2022-05-27 14:54:10 0行业新闻
深圳二手房住宅买卖税费分普通住宅和非普通住宅两种! 普通住宅是指:建筑面积小于144平方,容积率大于1或套内面积小于120平方,过户价格不超过750万的住宅! 非普通住宅是指:建筑面积大于144平方,容积率小于1或套内面积大于120平方,过户价格超过750万的住宅! 税费总共分四个税种,我们先来说下普通住宅的税费! 一、增值税:满五年免征! 不满五年:过户价÷1.05×5%! 二、城市维护建设税、...
2022-08-03 13:06:27 0行业新闻
短短一个月,呷浦呷浦经历了两次核心高管离职,2020年净利润同比下降99.36%,餐厅翻台率下滑至仅2.3次/天。 自今年2月起,呷浦呷浦的股价已从最高27.15港元一路下跌至6月16日的8.67港元,四个月内股价暴跌市值蒸发近70%,跌破100亿港元,市值蒸发200多亿港元,这个比海底捞早四年上市的个人吧台式小火锅的发展让人唏嘘。 除了呷浦呷浦,海底捞、九毛九等港股餐饮股近四个月来“一片绿”,这...
2021-08-01 10:38:36 0行业新闻
相关规定中房产税应该由出租方即房屋所有人承担,但在实际生活中,由于没有强制性,一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付,需要双方进行协商决定。 根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。 首先,理论上,税金应该由出租方缴纳。 其次,举例:以月租5000元为例计算各税额? ...
2021-05-14 07:33:26 1行业新闻
一文让你掌握房地产开发企业各环节涉及的税费 一、取得土地环节 1、契税 应纳税额=土地成交价格x适用税率(3%-5%) 2、耕地占用税 应纳税额=占用的耕地面积x适用税额 3、印花税 土地使用权出让合同金额x0.5‰ 4、城镇土地使用税 应纳税额=土地实际占用面积x适用税率 5、个人所得税 代扣代缴 二、建设施工环节 1、印花税 ·建设工程勘察设计合同金额x0.05% ·建筑安装工程承包合同金额x...
2021-10-29 10:13:27 1行业新闻
一、不动产登记费 序号 登记类别 收费标准及依据 减免情形及依据 1 首次登记、转移登记 住宅类:80元/件其他:550元/件 (发改价格规〔2016〕2559号) ★登记费标准中包含1本《不动产权证书》的工本费10元;《不动产登记证明》不收取工本费。(发改价格规〔2016〕2559号) 1.小微企业(含个体工商户)免收。(发改价格规〔20...
2021-02-02 15:59:07 6行业新闻
一、劳务发票税率 1、以个人名义去税务局开劳务费发票: 去税务局开个人劳务发票,只缴纳个人所得税。税率20%。不足4000元的,扣减800的免征额,超过4000的,扣减20%的免征额。 对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过20000元)的,要实行加成征收办法,具体是:一次取得劳务报酬收入,减除费用后的余额(即应纳税所得额)超过2万元至5万元的部分,按照税法规定计算的应纳税额,加征五成;超过...
2021-04-20 01:52:52 1行业新闻
房屋一直是我们离不开的话题,和我们的生活息息相关。围绕买卖房屋也是话题不断。尤其是房屋交易,涉及款项大,纳税基数大,导致税费高昂。这不,最近就有小伙伴儿咨询关于个人买卖二手房的相关涉税要点,一起来看看! 卖方(转让方)、买方(受让方)分别涉及缴纳哪些税? 卖方(转让方)涉及的主要税费有:增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税和个人所得税。 买方(受让方)涉及的主要税...
2021-12-24 21:17:24 0行业新闻
个人租房给公司要缴纳哪些税是会计实务操作中的常见问题,也是会计人员必须要掌握的一个重点内容。对于房屋租赁税,一般由房东缴纳,其中又涉及到增值税、城市维护建设税等。本文就针对个人租房给公司要缴纳哪些税做一个相关介绍,来跟随会计网一同了解下吧! 个人租房给公司要交哪几种税? 答:对于出租房屋,一般要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加等,税率是租金收入总额的5%,由房东缴纳。 房屋租赁管理部门按照相...
2021-03-25 13:32:07 1行业新闻
经常有些小伙伴在实际工作中遇到单位租个人住房(不含个体户),但个人不愿开发票,单位为了税前扣除又必须要有发票,就只好到税务代开发票的情况。 那么,你知道是开普票还是专票吗?只知道代开发票要交多少税吗?下面之了君来给大家详细解答一下,新人会计赶紧看过来。 单位租个人住房要交哪些税?去税务代开发票开什么票?税率是多少? 如果小伙伴遇到了单位租个人住房(不含个体户)对方却不给开发票的情况,确实可以去税务...
2022-06-27 00:00:42 1行业新闻
ta">一、劳务发票税率 1、以个人名义去税务局开劳务费发票: 去税务局开个人劳务发票,只缴纳个人所得税。税率20%。不足4000元的,扣减800的免征额,超过4000的,扣减20%的免征额。 对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过20000元)的,要实行加成征收办法,具体是:一次取得劳务报酬收入,减除费用后的余额(即应纳税所得额)超过2万元至5万元的部分,按照税法规定计算的应纳税额,...
2022-07-15 11:39:32 2行业新闻
一、劳务发票税率 1、以个人名义去税务局开劳务费发票: 去税务局开个人劳务发票,只缴纳个人所得税。税率20%。不足4000元的,扣减800的免征额,超过4000的,扣减20%的免征额。 对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过20000元)的,要实行加成征收办法,具体是:一次取得劳务报酬收入,减除费用后的余额(即应纳税所得额)超过2万元至5万元的部分,按照税法规定计算的应纳税额,加征五成;超过...
2021-10-05 21:21:58 0行业新闻
?司所提供的会计报表、帐册、凭证及有关纳税资料进行审计。贵公司对所提供的会计报表、帐册、凭证及有关涉税资料的真实性、合法性、完整性负责。我们的责任是按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》的要求出具审计报告。A7J516范文网-优秀范文分享平台 一、企业基本情况A7J516范文网-优秀范文分享平台 XX公司,于2005年5月18日取得XX市工商行政管理局颁发的注册号为XXXXXX...
2021-07-16 16:19:25 0行业新闻
为贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》,深入推进税务领域“放管服”改革,优化营商环境,切实减轻纳税人、缴费人申报负担,根据《国家税务总局关于开展2021年“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”的意见》(税总发〔2021〕14号),税务总局近日发布《关于增值税消费税与附加税费申报表整合有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第20号),明确自2021年8月1日起,全...
2021-03-11 19:35:08 1行业新闻
个体工商户在领取营业执照后,应当依法办理税务登记。个体户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算。对账证健全、核算准确的个体户,税务部门对其实行查账征收。对生产经营规模小又确无建账能力的个体户,税务部门对其实行定期定额征收;具有一定情形的个体户,税务部门有权核定其应纳税额,实行核定征收。 个体户纳税标准: 1、销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税。 2、同时按缴纳的增值税和营业...
2022-05-07 20:29:27 1行业新闻
一、个人所得税(纳税起征点5000) 1、不超过3000,税率为3%,速算扣除费为0。 2、超过3000至12000的部分,税率为10%,速算扣除费为210。 3、超过12000至25000的部分,税率为20%,速算扣除费为1410。 4、超过25000至35000的部分,税率为25%,速算扣除费为2660。 5、超过35000至55000的部分,税率为30%,速算扣除费为4410。 6、超过55...
2022-08-17 22:19:47 1行业新闻
代开增值税专用发票都要交税。 一般来说,零散个人临时经营申请代开增值税发票,可能需要缴纳的税(费)包括:增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、水利建设基金和个人所得税等,有的还需要征收城镇土地使用税、房产税、印花税。 增值税:代开普通发票如果是免税项目不交,个人按次纳税的,每次代开销售额不超过500元的不交;小规模纳税人当月代开发票金额、自领发票开具金额及其他未开票收入,累计不超过1...
2021-03-22 02:04:30 1行业新闻
一、个人所得税(纳税起征点5000) 1、不超过3000,税率为3%,速算扣除费为0。 2、超过3000至12000的部分,税率为10%,速算扣除费为210。 3、超过12000至25000的部分,税率为20%,速算扣除费为1410。 4、超过25000至35000的部分,税率为25%,速算扣除费为2660。 5、超过35000至55000的部分,税率为30%,速算扣除费为4410。 6、超过55...
2021-11-17 12:00:45 0行业新闻
民法典第1067条规定:“父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的子女,有要求父母给付抚养费的权利。” 虽然条款规定的很简单,但里面蕴含的内容却是相当丰富的。结合办案实践,总结知识点如下: 【1】父母离婚,对未成年子女仍有抚养义务。 曾经有女性咨询我,她希望和他老公离婚,小孩全留给男方,她什么也不要,以后可不可以不管小孩?我只能回复她“男方放弃要求你付抚养费是可以的,不过很多年后,如果小...
2022-03-08 23:20:50 2行业新闻
财政部税务总局 关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告 财政部税务总局公告2022年第10号 为进一步支持小微企业发展,现将有关税费政策公告如下: 一、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用...
2021-04-06 16:53:51 0行业新闻
对于任何企业,依法纳税是应尽的责任与义务,即使没有开展任何经营活动,无任何盈利,也需要进行零申报。今天,我们就主要来看一看小规模公司需要缴纳哪些税种? 小规模公司需要缴纳哪些税种? 第一种:个人所得税。小规模公司对分红或者利润进行分配需要缴纳20%的个人所得税。 第二种:企业所得税。小规模公司的年应纳税所得额超过300万,则全额按25%进行企业所得税征收。若在100万-300万之间,则按10%征收...