入群体吸烟和防止未成年人开始吸烟特别有效,而且政府还可以将税收用于其他公共卫生支出。将烟草价格提高10%,会使高收入国家的烟草...
2022-03-08 02:24:17 1行业新闻
个人所得税,又变了!明年1月1日起执行!另外,个税最新最全的税率表、扣缴计算和申报方式,我们也给您准备好了~ 01 个税变了! 明年1月1日起执行! 文件中明确:自2022年1月1日起,个人取得年终奖不再适用优惠算法,即不能再单独计税,应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。 年终奖纳税方式要变了,年内发、年后发到手奖金可能相差上万元! 根据财政部、税务总局《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问...
2021-08-08 22:08:53 1行业新闻
企业在经济业务活动中,会取得各种收入和资本利得。取得的各种经营收入和经营结果,需要按照税法规定的要求缴纳各种税金,那么,缴纳税金的税率是多少,现行的税率又包括哪些。 一、税率。税率是计算税额的尺度,也是衡量税负轻重与否的重要标志。税率是对征税对象的征收比率或征收程度。比如增值税税率、企业所得税税率等。企业需要按照适用的税率计算和缴纳相关的税金。 二、现行的税率。 1、比例税率。比例税率是对同一征收...
2022-02-01 09:11:12 0行业新闻
有人问:2022年小规模1%优惠政策是不是继续延续?增值税税率表是不是又要变了?今天给大家统一回复。 一直以来,大家对于增值税的税率比较头疼。因为它牵扯的范围广,平常工作中用到的地方又多,而且非常的琐碎和经常变动。营改增今天我们依据相关内容,给大家绘制了一张方便记忆、颜值高的增值税税率、征收率、预征率、扣除率图表,基本上概括全了增值税税率相关的所有内容,希望大家能够喜欢。 其中,需要着重说明的一点...
2021-12-30 10:35:06 3行业新闻
ta"> 购房者肯定都听说过印花税一词,但房地产交易后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费,印花税就是税费种类之一。印花税的缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的0.05%,但是此项税收已经从2009年开始对普通住宅交易免收。但是任然有很多人对房屋印花税感兴趣,那么就一起跟小编来看印花税的相关事宜吧。什么是房地产印花税?房屋交易印花税如何缴纳? 房地产印花税是在房产买卖或者是房屋产权变动、转移等的...
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