2021-03-20 13:34:48 1行业新闻
公积金还款年限可以更改吗? 申请公积金贷款期限变更需满足以下6个条件: 1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。 2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。 3,申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。 4,组合贷款期限变更,应征得组合贷款...
2022-06-10 17:59:52 1行业新闻
新冠疫情对整个一季度的经济带来了巨大冲击。为了缓解经济下行压力,降低社会融资成本,支持企业复工复产,成都地区各大银行在近期陆续推出了贷款利率优惠政策。有的银行直接把利息降到历史低点,3.65%,比首套房按揭利率还要低一个点,让人受宠若惊。我猜大家最关心的是:怎样拿到它!话不多说,让我们来了解一下具体产品政策(抵押经营贷3.65%)。 申请条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于...
2021-06-04 09:48:51 0行业新闻
固定资产贷款是现在异常常见的企业贷款,小微企业在一样平常谋划和扩大规模的过程中,常常会缺乏资金,除了可以用抵押、质押、担保、信用等方式外,固定资产贷款也是一种不错的方式。今天我们就来先容一下固定资产贷款申请流程。 1、申请贷款 企业选择合适的银行,银行有固定资产贷款的营业,然后向银行提交乞贷申请书以及银行要求的相关资料,包罗营业执照、公司财务报告、近三年财务报告,项目立项及批复文件、项目经济效...
2022-07-13 05:34:55 2行业新闻
微释《民法典》新规则(164) 典型案例 鲁先生因急用钱,将自己的混凝土搅拌机抵押给了A,并进行了抵押权登记,后又将该混凝土搅拌机质押给了B先生。鲁先生不能全额偿还到期债务后,A与B,谁能优先受偿? 法律条文 第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 法律由来 原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》...
2021-03-11 15:53:41 1行业新闻
一般在生活中我们常见的房屋贷款主要是分为两种,一种是购房贷款,一种是房屋抵押贷款。其中在购房贷款中又会进一步细分为按揭房贷款和二手房贷款,而不同贷款方式的申请要求都是不同的,其中也就涉及到了房龄的问题。究竟房屋贷款与房龄有什么关系呢?年限居然被其影响这么大! 通常和房龄有所牵涉的房屋贷款,主要是以购买二手房和房屋抵押贷款这两种为主。而这两种贷款方式的本质都是属于抵押贷款类型,根据银行内部的相关要求...
2021-11-28 01:22:58 4行业新闻
在日常生活中,很多人都会遇到急用钱的情况,有的人会考虑向别人借,但不是每个人都能靠亲友解决资金的需要。所以有很多人会考虑用贷款的方式来解决资金需要。我们都知道在贷款机构办理贷款是需要抵押物的。对于有车的人来说,可以选择车辆抵押贷款。车辆抵押贷款很多车主喜欢这种方式,因为车辆抵押贷款不仅解决资金需要,而且不影响日常出行使用。很多借款人想知道办理车辆抵押贷款需要什么手续?有没有需要注意的地方,下面小编...
2022-01-03 18:52:56 1行业新闻
关于开展住房公积金 组合贷款(试点)的通知 长住金管字〔2021〕7号 各有关单位、缴存职工: 为进一步解决我市中低收入家庭职工购房资金短缺的实际困难,更好地发挥公积金制度的住房保障功能,经研究决定:在长春城区(含公主岭市)范围内开展住房公积金商业银行组合贷款(试点)和住房公积金家庭组合贷款。 一、住房公积金商业银行组合贷款(试点),是指向同一借款人发放的,用于购买同一自住住房,由公积金管理中心提...
2021-05-27 00:09:37 2行业新闻
公积金贷款买房是很多普通家庭的购房选择,因为公积金贷款的利率往往比商业贷款利率更低。但公积金贷款成功后,大家还是要按时足额还款,否则一旦逾期,后果十分严重。那么,公积金贷款逾期到底会怎么样呢?影响比你想的更深远! 1、暂停公积金提取。根据公积金管理规定,如果贷款使用人出现了逾期的情况,那么公积金管理中心就会暂停其公积金提取知道正常还贷为止。而且,如果借款人连续出现两次逾期及以上,公积金管理中心就会...
2022-02-01 02:01:51 2行业新闻
典型案例 鲁先生因急用钱,将自己的混凝土搅拌机抵押给了A,并进行了抵押权登记,后又将该混凝土搅拌机质押给了B先生。鲁先生不能全额偿还到期债务后,A与B,谁能优先受偿? 法律条文 第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 法律由来 原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的第七十九条第一款的规定与此完全...
2022-06-30 10:26:27 0行业新闻
银行抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于企业经营、装修以及个人消费等,在日常生活中应用十分的广泛。 银行抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于企业经营、装修以及个人消费等,在日常生活中应用十分的广泛。而且抵押贷款还具有贷款额度高,审批速度快等特点,为大家的生活提供助力。为了让没有接触过抵押贷款的人能够快速理解,简单概括了一下抵押贷款的特征。 申请...
2021-10-06 21:15:18 0行业新闻
抵押期限又称抵押期间,是指抵押权人实现抵押权的有效期限,也就是说是抵押权的有效存续期限。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”第五十二条规定:“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭”。在现实生活中,有些人容易把抵押期限和抵押权期限混为一谈,其实二者之间存在着一定的区别:一是两者担保责任的...
2021-11-29 03:41:49 0行业新闻
对于有住房的人来说,利用房产抵押贷款是个不错的选择,但在房产抵押贷款时还需注意以下三大事项。 对于有住房的人来说,利用房产抵押贷款是个不错的选择,但在房产抵押贷款时还需注意以下三大事项: 一、贷款额度问题 房屋抵押的贷款额度一般可高达抵押物评估价值的70%,也有一部分银行要求不超过抵押物价值的80%或者更高。这里需要注意的是,在贷款前尽量估算所需金额,需要多少就贷多少,切不可能贷多少贷多少,那...
2021-03-30 20:09:34 1行业新闻
公司实在跟人一样,在生产和生长的过程中都是需要投入的,其中投入最直接的就是资金了。公司需要资金投入到生产生长中来,这时刻经常就需要想银行申请企业贷款产物,许多人示意企业申请贷款比较难,下面给人人总结了4个技巧,一起来看看吧: 1、优越的信用纪录 企业主和其配偶的征信情形都比较主要,另有企业的税务评级,至少需要B级以上,评级越高说明企业诚信度高,有助于提高批贷成功率。 2、企业谋划状态优越 通常...
2022-06-26 21:06:26 2行业新闻
没经常接触贷款的朋友,如果初次接触贷款,经常会听到无抵押贷款,抵押贷款,质押贷款等等,这么多贷款类型让人摸不着头脑,那么究竟市场有多少贷款品种呢? 一、无抵押贷款 无抵押贷款顾名思义就是不需要抵押,也不需要担保的贷款,目前很多银行和小贷公司都有。银行额度一般在100万以内,小贷公司一般在30万以内居多,部分可以做到50万。贷款期限一般是6个月到36个月;利息银行一般是年息10-15%之间,小贷...
2021-08-31 02:35:22 0行业新闻
随着生活水平的提高,时代的变迁,人们早已脱离了存款攒够再消费的年代,受此影响,汽车贷款业务日渐走俏。 随着生活水平的提高,时代的变迁,人们早已脱离了存款攒够再消费的年代,受此影响,汽车贷款业务日渐走俏。就用户选择的主流车贷方式来看,除了银行的消费贷款和汽车金融公司的融资服务,通过银行信用卡分期买车也越来越多地“被选择”。而你的选择是什么?面对市场上很多的汽车贷款方式,你是否清楚哪一种最适合你?希...
2022-08-25 02:02:14 1行业新闻
生活中总会遇到资金周转不开的时候,别急向亲戚朋友借钱,人情债可是难还清的。找银行借钱,很多人觉得麻烦,也不知道该去哪家银行,去了找谁,银行能借多少,利息高不高等等疑问。下面,我以个人向银行借款为例,给大家唠唠。 1、一般能借款的机构分为两类,一类是银行,例如工商银行、建设银行等,一类是非银行金融机构,例如小贷、典当等。一般情况下,国有四大银行(工、农、中、建)利息低,但风险控制要求多,股份制及商业...
2022-05-29 11:24:52 3行业新闻
现如今,正常的房屋交易过户流程中都要涉及合同的签订和税费的缴纳过程,这其中就有涉及房屋买卖营业税相关的计算工作。那么房屋买卖营业税计算方法是怎样的?下面,小编就整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 房屋买卖营业税计算方法是怎样的? 房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收...
2022-08-01 21:15:20 1行业新闻
我们都知道,不管是哪个机构的贷款产物,都市划定最高额度上限,但实际上每小我私家的贷款额度并不相同。以是,想要让自己的贷款额度高点,这就需要领会影响贷款额度的因素。那么,贷款额度和收入有关系吗?下面一起来看看。 贷款额度和收入有关系吗? 这个是一定的,究竟收入能反映贷款人的还贷能力,收入越高的,贷款机构批贷额度高点,也会对照放心。相对而言,收入低的,贷款机构一定不愿意批很高的额度,怕他们还款能...
2022-07-19 17:51:55 2行业新闻
各大银行金融机构旗下有不少的信贷产物,许多资金有问题的用户都市选择去银行解决贷款,究竟银行贷款安全性高、利息低,可以省去不少的贫苦。那么怎么样可以在银行贷款?可以从以下这几个方面入手,有需求的可以看一下。 1、信用贷款 现在不少的银行,专门为借款人提供了纯信用的贷款产物,这类贷款申请异常简捷,甚至都不用去银行就可以解决,只要在网上或手机上填写基本的资料,信用优越就可以轻松获贷。 信用贷款无需抵...
2022-01-11 00:30:30 0行业新闻
摘要: 对许多上班族来说,5万元不是一个小数目,甚至可能是一整年的收入,这也是一笔相对较大的贷款。那么,什么贷款可以借5万美元呢?贷款金额达到5万美元的软件是什么?让我们一起看看吧。 对于很多上班族来说,5万元不是一个小数目,甚至可能是一整年的收入,这在贷款中也算是比较大的一笔贷款了。那么,什么贷款可以贷5万呢?贷款额度达到5万的软件有哪些?让我...