2022-05-27 14:50:12 1行业新闻
ta">财政部、人大预算工委、住建部、税务总局近日在京召开房地产税改革试点工作座谈会。 公告十分简短,全文103个字,却涉及利益面十分广泛的房地产税问题。 01 “房产税”≠“房地产税” 虽然“房产税”和“房地产税”就差1个字,但“房产税”≠“房地产税”,好多人容易将二者混淆。 房地产税:是一个综合性概念,它包含针对房地产所征收的所有税种,如:土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、增值税...
2021-05-31 05:34:41 3行业新闻
我们作为纳税人,实际缴纳的税款可不少。不过,由于我们虽然是实际的税负承担者,但并不需要我们直接把税款上交国家。 所以,我们自己都可能不知道自己实际缴纳了多少税款。 当然,我们唯一对于“税”有实际感受就是个税了。个税不仅可以影响我们的“钱袋子”,更能直接影响我们的生活质量呀! 个税计算方法实例 应纳个税=(年度综合所得-60000-专项扣除-六项专项附加扣除-其他扣除-捐赠)*适用税率-速算扣除数。...
2021-04-28 20:29:27 3行业新闻
在营改增完成以后,增值税和消费税就成为了企业实际经营过程中,涉及频率最高的税了。对于增值税,我们还是比较了解的。但是,对于消费税大家了解得就比较少了。 什么是消费税? 消费税是企业在销售特定产品时需要缴纳的一种税。也就是说,不是所有的产品都需要缴纳消费税。从这一点看,消费税的征税范围要比增值税小得多。 具体来说,消费税征收范围的确定原则如下: 1、引导消费 我们日常生活使用的消费品,不需要缴纳消费...
2021-02-08 00:38:21 2行业新闻
01 个税变了! 明年1月1日起执行! 文件中明确:自2022年1月1日起,个人取得年终奖不再适用优惠算法,即不能再单独计税,应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。 年终奖纳税方式要变了,年内发、年后发到手奖金可能相差上万元! 根据财政部、税务总局《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》的规定,居民个人取得全年一次性奖金,符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所...
2021-10-05 05:59:57 2行业新闻
我国现行房产税采用的是比例税率。由于房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式,所以房产税的税率也有两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率为1.2%;另一种是按房产出租的租金收入计征,税率为12%o自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,均按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。...
2022-01-03 20:30:34 3行业新闻
建筑工程项目一直没有很好的税收政策来解决自身的税负问题,导致自身税负压力比较大,建筑行业的增值税是9%、还有一部分就是企业所得税,而我们很多业务可能无法获得“成本发票”导致我们企业自身税负率较高而没有好的方法,针对这些情况,一些地方税局针对建筑类型的企业出具了税收优惠政策,从而扶持、减免企业的税负! 首先我先介绍下适合建筑类型企业的政策,一般是以下3条: 1.增值税扶持地方留存奖励的30%——70...
2021-11-27 05:21:56 1行业新闻
印花税虽然是一个小税种,但是企业在实际运行的过程中,同样不能忽视。对于企业来说,只要是涉税事项,都没有小事! 下面,虎虎就来分享一下有关印花税的相关知识。 印花税怎么计提? 印花税计提时,借记“税金及附加”,贷记“应交税费-应交印花税”;企业实际缴纳印花税时,借记“应交税费-应交印花税”,贷记“银行存款”。 印花税虽小,但是企业也需要给予足够的重视才可以。即使印花税的金额不大,如果发生欠税的情况,...
2021-06-18 08:16:06 0行业新闻
ta">一、一般纳税人出租不动产 1、一般计税法 ·出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用税率9%,计算公式:应纳税款=含税销售额➗(1+9%)-进项税额; ·出租其2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,在不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;预征率为3%;计算公式:应预缴税款=含税销售额➗(1+9%)x3%; 2、简易计税法...
2021-11-23 17:07:52 4行业新闻
个税我们用实际获得的收入减去可以扣除的费用,找到相适应的税率进行计算即可。但是对于个税税率,你真的了解吗? 个人所得税税率是多少? 个人所得税税率一般是指3%-45%的七级累进税率。我们个人在取得工资薪金、劳务报酬、稿酬以及特许权使用费四项综合所得时,需要依照此表计算我们个人需要预缴的个人所得税。同时在年度结束以后,对综合所得进行汇缴清算。 举例说明: 虎虎在虎说财税公司的月工资是10000,截止...
2022-06-04 08:40:24 0行业新闻
汽车已经变成了普通的消费品,进入了大家的日常生活。购买汽车这件事,也变得十分简单。 但是,我们在购买汽车时不仅需要支付车辆价款,还需要支付其他税费。由于增值税是价内税,我们的关注度不高,然而车辆购置税,确实不得不面对的问题。 车辆购置税如何计算? 车辆购置税=计税价格*税率。 1、计税价格 车辆购置税的计税价格,不包括增值税。 基本的计算公式为: 计税价格=总价款/(1+增值税税率)。 当然,同时...
2021-01-29 08:34:44 1行业新闻
长期以来,提高烟草消费税被认为是降低吸烟率最有效和最经济的方法。 近日,对外经贸大学教授郑榕在全国控烟学术研讨会议提出“需要卷烟单价达59元才能实现控烟目标”,随即引发热议。 英国的香烟货架。(图源:《卫报》) 根据世卫组织烟草控制框架公约,研究表明,提高烟草税对减少低收入群体吸烟和防止未成年人开始吸烟特别有效,而且政府还可以将税收用于其他公共卫生支出。将烟草价格提高10%,会使高收入国家的烟草...
2021-05-01 18:02:50 1行业新闻
房产税每年都要缴纳吗?房产税的缴纳时间是什么时候?房产税的计算方式是怎么样?是的,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定—房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。 房产税的征收标准 主要分为从价与从租2种: (1)从价缴纳,其计税方法是:应纳税额=房产原值*(1—10%至30%)×税率(1.2%)。当然,至于具体减幅是多少,通常是由相关...
2021-09-20 14:01:32 2行业新闻
印花税虽小,但他和大家的日常经营有着密不可分的联系,今天小编带你一起看看哪些合同不需要缴纳印花税,具体内容跟随小编的步伐,往下看吧! 1 在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。 政策依据:《财政部国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》(财税〔2015〕144号) 2 对发电厂与电网之间、电网与电网之间(国家电网公司系统、南方电网...
2021-04-25 13:19:07 0行业新闻
印花税是对经济活动中书立、领受的各种应税凭证所征收的一种税。印花税的征税范围在印花税暂行条例中已有明确规定。根据有关法律、法规的规定,凡从事生产经营活动的工商企业,都应当按照规定领取营业执照、设置账簿,在业务交往中签订购销、技术、借款、租赁等合同。这些证照、账簿、合同都属于印花税暂行条例列举征税的应税凭证,都应按规定贴花。因此,我们认为,所有纳税人,不论经营规模大小,都存在着印花税的纳税义务。 印...
2021-10-12 19:25:38 1行业新闻
房产交易过程中,税务部门会收取一定金额的房产交易增值税。 增值税具体怎么收取呢?以小编所在的山西省长治市为例(因各地规定不同,所以详情请咨询当地税务部门),长治市目前的增值税征收标准为房屋总价(或评估价)的5.675%。例如:现在一套房子的总价(评估价)为100万,那么这套房子交易所产生的增值税就为1000000*0.05675=56750元。至于这部分费用是由房主承担,还是由购房者承担,取决于房...
2022-06-08 08:53:23 1行业新闻
房产税的正确计算方法有两种,1.从价计征应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;2.从租计征个人出租住房租金收入应纳税额=租金收入×4%。另外,上海房产税按照超过人均住房面积后的房屋原值*70%*0.6%/0.4%征收,外地户籍在上海买房的,无论面积都需要缴纳房产税。 以试点房产税的两个城市之一,上海为例,房产税的正确计算依据为: 1、计税依据:住房市场交易价格的70%; 2、税...
2022-04-16 16:43:41 3行业新闻
之前写了很多关于灵活用工委托代征特点,但是很多人会把委托代征与代扣代缴混淆,不知道两者的区别是什么,今天小E带大家来仔细说说委托代征与代扣代缴。 概念: 委托代征: 指税务机关对税源零星分散、难以派出专人管理的地区,委托当地乡、村政府、村民组织或其他单位、个人,依法代征税款并定期向税务机关报缴的一种税收征收方法。 代扣代缴 指按照税法规定,负有扣缴税款义务的单位和个人,负责对纳税人应纳的税款进行代...
2022-04-12 18:21:33 4行业新闻
《财政部税务总局关于城市维护建设税计税依据确定办法等事项的公告》(财政部税务总局公告2021年第28号)规定: (1)城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额(以下简称两税税额)为计税依据。 (2)依法实际缴纳的两税税额,是指纳税人依照增值税、消费税相关法律法规和税收政策规定计算的应当缴纳的两税税额(不含因进口货物或境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的两税税额),加上增...
2022-06-09 20:46:31 5行业新闻
随着经济的发展,汽车逐渐成为了我们生活中不可或缺的交通工具。不过车主朋友们一定要记得,开车要交车船税。 车船税是国家强制规定交纳的税,属于财产税的一种,通常在咱们买交强险的时候一起交纳。费用从几十元到上千元不等。那车船税为什么要交、如果不交有什么后果以及如何计算呢? 懂保君整理了车船税相关内容,大家一起来看看,希望对你们有帮助。 车船税是什么?能不能不交? 所谓车船税,是指在中华人民共和国境内的车...
2022-06-09 21:01:05 0行业新闻
我们每个人都是纳税人,都有按时缴纳税款的义务。我们不仅要按时缴纳税款,更要有学习税法知识的意愿。我们不仅需要所以然,更需要知道之所以然。下面虎虎就来简单一下工资个税的计算方式。 工资的个人所得税怎么算? 工资的个人所得税=应纳税所得额*适用的税率。对于个人来说,工资的应纳税所得额,就是应发工资扣除相关费用后的金额。 而税率就是3%-45%的累进税率。个人的应纳税所得额不同,实际适用的税率也是不同。...