2022-09-08 20:09:29 1行业新闻
一、配电箱藏致命隐患 配电箱的检验一定不能漏掉,因为配电箱一旦存在隐患,多数是致命的。比如桩头松了,就容易断零,380伏的电压未转成220伏就直接进入家中的电器,不但电器不保,还会引起火灾。 二、板缝开花 天花裂缝是老房子的老毛病,全因预制板之间的板缝没处理好。翻新时若只用乳胶漆简单粉刷,问题还会重现。根治的办法有很多,关键是验房时先不能漏了这一步。 三、老粉层不除 墙面起皮通常是由于...
2022-05-08 22:52:23 1行业新闻
本章节介绍的是量房注意的事项,你知道需要注意哪些事项吗? 1、测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是第一步,为设计和装修打下坚实基础。 2、考察重点位置要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱,并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气具体位置。 3、触摸和观查墙体表面,原墙面的基层处理直接...
2021-01-22 17:09:00 0行业新闻
分享 中国品牌在初创时期大多走过模仿的道路,很多也都因此与外国品牌对簿公堂。在当初那个起步阶段,我们或许因为实力不济不得以戴上了模仿的“帽子”,但现如今,绝大多数中国品牌都具备了足够的原创能力,从而不再需要模仿别人的设计。欧拉把已经摘掉的“帽子”又戴了回去,并名曰“致敬”。 在中国潮牌兴起的时代,中国汽车的设计美学正蓬勃发展,不致敬这个时代而却假名致敬他人经典,与理不合...
2022-06-24 14:53:55 1行业新闻
房子并不是交过钱,摇过号就可以欢天喜地的进行装修了,在收房时我们还面临着一个个陷阱。在收房时,为了居住体验,我们要仔细验收房屋!有的人选择自己验收,有的朋友选择更专业的验房师验收,那么在验收房屋和挑选验房师时有哪些注意事项呢?和装修在线网小编一起了解一下吧! ...
2021-08-30 18:04:02 2行业新闻
有些朋友自己购买了房子之后,在进行装修之前,是还有一个重要的步骤是需要人们去进行做的,那么就是收房验房,很多人们都不知道这该怎么样去进行操作,下面所为您介绍的就是验房注意问题,以便能够做到好的去进行键盘,同时对于验房前要知道什么也是需要人们去进行了解。 收房验房费用? 契税:通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房;印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.0...
2021-12-17 22:45:24 2行业新闻
跟普通商品房交房相比,二手房交房要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢?下面,我们就一起来看看吧。 一、渗水漏水的问题 通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要注意:屋面天沟...
2022-03-27 15:44:13 0行业新闻
导语:鉴于很多购房者对交房这一环节的意识较为薄弱,重点给初次购房者介绍下收房前的一些验房方法,以免后期房子出现隐患问题而不能及时得到解决。如在开发商交房后未检测就入住,这种做法在法律上就认为你已经接受房屋,后期如果出现质量不符等问题就无法在法律上要求开发商承担责任,所以收房前还是先验收一 下你家的房子质量是否过关,一起来了解下详细的收房方法吧。 期盼“收房”的重要时刻,但如何“迎...
2022-03-22 05:48:57 1行业新闻
对于验房环节的前后掉以轻心的,如果在验房子的时候出现了问题,那么就可以先不去进行签字的,这样责任还是在开发商那里,不然的话签字之后日后出现了什么问题,可能就会让人们花费更多的时间和金钱了!对于新房验房攻略,小编为您做出了整理,同时对于新房建房有什么步骤也要知道。 新房验房攻略? 1、关于验收同学们应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是...
2022-06-12 15:17:08 0行业新闻
毛坯房装修在房屋装修中占的比重还是比较大的,为了有更好的装饰效果业主们肯定是要做好验收的,这也是毛坯房的验收问题一直备受关注的原因,况且这也是装修的一部分。好的装修效果也是从良好的验收成果开始的,当然,毛坯房的验收的实际操作要比想象的复杂的多,必须要按照步骤来做,才能有更好的效果。那么,毛坯房收房步骤是什么,毛坯房的验收标准是什么? 毛坯房收房步骤: 1、证件 办理产权证有关的事项。若业主委托开...
2022-04-30 09:29:29 0行业新闻
验房是买房的必经步骤,但是对于一般业主来说会有一种无从下手的感觉:不知道要验什么,不知道怎么验。专业验房师为大家分享了一下他多年的验房经验与技巧,千万不要错过哦! 门窗检验:不仅要摇晃门窗,还要巧用磁铁测钢衬 验房从进门开始,门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等,然后要检查窗框、门框是否变形,密封是否严密。除此之外,验收门窗还有一项重要的内容,就是检查门窗内部是否有钢衬。钢衬是安装在门窗的...
2021-05-10 15:51:54 3行业新闻
老人房如何装修 老人房装修注意事项 我们每个人都会逐渐老去。当我们年轻的时候,我们的父母逐渐变老。当孩子长大后,他们会慢慢变老。老年人移动他们的腿和脚是不方便的。因此,在*居装修中,必须考虑到老人对*居生活的需求,并为父母安排*个舒适的老人的房间。那么如何装修老人房,老人装修有哪些注意事项?让我们*起学习。 *,如何装修老人房 1,门窗隔音效果更好 必须做好老人房翻...
2021-10-11 01:22:55 3行业新闻
何谓房改房?所谓房改房就是已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。按规定交纳国有土地使用权出让金1%。 标准价:一般在1995年以前房改的,基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%...
2022-01-24 17:54:57 0行业新闻
拿到房子之后,件事情就是必须要验收房子,在房屋验收阶段非常关键。验房是交房时必不可少的一个步骤,验房的好坏会直接影响后期的装修进度,因此,要非常慎重,不可马虎,下面我们就来为大家介绍一下毛坯房验房标准以及房屋验收的陷阱。 一、毛坯房验房标准 1、墙壁 用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。 2、房顶 从地面取五个点,用卷尺测量房高,若数值不同,说明房顶倾斜。 3、管道 用力晃动...
2022-06-11 09:32:23 0行业新闻
近几年,二手房的交易量远远大于一手房,但是对于交房、验房,很多人并不了解,所以,经常出现各种纠纷,所以,在进行二手记交房时,验房的环节很重要,只有了解这些,才能避免后期的纠纷问题,那么,二手房资房时如何验房?另外,二手房中毛坯房的交量大,所以,还有必要了解一次注意事项。 二手房交房时如何验房: 1、如果购买的二手房被上家装修和使用过,在出售时,双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那...
2021-08-24 22:39:37 4行业新闻
现在的房价是越来越高了,有很多人都会选择二手房,二手房可以直接入住,可以不用装修,所以深受很多购房者的青睐,但是这几年有很多二手房的买卖纠纷,选择二手房会有很多问题,下面就来为大家介绍一下二手房怎么验房以及二手房装修注意事项。 一、二手房怎么验房 1、房东为啥卖房了解原房东卖房的原因很有必要。如果因为房子老化、不好等问题而卖房,那你不要买。如果仅仅只是因为要换更好的房子,那就不用担心。 2、房东...
2021-08-07 17:54:10 5行业新闻
其实我们生活中是有很多的小妙招的,有不少的朋友们并不太了解。室内生活中总是听到朋友们抱怨,室内感觉比较的潮湿,这样的环境对于自己和家人的健康其实都是不利的,建议大家可以往自己的床底下撒一把花椒。那么床底下撒一把花椒有什么好处?下面我们来具体了解一下吧。 一、床底下撒一把花椒有什么好处? 花椒是我们生活中的一种调味料,在做菜的时候会用到它。由于花椒特殊的气味,其实在我们的生活中还有很多实用的地方。...
2021-02-21 20:29:05 3行业新闻
精装房的装修更多的是注重软装设计的装饰,而怎么做好软装设计搭配,需要一定的美学知道基础,那么家里的精装房应该如何做软装设计呢?一、精装房装修软装设计搭配1、改变色彩化彩妆解读:颜色可以围绕房间的整体风格,精装修的房间由适宜的软装饰画出美丽的妆容。操作:喜欢强烈的色彩可以在家里用橙色和红色,而喜欢新鲜的是深蓝色和灰绿色。窗帘,沙发,床上用品,坐垫套,桌子等颜色可以使统一的精装房成为个性一员。2、家具...
2021-07-07 03:25:21 3行业新闻
如今房价飞涨为了能够剩下一笔买房子的钱,很多人会选择购入二手房。虽然二手房价格稍低但是交接时有很多注意事项我们需要了解,以免自身利益受到损害。下面大家就随小编一起来看看二手房验房流程以及二手房交房注意事项吧。 二手房交房流程 1、购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解未来的规划。 2、弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子...
2021-11-22 18:13:52 1行业新闻
如今,经济条件好一点的购房这都会购买期房,期房就是我们看不到房子,在固定的期限内才能得到房子,房价的高昂,让我们在购房的时候不容得一点马虎,验房收房是关键,毛坯房验房指南,验完这几步,放心收房,开发商都得怕你!赶快跟小编一起来了解一下关于毛坯房验房的相关信息吧! 毛坯房验房的流程是什么? 1、验收房门 检查重点:开关闭合是否活摇活甩,门后与强接缝的密封胶是否打得比较规整,自己很容易看出来,还有大...
2021-07-05 16:37:13 4行业新闻
家里的墙面会随着时间的流逝慢慢会有各种问题,比如脏、颜色暗淡等等问题,这时候我们会考虑墙面翻新,那么老房墙面翻新怎么装修呢?一、老房墙面翻新怎么装修?1、清理老旧墙面旧墙面装修前必须进行基层处理,严重粉化部分应彻底清除。清除后,应再次使用白水泥。原墙面除漆后应打磨干净,对粘结不牢的墙面进行清除,以利于新涂料与墙面的粘结。2、底漆施涂墙面底漆的作用是封闭基材,耐碱防潮,保护面漆,提高面漆的质感和遮盖...