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2021-11-12 08:51:42 2行业新闻
国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二条、第19条相关的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收人、房屋所有权人给予公平的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低,长远生计有保障为宜。 《...
2022-05-11 06:35:56 1行业新闻
耕地地力保护补贴是现在实行的主要农业补贴之一,很多农民朋友都可以享受到,眼下已经3月份了,很多地区都已经开始申报。以前耕地地力保护补贴叫直补,农村很多朋友也叫粮食直补,目前被称为“三项补贴”。耕地地力保护补贴是通过国家财政专项资金,对承包耕地并保护好耕地质量的所有农户实行补贴的一项扶持政策,每年都有发放,属于普惠制。那么农村耕地地力保护补多少钱一亩?下面小编就2022年耕地地力保护补贴各地最新标准...
2022-09-03 11:34:27 1行业新闻
【裁判要旨】 国祯公司取得涉案土地后,即进行了环评、设计规划等前期准备工作,且已于2013年9月27日取得了《建设工程规划临时许可证》,实际开发土地的意愿明确。该公司先后于2014年6月19日、9月17日、10月13日、12月24日致函儋州市政府及主管部门要求解决镜湖周围地块的排水、排污、市政道路等基础设施问题,此类问题属于《闲置土地处置办法》第二十一条所规定动工开发所必需的条件,而儋州市政府直至...
2021-11-20 03:25:47 3行业新闻
中华人民共和国国务院令 第743号 《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。 总理李克强 2021年7月2日 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),制定本条例。 第二章国土空间规划 第二条国家建立国土空间规划体系。 土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准...
2021-09-19 05:09:10 4行业新闻
某市房地产企业有意向开发时,先与政府等部门约定,由房地产企业先行垫付土地拆迁费,拆迁费打入政府拆迁办,由拆迁办统一组织实施拆迁,把土地变为净地。政府确权收储后挂牌,摘牌的房地产企业全额缴纳土地出让金后,市财政按地块及及挂牌出让情况,按出让收入的85%作为城改用地征收及拆迁安置成本下达区财政。房地产企业取得前述款项,是否应作为取得该土地使用权而支付的全部经济利益的一部分,征收契税,能否作为土地价款在...
2021-08-27 00:32:31 0行业新闻
集体土地征收时,补偿标准是多少?土地的补偿费用又是多少?一亩地会有多少补偿、地上种的果树一棵补偿多少等类似问题成了大家常常讨论的话题。近日,又有网友咨询说,2022年土地征收补偿标准是多少?补偿标准会不会提高这样的问题?下面我们就结合相关的法律、法规来了解一下集体土地征收补偿标准究竟是多少? 补偿内容 根据新《土地管理法》中的规定,征收土地应当要给予被征收人土地的补偿费、安置补助费以及农村...
2021-02-06 14:38:09 1行业新闻
#现金为王的财务思维#城镇土地使用税纳税义务及应纳税额一、纳税义务人 城镇土地使用税的纳税义务人是:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用国有土地或集体土地的单位和个人。 二、征税范围 城镇土地使用税的征税范围是:城市、县城、建制镇和工矿区内属于国家所有和集体所有的土地,不包括农村集体所有的土地。 三、税率——地区差别定额税率 1.城镇土地使用税单位税额有较大差别。最高与最低税额之间相差50倍,同...
2022-04-01 11:32:06 2行业新闻
集体建设用地使用权补偿的法律依据是《物权法》第42条、第121条的相关规定,补偿的标准这方面目前为止没有法律和法规的依据,各个地方的政策也不一样。 在办案过程当中有很多这方面的案例,企业依法获得集体土地使用权应当予以保护,对企业土地的补偿不应当低于省主管部门制定的集体建设用地的补偿标准。 如果企业纳入城市规划区,已经纳入城市规划区土地的价值较高的,应当参照集体住宅用地的补偿标准,适当地予以提高,这...
2021-09-18 18:28:21 2行业新闻
小时候的故乡是和风细雨中抽出的新芽,是蝉蛙和鸣里吹皱的麦浪,是月影朦胧中闪烁的繁星,也是大雪纷飞里温暖的灯。 现在想想,你有多少年错过了故乡的春夏?又有多少年在他乡思念着秋冬里的家。 虽然故乡早已物是人非,但当曾经驰骋过的田野和留恋过的老屋处在生死存亡的关头时,我们当然不能作壁上观,何况还能变现。 骚话说完,咱们言归正传。 01 — 农村土地分类 在村里生活了那么久,你知道村里的地是谁的,都有哪些...
2022-06-20 21:05:36 0行业新闻
近日,公主岭市人民法院公开审理并宣判了一起非法转让土地使用权案件。 法院经审理查明,2002年11月10日,公主岭市范家屯镇尖山子村委会与刘某甲、刘某乙签订尖山子村原砖厂的废弃场地承包合同,约定承包期三十年(2004年1月1日至2034年末止)总计承包金为人民币6万元,约定将尖山子村原砖厂的一切设备、电器、旧窖、厂房、机井及场地归刘某甲、刘某乙所有。 2008年7月1日,刘某甲、刘某乙达成协议,刘...
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