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2022-08-18 10:53:12 0行业新闻
加强宅基地管理,农村有大量的村民进城务工,有些直接在城里落户了,造成农村有大量的闲置宅基地,据统计,目前有超三千万亩宅基地,七千万套民房处在闲置中,占比宅基地总数非常大,表示宅基地闲置问题十分严峻,为了盘活宅基地资源,促进乡村经济活力提升,各地正在试点宅基地有偿退出,有偿回收工作,对于有偿回收,大家最关心的应该是补偿标准了,那么补偿多少钱一平方?哪些宅基地回收没有补偿?下面一起来了解2021宅基地...
2021-03-14 17:27:23 0行业新闻
宅基地一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,宅基地使用权人可以享有使用的权利。 谁有资格取得宅基地的使用权? 万典律师认为,农村村民享有在集体所有土地上取得宅基地使用权的主体资格,且只有本村村民才有资格取得该村的宅基地使用权。即使是从其他村迁入的,...
2021-08-19 09:56:32 0行业新闻
根据我国法律规定,土地权属归国家和农民集体所有,禁止土地私有化,但农民对土地依法享有占有、使用、收益的权利。 《土地管理法实施条例》规定,如果需要征收土地,区、县人民政府在符合公共利益的情形下,应发布征收土地的预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 那么村集体收回农民合法使用的土地,应当遵守怎样的规定和程序呢?作为失地人应注意哪些问题呢?在明律师为您做如下解读。 一、公共公益事业建设...
2021-09-02 11:53:22 3行业新闻
土地(宅基地)转让合同 转让方:(以下简称甲方)身份证号: 受让方:(以下简称乙方)身份证号: 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下转让协议: 一、宅基地座落于、面积 甲方将座落县镇村组的土地转让给乙方为宅基地,具体位置位于,该宅基地东边界,南边界,西边界,北边界。面积_______平方米。 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必须...
2022-01-31 09:27:44 0行业新闻
宅基地转让协议书 甲方: 乙方: 现甲方将一块坐落在的宅基地转让给乙方,为了双方的利益前提下特拟定下协议书。 一、此宅基地左靠,右靠,长度为米包皮;宽米包皮。前面为米公用通道。建第二层时乙方可向前做吊手1-3米。 二、乙方付清宅基地款后,此宅基地的使用权,经营权永远归乙方子孙后代拥有。 三、如有边界纠分由甲方负责解决,不得给乙方受到经济损失。如有国家征用此地所得的经济补偿全部归乙方所有。 四、此宅...
2021-03-02 18:20:13 5行业新闻
甲方(以下简称甲方):______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:______________ 乙方(以下简称乙方)______________性别:______________,身份证号:______________ 现家庭住址:______________原籍:_____________...
2021-05-01 01:15:30 0行业新闻
对于农村来说,永远的话题就是土地和房子,在城市,土地是国有的,因此可以买卖,房子是私人财产,也可以买卖。但是,在农村,土地是集体所有,因此不允许买卖,对于房子来说,就没有城市那么自由了,因为城市的房子和宅基地是可以同时进行买卖的,在农村的话,宅基地限制比较大,按照国家的规定,一户一宅,而且宅基地的所有权归集体所有,只有村集体成员才能享受一户一宅,不是村集体成员是没有这个资格的。 那农村老家的房子可...
2022-04-10 13:53:55 3行业新闻
现如今农村宅基地确权在全国逐步开展,农民的土地、家里老房、宅基地都成了香喷喷,宅基地对于农民来说就是家,无论生活在哪里,只要有一处宅基地有一处房子,那里就是家,生活才踏实。那么在农村宅基地是否可以继承,有什么规定? 网友咨询: 在农村宅基地是否可以继承,有什么规定? 上海市东高地律师事务所吴小林律师解答: 农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属...
2021-06-07 07:54:11 0行业新闻
转让方(以下简称甲方): 住址:身份证号: 转让方(以下简称乙方): 住址:身份证号: 转让方(以下简称丙方): 住址:身份证号: 受让方(以下简称丁方): 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲、乙、丙三方合法共有的一幢农村宅基地房屋转让给丁方,四方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于,房屋结构为混凝土...
2022-06-17 17:24:40 2行业新闻
随着社会的发展,有不少经济开发区都选择建设在农村,带动当地的人民就业,更使得许多地方都开始变得繁华起来,这也就导致有一些地方的小伙伴需要拆迁。那么在今年农村房拆迁但没有房产证会有哪些赔偿?农村房拆迁在今年都有哪些新规? 拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物。 2022年农村无证房拆迁赔偿规定 无证房屋被拆迁也可得到补偿 很...
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