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2022-06-15 22:00:21 6行业新闻
一、什么是土地使用年限? 土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限,只有使用权,没有所有权。土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号发布)中的第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)居住用地70年; (2...
2021-12-17 16:57:05 0行业新闻
土地使用权转让协议 甲方(转让方):××× 乙方(受让方):××× 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好、平等、自愿协商一致,就甲方转让位于×××的土地使用权(以下简称标的物)予乙方事宜达成如下条款,以供遵守。 第一条标的物概况 1、坐落位置:×××; 2、土地使用权编号:×××号; 3、土地面积:×××㎡; 4、土地用途:工业用地; 5、使用权类型:出让取得; 6、...
2021-06-20 02:29:50 2行业新闻
裁判要旨:农民集体经济组织之间发生土地权属争议的,人民政府确定土地权属时,应当根据争议土地的管理使用情况,尊重历史,面对现实,实事求是作出处理,原则上应当将争议土地确权给长期管理使用争议土地的一方当事人。六再审申请人自1976年开始对涉案争议地进行管理与使用至2015年大坡队等七个队向博白县政府申请确权已近40年,且在六再审申请人对涉案争议地管理与使用期间内,大坡等七个队均未提出任何异议。一、二审...
2021-09-30 15:13:24 1行业新闻
近日,公主岭市人民法院公开审理并宣判了一起非法转让土地使用权案件。 法院经审理查明,2002年11月10日,公主岭市范家屯镇尖山子村委会与刘某甲、刘某乙签订尖山子村原砖厂的废弃场地承包合同,约定承包期三十年(2004年1月1日至2034年末止)总计承包金为人民币6万元,约定将尖山子村原砖厂的一切设备、电器、旧窖、厂房、机井及场地归刘某甲、刘某乙所有。 2008年7月1日,刘某甲、刘某乙达成协议,刘...
2021-04-22 01:32:54 2行业新闻
70余亩农用地被出租用于非农建设,土地种植条件遭受破坏。经权威鉴定显示,土地复垦需要368万余元。这起构成非法转让土地使用权罪的案件中,一名村主任和一名村支书均被判处有期徒刑三年。宣判后,二人提出上诉。1月18日,市中院公布案件终审裁定,详细阐明驳回上诉的理由。 案情 土地以租代卖与村委会有关 兰州市国土资源局七里河分局分别于2013年12月、2014年4月和7月报案称,该局巡查发现,西果园镇王家...
2022-04-10 13:53:55 3行业新闻
现如今农村宅基地确权在全国逐步开展,农民的土地、家里老房、宅基地都成了香喷喷,宅基地对于农民来说就是家,无论生活在哪里,只要有一处宅基地有一处房子,那里就是家,生活才踏实。那么在农村宅基地是否可以继承,有什么规定? 网友咨询: 在农村宅基地是否可以继承,有什么规定? 上海市东高地律师事务所吴小林律师解答: 农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属...
2021-10-25 11:08:10 1行业新闻
近些年国家正在大力推动农村改革发展,尤其是在土地方面,国家正在逐步加大土地改革力度,不仅通过土地确权登记保障了农村居民的土地权益,还通过三权分置来推动农村土地流转,从而提高农村土地的价值。而在农村土地确权登记基本完成之后,国家还在大力推动农村土地整治整合、高标准农田建设等改革,提高农村土地使用效率,降低农村居民的种植成本,提高农村居民的基本种植收益,进而推动农村农业发展!但是随着农村土地改革工作的...
2021-07-02 10:04:33 4行业新闻
编者按:2019年5月10日上午,茉莉科技创始人、董事长吴刚出席主题为“勇气”的第十一届中国汽车蓝皮书论坛,发表了题为《“大出行”颠覆传统汽车交易,用户运营与资产运营重构汽车流通》的主题演讲。 他认为,补贴他商品牌的二手车交易,换取自有品牌新车销售的交易逻辑已经落后了,用户运营和资本管理是改变被动局面的关键。 吴刚预测,未来,主机厂的营销公司或者销售公司将和自身的出行服务公司整合,除了传统汽车流...
2022-02-10 23:14:32 0行业新闻
国有土地和农村农民集体所有的土地是有区别的。 城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定归属国家所有以外,农村的宅基地,自留地属于农民集体所有,农民集体所有的土地,依法由村集体经济组织或村民委员会经营管理,国有土地和农民集体所有的土地可以确定给单位或者个人有偿使用。使用土地的单位和个人应当保护好,管理好和合理利用好土地,土地所有权和使用权依照有关法律法规执行登记,依法登记的土地所...
2021-03-26 19:57:27 3行业新闻
ta"> 一、根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(国令第707号)第六条第四款规定:“特许权使用费所得,是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得,不包括稿酬所得。” 二、根据《国家税务总局关于发布<个人所得税扣缴申报管理办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2018年第61号)第八条规定:“扣缴...
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