2021-03-03 14:58:03 0行业新闻
房产作为比较保值的财产,很多人都会将其作为投资,不少人也是不断的去将手里边的钱变成房子。而在购买房的时候,人们会发现二套房的税费会高很多,而且二套房的政策和一套房也是有着很大的区别的,人们在购买二套房之前要对当地的政策进行了解。那么二套房首付百分之三十吗?购买二套房怎么买? 二套房首付百分之三十吗 房贷首套房首付比例为百分之二十到百分之三十,二套房首付比例为百分之五十到百分之七十,执行利率为基准...
2022-05-27 13:56:06 1行业新闻
在贷款买房时,银行会对还款能力不足,或者是事情不稳定的贷款人,要求他们增添配合还款人,来作为定时还款的保证。而有很多人忧郁配合还款人会影响首套房认定,自己贷款买房不能享受房贷利率优惠,下面就一来讨论讨论。 1、配合还款人的义务和权力: 一样平常配合还款人是在银行以为借款人的还款能力不足、存在无法定时足量还款的可能性,因此要求贷款人增添一名配合还款人来增添审批通过率。可以成为配合还款人的工具包罗,贷...
2022-03-13 09:22:10 1行业新闻
吐血整理! 有需要请转发收藏起来! 内容提要 1、昆山(花桥)限购政策 2、昆山(花桥)购房条件 3、昆山(花桥)人才优购政策 4、昆山(花桥)落户政策 5、昆山(花桥)限贷政策 6、昆山(花桥)学位政策 7、昆山(花桥)贷款政策 8、昆山(花桥)税费政策 一.限购政策 昆山全市范围内实行限购: 非昆山户籍:可在昆山(花桥)购买1套。 昆山(花桥)户籍,可在昆山(花桥)购买3套。 二.购房条件 1...
2021-01-20 12:21:03 1行业新闻
现在很多人为了省事,而在购买房子的时候都是有购买精装房,精装房虽然能够减少了您对房子进行大面积的装修,但是他也看不出来房子的质量问题,因此人们一定要学会验房。以下就为您介绍精装房如何验房收房?精装房验房的注意事项是什么? 精装房如何验房收房? a、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 b、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土...
2021-02-23 16:47:40 1行业新闻
当人们在买过房子之后,本来还都是比较开心,满怀希望,可是如果在收房和验房的时候出现了问题,所以说后期就会让人非常的头疼了,对于收房验房流程是需要知道的,做到正确的验房收房之后,再去进行签字就好了,对于收房验房时要知道什么也要了解。 收房验房流程? 步骤1、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是...
2021-06-28 20:58:11 1行业新闻
现在房价日益攀升,大多数人无法全款支付,只能通过申请房贷来买房,只要缴纳首付,每月定时还款就可以了。每个区域的首付要求差别,在特殊的情形下,银行可能会要购房者增添首付,主要有以下几个。 一、征信问题 近年来,银行对于购房者征信的要求越来越高,虽然不要求征信完美无瑕,不外最好保持优越的信用。若是信用有稍微的问题,那么有可能存在降低贷款成数的情形,好比正常能贷七成,有逾期则有可能只能贷五成,需要提高首...
2021-02-23 05:53:31 3行业新闻
对对大多数人来说精装收房是一件麻烦事,对于装修小白来说更是难上加难。大多数人买精装房都是为了省心,但面对收房工作很多人都束手无策。今天装修网小编就来跟大家来聊一聊精装房怎么收房?精装房收房注意事项有哪些?帮助大家顺利收房! ...
2021-08-09 21:14:29 2行业新闻
上海楼市调控政策又有了更细致的调整。 5月27日,上海房地产交易中心发布限购新规:即日起,已取得产证、已网签备案、已取得新房入围获得认购资格等3种情况,在购买二手房查询名下套数中,均认定为购房套数。 这项新规的出台,意味着购房者一旦入围新房摇号,相关查询系统将立即将认购资格纳入其名下房产套数。若摇号结束后未能成功选房,系统将自动解锁。 “过去在二手房认购过程中,的确会查询名下房产套数,但存在一定的...
2021-04-21 04:43:27 4行业新闻
现在买房的时候可以买已经装修的差不多的房子,也可以买毛坯房,两者之间各有优劣,如果是精装房可直接入住,但可能不符合自己的风格,房子的装修质量也有待考察,这样的话买个毛坯房的好处就展现出来了。毛坯房的话收房的时候可以亲自验房,装修也可以按照自己的风格来设计。不过,这就要注意收房、验房的问题,那么,接下来就介绍毛坯房验房时注意事项及毛坯房验房流程,希望对大家有益处。 毛坯房验房时注意事项 1、墙面、...
2021-07-11 12:07:29 1行业新闻
两房变三房,怎样两房变三房 如何将两个房间改造成三个房间?如今,许多公寓相对较小,无法满足空间需求。因此,许多朋友选择将两个房间改造成三个房间。那么两个房间怎么变成三个房间呢?今天的中库装饰小编来告诉你两个案例。 这套两居室三居室的主要原因是借用空间。当浴室通过“借用空间”转变为卧室时,除了“照明和通风”的*般原则外,我们还需要考虑*面上的*些因素。...
2022-02-02 22:57:32 2行业新闻
现在大多数新房都是毛坯房,如果毛坯房在收房验房的时候没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会麻烦,大修过后还得重新装修,因此业主必须熟知毛坯房验房方法,亲力亲为对房子做验收。下面小编将为大家介绍毛坯房收房验房标准以及毛坯房收房验房注意事项。 ...
2021-01-26 23:26:09 2行业新闻
大家都知道无锡的本地拆迁户比较多,那么如果你符合以下的情况,那么公积金到底是否可以提取呢? 1.本人曾利用公积金贷款购买过1套房子,该房子已出售,公积金贷款已还清; 2.目前本人名下有2套拆迁所得的房子 3.家庭成员在无锡没有房产 如果你满足以上三条,那么如果再次购买商品房,是否能够申请公积金贷款? 官方回复: 我市住房公积金贷款发放对象认定标准为“认房又认贷”。“房”是指职工家庭(包括夫妻双方及...
2021-08-08 11:53:45 1行业新闻
验房 一、一定要掌握"先验后收"的原则。验房、收房标准程序,开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件,而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》,以便日后出现质量问题按约要求维修。 二、 验房自备工具 1、只塑料洗脸盆(通水--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力...
2022-01-03 17:55:19 0行业新闻
人们在购买房子都是满怀开心的,对于收房总是特别的期待,但是在进行收房的时候,要做到正确的验房,如果有问题,就可以暂时先拒绝签字,等到全部问题都整理好之后再进行签收,但是对于如何收房验房,很多人不了解,同时下面还为您介绍收房的流程是什么。 如何收房验房? 1、室内楼梯是否有缺损,主要看楼梯的平整性,是否有缺损。 2、门窗安装轨道是否顺畅,在门窗检查方面,主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开...
2022-06-05 22:11:10 2行业新闻
夏季不同于其他季节,炎热多雨,因此在收房验房的时候要在这方面格外注意,一起来看下夏季收房验房注意事项吧。夏天因为雨水多,日照长,是考验房屋质量的佳时期,因此很多问题可以更容易发现,下面就针对夏季收房验房的好处为大家介绍一下。 ...
2022-02-16 03:45:40 1行业新闻
买房装修是一件重要的事情,毛坯房交房时如何验房吗?大家对于毛坯房交房时如何验房是不是很头疼呢?大家对于毛坯房交房时如何验房有什么了解吗?下面就为大家介绍一下毛坯房交房时如何验房的相关信息,为大家有所帮助。 毛坯房交房时如何验房 1、毛坯房悉数外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按计划文件完结装修工程。 2、户门以内各房间选用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,到达板缝密实、无裂缝,接...
2021-09-10 06:30:20 1行业新闻
现在的房地产行业变得越来越复杂,一个个新鲜的名词常常把消费者弄得云里雾里。比如购房时,常常听到清水房与毛坯房的名词,很是让人费解。那么清水房与毛坯房的区别在哪里呢?清水房与毛坯房有什么不同呢?我们来看一下吧。 大体了解一下清水房与毛坯房的概念 清水房:清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修,清水房则是屋子刚建好,一点都没装修,就刮了个大白墙。在选择这样的房屋时,先...
2022-01-29 12:22:13 1行业新闻
一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要...
2021-11-23 17:04:04 1行业新闻
房子在到手之前,业主第一件要做的事情不是思考房子的装修设计,而是要先收房。如果收房时有所纰漏,后期解决也会很麻烦,得不偿失。今天,装修在线网为大家分享的是商品房收房。商品房收房交什么费用?商品房收房注意细节有哪些?快来了解一下吧。 ...
2022-05-24 22:47:16 0行业新闻
毛坯房收房,装修业主一样也要注意,千万不能兴奋过头了。今天装修网小编帮大家盘点了一些毛坯房收房细则 ,希望可以帮助到大家。毛坯房收房直接影响后期装修能否顺利进行,简单验收还是很有必要的,先验房后收房肯定错不了!以免施工不合格给后期带来麻烦。 ...