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2022-09-05 11:33:31 1行业新闻
ta">拆迁安置房能不能买卖?确认好这一点是关键 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人居住使用的房屋。随着城市化的发展,拆迁的速度也在不断加快,拆迁安置房也悄然进入房地产买卖市场。虽然拆迁安置房买卖日渐平常,但是很多人仍然对拆迁安置房能不能买卖心存疑虑。 想要弄清楚拆迁安置房能不能买卖,我们得先来看看拆迁安置房的性质,一般来说拆迁安置房分为两类: 一类是因重...
2021-10-19 14:05:04 2行业新闻
《民法典》自2021年1月1日起施行,作为“社会生活的百科全书”,承担着保护人民人身财产权利,保障社会生活稳定的职能。那么,《民法典》中有没有关于征地拆迁的法律规定,《民法典》中关于征地拆迁的法律规定有哪些? 《民法典》第243条:农村征地补偿3项变5项! 关于征地拆迁的法律规定,《民法典》第243条是对征收补偿问题作出直接规定的条款: 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所...
2021-12-05 07:51:12 3行业新闻
在过往的几年中,由于城市发展的需要一些老旧小区会进行拆迁。关于动迁房的问题也层出不穷,那么动迁房的过户流程是怎样的?动迁房过户的条件又是什么?今天,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 动迁房过户流程是怎样的? (一)签买卖合同:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 (二)递件:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。...
2022-06-08 06:59:38 1行业新闻
跟个人房屋拆迁相比,企业拆迁更容易被压低拆迁补偿,因为企业涉及到的占地面积很大,机器设备也很多,如果能将每平米的拆迁补偿压低一点,那将是一笔很大的数额。所以,拆迁方会想方设法压低拆迁补偿。 企业拆迁要多少补偿合适呢? 记住这几个字:土、房、器、业、迁。图文无关土,就是土地。如果企业不是租赁土地,是自己的土地,那土地补偿款,肯定是有的。如果企业是租赁土地,土地补偿款属于土地产权人。 根据英淇律所处理...
2022-03-15 23:36:08 0行业新闻
拆迁,牵动着大家的心,很多人盼望拆迁,因为这样就可以一夜暴富,也有的人害怕拆迁,因为房子还是全新的呢,而且住习惯了也顺手。因此,不管你是什么心态,规划完成了,该拆迁的还是要拆迁,该赔偿的还是要赔偿。 有的人为了多赔几个钱,想方设法地利用晚间“种”房,因为,只是为了获得补偿,因此,房屋质量也很差,很多地方,甚至还没有“种”完就垮塌了,当然,更多的还是被有关部门拆掉了。可以这么说,很多人都盼着拆迁,这...
2022-06-21 02:11:42 0行业新闻
现在不管是在城市还是在农村,人们的生活水平都在飞速的提升,生活质量上的方方面面和之前相比也都有了显著的变化,尤其是在居住环境和出行交通方面。近些年国家对于农村地区的发展是投入了很大的精力和物力财力的,因此有些农村地区由于要进行农村大型基础设施建设项目而面临土地被征收等情况,而国家在农村拆迁补偿方面主要以货币补偿和“以房换房”为主。那么农村拆迁补偿多少钱一平方?按户口还是按人头?已迁出户口能否获得拆...
2021-06-10 21:08:40 1行业新闻
城市国有土地房屋拆迁补偿 应该怎么算? 关于补偿标准 在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于被征收房屋征收决定公告之日其被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。 类似房地产应该怎么理解呢?应当是与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构、等相关因素类似的商品房...
2021-05-26 08:08:54 0行业新闻
不管是在城市还是在农村地区,拆迁问题总是不能避免地会碰到,再加上现在国家对于农村发展的重点扶持,农村拆迁已经算是一种普遍现象了,有的地方是因为新农村建设需要对老旧房屋进行拆迁处理,有的地方则是因为一些大型公共设施建设需要进行占地,不管你们那里是因为什么原因导致的拆迁,拆迁补偿的问题是每个人都关心的。那么农村房屋拆迁赔偿怎么计算?多少钱一平方?接下来一起看看2021年农村拆迁补偿标准。 农村房屋拆迁...
2021-05-29 23:28:43 1行业新闻
房屋拆迁补偿标准是什么?我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准作明确的规定,有的是一些原则性的规定。 房屋征收,根据房屋所占用的土地性质,分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收。适用的法律也是不同的,集体土地上房屋征收更多的是适用《土地管理法》的相关规定。而国有土地上房屋征收则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来进行。 在拆迁过程中,同一地区仅隔一条街的两个不同的项目补偿标准...
2021-12-30 02:30:15 0行业新闻
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