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2021-12-25 16:00:22 0行业新闻
01什么是担保物权? 担保物权,是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,依法享有就担保财产优先受偿的权利。 《民法典》第386条规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。 02主债权合同的效力对担保合同的效力有什么影响? 《民法典》第388条第1款规定,设立担保物权,...
2021-07-16 11:44:26 0行业新闻
1、注册融资担保公司需要具备较大经济实力的企业及个人;2、注册融资担保公司需要具有符合企业经营条件的办公场所;3、企业发起人持续经营3年以上,最近连续两个会计年度盈利,近三年累计净利润在1000万元以上;净资产不得低于5000万元,净资产负债率不得高于70%;实施项目投资后成长期间投资额不得超过净资产的60%。持股比例不低于30%,两个企业作为发起人的,各持股比例不低于20%; 4、自然人作为注册...
2021-06-27 08:28:43 0行业新闻
一、保证合同的合同相对性原理,清楚谁与谁签定保证合同 例子,甲某向乙某借款500万元,甲得到钱后,甲乙形成债权债务关系,乙债权人,甲债务人。 债权要实现,首先得一是债务要有信用(有信用资产),二要诚实(愿意还),三是得协助(不逃债不转移财产)。还得从开始到最后都得保持此三点,风险很大。 所以债权人,一般都得担保,如让第三人的信用作担保。保证就是拿第三人的信用来增加债务还债的可能性,是一个增(加)信...
2021-05-20 13:28:08 1行业新闻
最近,王先生进货缺少资金,就想找当地的农村商业银行贷款。但银行说要找一个担保人才能贷款。 贷款要找担保人,这可难住王先生了。他是第一次找银行贷款,对于什么样的人能做担保人,王先生一无所知。因此,王先生只好请教银行个贷经理。 银行个贷经理说,银行受理借款,要求借款人增加一个担保人,是出于对借款人还款能力或是信用情况不满意;通过增加担保人,加强贷款的安全性。 那么,作为担保人,要具备什么样的条件呢?各...
2022-07-11 02:21:09 1行业新闻
维持担保比例 定义:客户信用账户中担保物价值与其融资融券债务之间的比例 维持担保比例=总资产/总负债 总资产:现金+∑信用证券账户内的证券市值 总负债:融资买入金额+融券卖出证券数量x当前市价+利息及费用总和 警戒线、平仓线、紧急平仓线 为监控客户信用交易风险状况而设置的预警值,其中,因注册制下发行的证券其涨跌幅为20%,为更好的监控客户信用账户的风险状况,专门针对持有注册制证券(包括科创板证券、...
2022-05-01 08:09:04 3行业新闻
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 【法律依据】 《担保法》第六条,本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
2021-03-10 20:13:46 1行业新闻
众所周知,公积金贷款的利率比商贷利率低,但有些购房人在买房时可能还没有公积金,或者公积金账户余额还没有达到贷款的条件,导致错失机会,损失了金钱。 我在买房时,单位还未跟我缴纳公积金,是在买房之后才缴纳,所以也没有享受到公积金贷款的低利率。但是等到公积金账户余额达到一定金额时(同时也要符合商转公的条件),可以申请办理商贷转公积金贷款,前阵子我刚办好,趁着记忆还没模糊,跟大家分享一下商转公的流程。 一...
2021-07-12 09:19:26 5行业新闻
ta"> 反担保合同无效的情况: 1、除反担保合同无效非当事人在合同中有特别约定,否则反担保合同因担保合同的无效而无效。 2、反担保合同亦可因为自身违反《合同法》及相关法律的强制性和禁止性规定而无效。 反担保合同无效,并不意味着反担保人可以不承担任何赔偿责任。反担保人民事赔偿责任的承担问题必须区分不同情形来分析。 【法律依据】 《关于担保法若干问题的解释》的规定,因主合同无效致使担保合同...
2021-12-07 16:26:04 1行业新闻
委托人(甲方): 住所: 电话:传真:邮编: 受托人:(乙方): 住所: 电话:传真:邮编: 因向(以下简称主合同债权人)申请贷款事宜,甲方特委托乙方为提供担保。甲、乙双方按照国家有关法律法规,经协商一致订立本合同。 第一条陈述与保证 1.1甲、乙双方依据中国法律均具备签署本合同的主体资格。 1.2甲方具有有效身份证明、固定住址且具有正当职业和稳定的经济收入,信用良好。 1.3甲方在其借款申请中应...
2021-03-30 09:32:17 1行业新闻
第四章担保物权 第一节担保物权的界定、内容及行使规范 一 担保物权(合法权利如何保障,谁来充当权利“防火墙”?) 法言俗语 生活中,驾驶员在开车、乘客在乘车时都会被要求系好安全带,驾驶的车辆无论档次高低都会配备安全气囊,这是为了在司机驾驶车辆时,如果一旦发生危险,可以最大限度地保证驾驶人员和乘客的生命安全。担保之于借款就是像安全带、安全气囊之于生命安全这样的存在,是企业、组织和个人经济往来的助推器...
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