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2021-05-19 21:14:34 2行业新闻
如上图所示,【担保物权】即物的担保,是债的担保中的一种,就是拿实物来为债务作担保,包括动产和不动产。对应: 1)拿人的信用来作担保就是人保,一般称为保证; 2)拿特定的货币来作担保就是金钱保,实际上是定金,法律规定不超过主合同标的额的20%,超过部分无效。 重点来了解担保物权的类型,可以分为3类: 1)抵押权:是事先通过合同约定以某某物作为担保(意定),约定作为担保的物不需要转移给债权人。 例:A...
2021-12-22 21:46:31 1行业新闻
ta"> 对于民间借贷合同的担保期间来说,可以分为两种情况:如果在民间借款合同当中,明确约定了担保期间,按照合同约定;如果在合同当中,没有具体约定担保的期限,担保期限为还款到期之日起六个月。 不管是民间借款合同,还是其他经济合同,一般而言是不需要担保的。像现在很多网上的贷款公司,你即使什么也不提供,一样可以获得贷款。如果从风险的考虑,有担保的合同,抵抗风险的能力要大得多。 对于民间借贷来说,...
2021-02-09 03:13:55 1行业新闻
tamt-4"> 担保:是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。 根据法律规定,担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。 抵押:是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。 质押:是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将...
2021-07-25 16:37:06 0行业新闻
房产抵押这种情况在生活中还是相对比较多见的,如今有很多的朋友们因为资金上的困难,会考虑将自己的房产抵押来办理贷款,办理房产抵押要注意一下具体的流程,那么房产抵押流程是怎样?下面法律快车小编给大家介绍一下。 房产抵押这种情况在生活中还是相对比较多见的,如今有很多的朋友们因为资金上的困难,会考虑将自己的房产抵押来办理贷款,办理房产抵押要注意一下具体的流程,那么房产抵押流程是怎样?下面法律快车小编给...
2021-05-03 20:38:20 1行业新闻
现在大多数人在购买房屋时选择贷款,而在办理房贷的时候,银行会要求借款人用其购买的房子作抵押,只有在结清贷款后才能解除抵押,房子才真正到手。那么银行解除房产抵押怎么办理呢?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。 一、银行解除房产抵押怎么办理 第一步:结清贷款 借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 第二步:领取他项权利证 ...
2021-08-06 15:59:17 0行业新闻
长沙银行二次抵押贷款利率是多少? 1.执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款按中国银行规定的同一住房二级抵押贷款档次的外汇贷款利率执行。贷款期限不满一年,调整法定利率的,按原合同利率计息;贷款期限超过一年。如遇法定利率调整,新利率将于1于第2年12执行。 2.银行二次按揭利率为8%-9%年。目前,能办理住房二级抵押贷款的银行寥寥无几,如广东发展银行、民生银行等。贷款期限为1-3年,综合...
2021-06-18 14:11:47 2行业新闻
ta"> 二手房抵押贷款是借款人利用自己名下的房产作为抵押物,向银行申请贷款,然后根据与银行的约定在期限内向银行还本付息;如果不能按期还款,银行有权将房屋出售,以抵消欠款。下面详细给大家介绍一下关于二手房抵押贷款的相关知识。二手房抵押贷款的申请条件: ⑴有合法、有效的居留身份; ⑵有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力; ⑶所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二...
2021-07-31 11:43:52 2行业新闻
用户办理车辆按揭贷款以后,在未还完欠款之前所有权并不属于自己,而在还完之后很重要的一步就是去解押。最近有人咨询小编,说绿本上没写抵押是不是就证明没有抵押?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题。 绿本上没写抵押是不是就证明没有抵押? 原则上用户办理了车辆按揭贷款,绿本上都会有一行抵押说明的字样的,如果没有则表示未进行抵押。 出现这种情况很可能是用户当初办理的不是购车贷款业务,而是银行的大额车贷...
2022-08-18 21:27:07 6行业新闻
我们总是在说,若是名下有固定资产申请银行贷款会更好通过。纵然没有事情的小伙伴,也可以申请房产抵押贷款。然则就现在的现实情形来看,虽然不要用户的名下是有房产的,只是当下都处于还在送还房贷的情形,或者是部门用户已经将屋子解决了抵押贷款。对于这种屋子已经有贷款的情形,还可以解决抵押贷款吗?关于银行衡宇抵押贷款的要求详细先容! 不管人人名下的屋子存在的贷款照样属于购房贷款照样其他的抵押贷款,本质上来说这套...
2021-10-23 07:57:22 2行业新闻
2020年12月31日最高法院发布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》,该司法解释是最高法院在清理以往与担保有关的司法解释的基础上,根据民法典关于担保制度的新规定,重新制定的担保制度司法解释。其中在“动产与权利担保”部分,对于《民法典》第445条关于应收账款质押的规定,从法律具体适用的角度进行专门规范,即司法解释第61条的规定。司法解释关于应收账款质押的适用规则,是...
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