2021-04-04 07:20:30 1行业新闻
近几年,关于二房东跑路的事件又多了起来。比如去年底闹得沸沸扬扬的“北京望京某二房东跑路”事件,让周边很多互联网大厂员工承受了高额损失,据报道涉及金额或达500万元以上。那么租房碰到“二房东”怎么办?到底该如何定义二房东呢?下面小编就结合“二房东”的定义,延申梳理了如何规避二房东的知识点,希望能帮助到大家。 如何定义二房东? “二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从...
2021-12-09 16:17:45 0行业新闻
在北京立身到底有多难?新房买不起,二手房有点悬,租房成为很多北漂人的立身选择。不过现在租房子也成为人们心头的一块病。北京出租房价格是出了名的高,不过价格是一方面,还有超出国家规定的水电费等等。其实这也都还好,现在还爆出来很多出租房本身有很多问题的新闻,比如现在很火热的出租房甲醛超标等一些危害人身的安全问题的新闻。北京装修网今天就和大家来说说租房的那些...
2021-06-26 08:22:02 1行业新闻
租房子已经是大众比较熟悉的知识了,随着租房人群的不断扩大,人们对于租房的了解也越来越多,但是很多租房的新手朋友,面对租房的时候还是会手足无措的,所以此时我们就好先去简单的了解一下租房定金合同怎么写?租房注意事项有哪些的知识才可以,这可是让我们顺利租房的一个基础条件,下面是贝壳济南站的介绍。 租房定金合同怎么写? 1、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_______...
2021-03-24 18:16:58 1行业新闻
租房子已经是大众比较熟悉的知识了,随着租房人群的不断扩大,人们对于租房的了解也越来越多,但是很多租房的新手朋友,面对租房的时候还是会手足无措的,所以此时我们就好先去简单的了解一下租房定金合同怎么写?租房注意事项有哪些的知识才可以,这可是让我们顺利租房的一个基础条件,下面是贝壳济南站的介绍。 租房定金合同怎么写? 1、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_______...
2022-07-12 00:30:00 3行业新闻
据北京装修网了解,位于昌平区回龙观镇某小区地下室将腾退,承包人从产权人手里承包了整栋楼的地下室,将本来用于存放自行车的地下空间打好隔断,摇身一变成为“二房东”,再将每个隔断间像小旅馆一样进行出租。到目前为止,该小区的3处清理任务已经完成,加上回龙观另一小区的一处,全区已经清理完成4处。 ...
2021-08-15 09:13:32 5行业新闻
北京装修网3月16日获悉,近些年,因为二手房租赁引发的纠纷案件日益增多,北京海淀法院法官通过对类似案件的梳理总结,在“3·15”当天,向消费者发布了防范二手房租赁四大陷阱的风险提示。注意二房东转租房屋会造成合同无效,注意小中介人间惩罚,注意签租合同,注意押金等问题。 ...
2021-05-17 12:10:19 0行业新闻
自从福利分房取消,货币买房时代来临至今,“买不起”成为人们评价楼市时最常见的一句话,而如今,雨后春笋般涌现出来的长租公寓,真正的需求者兴冲冲地考察完之后,仍然发出了“租不起”的感叹。跟北京装修网一起来看看长租公寓市场吧! ...
2022-07-27 21:41:13 2行业新闻
北京装修网获悉,昨天下午,通州法院审理了一起奇葩案件:男子刘某求财心切租房开赌场,东窗事发被判刑。刑满出狱后的刘某要求房东退还剩余房租及押金共75000元。本案未当庭宣判。房东在租房时候总会遇到形形色色的租客,如何制定一个合理的租房规则呢?北京装修网专家就来给北京房东们聊聊该如何租房。 ...
2022-04-29 19:19:28 4行业新闻
北京装修网了解到,8月29日,北京某公寓发出通告称政府拆迁需在9月6日前搬离。然而,租客们并没有见到相关批文,且公寓方拒绝赔偿。此次搬离的原因不禁让租客们产生怀疑是公寓方将违建房违规出租。看来在北京租房没有点辨别能力是很容易吃亏的,北京装修网就来给大家讲讲,北京租房注意事项吧。 ...
2022-03-18 04:55:36 2行业新闻
北京群租房可打隔断:将允许n+1模式。昨日,北京装修网业内人士在首都综治委针对群租房治理工作会议上了解到,如果房主配合整改,将可以允许“N+1”模式的隔断存在,即将面积较大客厅或饭厅隔出一个房间用于出租。 ...
2021-09-21 07:04:44 2行业新闻
据北京装修网了解,昨天,北京市委常委、副市长陈刚主持召开全市违法群租房治理工作座谈会,市治理工作联席办汇报了全市违法群租房治理总体情况。违法群租房屋遭遇四大难点。这包括,半数房产经纪公司未按规定向住建委报送备案。 ...
2022-08-17 10:07:12 0行业新闻
ta"> 商铺出租需要缴纳什么税?税率分别是多少?本文主要介绍了关于商铺租赁的十大相关问题,希望大家看完这篇文章后,能够对商铺租赁市场有所了解,以防上当。 本文共2626字,阅读完大约需要6分钟 签订合同之前要做调查 一、调查商铺的档案 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1、房屋的用途和土地用途。必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住...
2021-12-09 20:54:48 0行业新闻
近日,北京要求出租房每个房间居住的人数不得超过2人,人均居住面积不得低于5平方米。但多位专家指出,有需求就有市场,即便拆了现有的,也难保有改头换面的“新群租”出现。那么,根治群租乱象,道路究竟在哪里? ...
2021-05-02 00:04:30 0行业新闻
现在好多在外工作的年轻人,他们在这些城市是没有房子的,那么这样的话就要和别人一起合租,接下来看下合租房子搬家时注意事项以及讲究。 一、租房搬家的注意事项: 1、租房搬家进来不要购买大件家电既然是租房子住,就不要购买大件的家电,否则在日后搬家时不方便搬运。也会加大搬家成本。 2、确定所租住的房子已经通水、通电,如果没有通水、通电可以找物业。以免到新家晚上没有电。 3、在预约搬家公司的时候,一定要说清...
2021-12-25 07:39:36 1行业新闻
张大爷家住朝阳区安贞西里四区。小区花园东侧有一排平房,这片平房与小区16号楼已经“长”在了一起,今年又开始施工改造。北京装修网的小编了解到,而说其是平房也并不准确,因为平房的局部已经盖成了二层小楼。“这边的小院是前面美发店的厨房,中间是出租给人住的。”张大爷说,“我们老同志都跟街道反映很多年了。” ...
2021-07-14 07:10:26 2行业新闻
中介代收代付房租将被叫停。房主当甩手掌柜将房屋托管给中介,中介每月向房主支付房租的方式看似省心,却因为租户不稳定等原因,有可能让房主的房产变成“群租房”。昨日,市住建委发布《北京市房地产经纪管理办法(征求意见稿)》,这种被称作“中介托管”或者“房屋银行”的方式或将被叫停。 ...
2021-08-24 18:59:18 2行业新闻
根据数据显示,目前我国有2.3亿租房人群,所以不仅是房价带高低会影响居民生活,就连房租价格的高低也会对居民生活会有巨大的影响。而且从某种程度上来讲,因为租房者大多都是在外工作的人,所以房租价格的高低,对普通人的影响更大。毕竟房价过高的时候还能租房住,但如果房租高的话,难道要睡大街吗?所以房租价格的涨跌,是大部分人都关心的事情,那未来房租价格会上涨吗? 房东把房子拿出来出租,肯定是为了赚钱,而现在有...
2021-06-14 10:06:00 0行业新闻
2021年1月1日,现行《合同法》将被废除,《民法典》将取代其地位。其中关于房屋出租的法律规定做了重大的修改。总体来看,更加有利于保障租房人的居住权益,同时也兼顾了出租人的权益。 “居者有其屋”是一项重要的人权保障,国家一直非常重视人民群众的居住问题,一方面强调“房屋的居住属性”,打击炒房行为;一方面通过法律保障租房人的居住权益。 今天告诉您房屋出租的新规定,并告知相关法律风险。 一、设立居住权的...
2022-05-11 10:22:39 0行业新闻
转租别人租期未到的房子,要怎么做?(注意点可以直接跳到文末查看) 第二次租房子,我选择了在私人手里接转租房。 转租房就是其他人租的房子,租期不到要搬走,转租出来的。 第一次租房我被包租公司坑了,一是室友的问题,总是换来些不靠谱的奇葩室友(前面说过了); 二是空调问题,7、8月成都最热的时候,我租的房间那个空调怎么都用不了(其他人的可以),向平台那边的管理人员报修了几次,人家也确实在次日就派人过...
2021-05-20 01:17:36 2行业新闻
毕业季除了面临与大学同学的分离,也面临着社会的考验。初出茅庐的大学生们是最容易受到坑骗的群体。北京租房对于很多人来说还是比较困难的,有句话是这样说的:“人生如戏,全靠演技”,黑心的房产中介就常常这样做。下面北京装修网就来给大家讲讲毕业生刘女士的遭遇,以及北京租房攻略。 ...