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2021-02-24 10:54:09 0行业新闻
ta">实践中,业主因不满物业服务人所提供的物业服务而拒绝支付物业服务费用的现象大量存在,当物业服务人追索物业服务费时,业主往往以未接受物业服务、物业服务不符合约定、未尽到安全保障义务等提出抗辩。笔者将通过下面一个案例,将物业服务合同纠纷中经常遇到的问题进行梳理,探讨。 【案例】甲系一小区业主,乙系一个长期为甲所在小区提供物业服务的物业公司,并与小区的每户业主单独签订了物业服务合同,后因甲拒...
2022-05-23 15:25:26 2行业新闻
租赁房屋合同纠纷该如何恰当处理呢?租赁房屋合同纠纷处理方式有什么呢? 一、合理房屋租用合同纠纷案的解决 (一)合同书不消除,出租人提起诉讼仅规定承租人偿还欠租并付款税款滞纳金的,人民法院应予以适用,税款滞纳金按合同书约定的规范测算;若合同书约定的税款滞纳金规范过高而显失公平,应以中央人民银行要求的金融企业收取贷款逾期支付的合同违约金规范明确承租人冲减之税款滞纳金。 (二)合同终止时相关难题的物理解...
2021-10-29 22:48:02 0行业新闻
近年来,到丹凤法院诉讼的金融借款合同纠纷案件逐年增加,其中金融机构撤诉或败诉的占比达三成多。现就引发此类案件败诉的成因、特点及应当采取的措施做如下简要的分析。 一、容易导致金融借款合同纠纷案件金融机构败诉的因素有以下几个方面: (一)基于放款人(客户经理)的原因 1.放款人审查流于形式,信贷员违规操作,订立金融借款合同门槛过低。订立金融借款合同金融机构往往只需借款人找人做担保,完善书面材料,就可以...
2022-03-14 14:25:04 3行业新闻
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房屋过户主要分为三种方式:继承、赠与,以及买卖,这三种不同的方式,分别面临着不同的操作流程以及法律风险,且所要缴纳的费用也各不相同。 如果是购买陌生人的二手房,那么基本都是采取...
2021-05-28 00:12:44 0行业新闻
导读: 在司法实践中,因债务偿还问题产生的民事纠纷是最为广泛的,产生债务纠纷的原因一般是债务人逾期不偿还债务,损害了债权人的利益,民法典中个人债务纠纷要怎样进行处理的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中个人债务纠纷如何处理 民法典规定,债务人不偿还债务产生纠纷的,属于债务违约,债权人可以要求债务人承担违约责任,双方可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。 《中华人民共和国民...
2022-07-11 17:46:10 0行业新闻
山东法院民法典适用典型案例60买卖合同纠纷中违约金计算标准调整的确定——山东某贸易有限公司诉易某买卖合同纠纷案 裁判要旨 当事人请求人民法院减少违约金的,人民法院应当以民法典第五百八十四条规定的损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素,根据公平原则和诚信原则予以衡量,并作出裁判。约定的违约金超过根据民法典第五百八十四条规定确定的损失的百分之三十的,一般可以认定为民法典第五百八十五...
2022-04-10 05:34:15 2行业新闻
天津律师收费标准(最新政府指导价) 各区发展改革委、司法局: 为规范律师服务收费行为,维护委托人和律师事务所的合法权益,根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号)和《市发展改革委关于印发〈天津市定价目录〉的通知》(津发改价综〔2015〕800号)等规定,市发展改革委、市司法局制定了《天津市律师服务收费管理办法》。现印发给你们,请遵照执行。 附件:天津市律...
2021-04-15 18:09:26 0行业新闻
抵押与质押都是日常经济往来中常用的担保方式,其目的是为了保障债权人的债权得以实现。12348律师在接线中发现很多小伙伴都无法区分二者适用的区别。贵州12348律师来给您答疑解惑,顺便说说《民法典》关于担保物权的一些重要修改。 【12348律师说法】 (一)抵押 抵押是指抵押人和债权人(也叫“抵押权人”)以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有...
2021-12-11 18:32:53 2行业新闻
涡阳涡南镇刑事纠纷律师哪家好 张汉雷律师,现为安徽永恒律师事务所执业律师,中华全国律师协会会员,法学会会员。张汉雷律师对工作认真负责,有较深厚的法律理论功底。精通法律咨询、私人律师、辩护律师,具有丰富扎实的良好的办案经验。熟练掌握各类公文、法律文本的书写。长期从事劳动、合同、家庭纠纷律师、小孩抚养权纠纷律师、房产继承纠纷律师等业务。坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则,不畏权势、刚正不阿、兢兢业业...
2021-10-16 11:40:12 0行业新闻
劳务关系是劳动者提供的一种一次性或者特定的劳动服务,由双方口头或者书面约定。那么劳务关系有哪些法律依据呢?劳务关系与劳动关系又有何不同呢?律图小编整理了有关劳务关系的法律依据的资料,详细请看下文。 一、劳务关系的法律依据有哪些? 1、用人单位将某项工程发包给某个人员或某几个人员,或者将某项临时性或一次性工作交给某个人或某几个人,双方订立劳务合同,形成劳务关系。这类从事劳务的人员,一般是自由职业者,...
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