2022-02-12 08:10:13 3行业新闻
近期市场有消息称全国多个城市二手房停贷,其中南京有两家银行甚至表示新房贷款业务也不再接受。那么目前上海各大银行个人新房贷款业务是否也出现停滞呢?近期房贷利率有什么波动?为此乐居致电上海多家主要商业银行,咨询了各家银行住房贷款实际情况。 通过调查后发现,目前上海建设银行、交通银行、与招商银行表示暂时停止对新房发放贷款业务。 对此上海中原地产市场分析师卢文曦分析说:“第一,其实今年对银行也有管控,或者...
2022-01-03 20:44:41 0行业新闻
尽管5月PPI同比涨幅创下逾12年新高,但并没有动摇货币政策“稳”字当头的基调。6月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月持平。这是自2020年5月以来,LPR连续14个月未有变动。 由于1年期MLF操作利率是1年期LPR的参考基础,业内早前预计,6月MLF利率不动,意味着当月LPR报价基础未发生变化。 6月...
2022-07-25 06:47:46 0行业新闻
今日(5月20日),中国人民银行发布新一期《全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告》。公告显示,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,维持不变;5年期以上LPR为4.45%,较上月下调15BP。 5年期LPR历史走势图。来源:央行网站 “您好,深圳的贷款利率下调了!首套利率是4.45加30个基点,之前是4.9%,降低了15个基点。”几乎在...
2021-11-20 15:18:27 0行业新闻
一年一度的重头戏,来了。 3月5日,工作报告出炉,高层再次定调了房地产的风向。 涉及房地产方面的内容,有120多个字。 不算多,但非常精炼,我尝试做个解读。 1,继续强调“房住不炒”的定位。 这是自2016年提出,2018年写进报告后,一直坚持的底线。 大家也能发现,自从2018年之后,棚改结束,房住不炒提出,限购房票越来越珍贵,利率直线跳涨。 也是从那一年开始,我们只见识过部分城市房价轮动上涨,...
2021-02-22 12:59:28 2行业新闻
自上次520,央行史无前例大幅下调五年期以上LPR以来,本就处于下行的房贷利率,更是飞流直下。 而截至目前为止,已有17个城市能够执行首套房最低4.25%的利率了,包括苏州、郑州、济南、温州、南京等城市。 从历年的全国房贷平均贷款利率来看,4.25%确实可以称得上史上最低的利率水平了。 那么,现在是否适合买房了呢?还是得辩证看待。 如果,你是刚需,本身就有需求买房的话,这时候买房,还是性价比很高的...
2022-01-21 19:54:02 1行业新闻
菏泽当地在建楼盘。 昨天,市场刚刚传来多家银行将菏泽市“无房无贷”购房者的首付比例从之前的最低30%降至最低20%的消息,2月18日,又有媒体报道:春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。 贝壳财经记者从建行菏泽某贷款咨询处核实了上述消息,当地的两位房地产从业人员也对记者表示,若是首套房且无贷款,征信、银行流水都没有问题的话,可以做到20%首付买新房。同时,贝壳财经记者...
2021-03-31 14:19:38 8行业新闻
现在买房子似乎哪家银行都大同小异,难道没有更好的政策吗?据北京装修网了解,今年初开始,民生银行北京分行推出的“全新”住房按揭贷款服务是个不错的选择:比如,父母子女可做“接力贷”,解决借款人年龄大而申请期限太短的问题;客户申请民生按揭贷款还可以配套申请消费贷,用于装修或购买家用“大件”,一站式解决客户的资金融通需求。 ...
2022-06-10 17:59:52 1行业新闻
新冠疫情对整个一季度的经济带来了巨大冲击。为了缓解经济下行压力,降低社会融资成本,支持企业复工复产,成都地区各大银行在近期陆续推出了贷款利率优惠政策。有的银行直接把利息降到历史低点,3.65%,比首套房按揭利率还要低一个点,让人受宠若惊。我猜大家最关心的是:怎样拿到它!话不多说,让我们来了解一下具体产品政策(抵押经营贷3.65%)。 申请条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于...
2021-05-21 21:54:15 0行业新闻
周末抽空整理了一下中国人民银行(央行)历年公布的基准存款年利率和最新贷款基准年利率,图一图二图三是中国人民银行(央行)历年公布的基准活期存款年利率和基准定期存款年利率;图四是最新的各项贷款基准年利率;图五是最新的公积金贷款基准年利率。官方指导价,落地到各大银行,执行的时候,肯定会有波动。 不管是基准活期存款年利率还是基准定期存款年利率;各项贷款基准年利率;公积金贷款基准年利率。2015年10月24...
2021-12-30 11:54:19 2行业新闻
买房子时一定要注意新房与二手房公积金贷款是有区别的。新房购房贷款较高能够30年,而二手房较高年限为20年。在公积金贷款中,除了年限的区别外,贷款额度也是有区别的。那么二手房公积金贷款流程是什么? 二手房公积金贷款流程,具体如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则...
2022-04-15 19:32:42 2行业新闻
继多个热点城市房贷利率上升之后,近期,有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议。 对此,《证券日报》记者调查获悉,热点二线城市中,南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象:部分银行暂停了二手房贷款业务,甚至有银行暂停受理新房房贷业务。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,实际上停贷业务和贷款的额度等有关系。各地在落实房地产贷款集中度管理制度...
2022-06-01 11:23:55 1行业新闻
今天是2022年5月21日,欢迎查阅第101期《楼市快讯》,以下为今日资讯: 济南首套房贷利率最低4.25%,已有多家银行开始执行 5月20日,记者多方了解到,目前济南地区已有建设银行、招商银行、中国银行、恒丰银行在内的多家银行执行首套房最低4.25%的房贷利率,二套房执行5.05%的贷款利率。最近有办理房贷业务需求的市民可以致电济南各大银行个贷中心进行咨询。 皇姐问房|首套房贷款利率6天2降,买...
2022-02-14 13:45:56 2行业新闻
虽然说二手房有二手房的优点,但对于无法全额付款的用户来说,购买新房申请房屋贷款的难度会更低一些,同时也避免了需要额外支付过户税等相关费用。尤其是如果遇到二手房存在产权问题,可能会给自己带来非常多的麻烦。只是买新房贷款首付是多少呢?以及具体的申请流程是怎样的?这么详细的介绍你一定没见过! 虽然大家购买的是新房,但房屋的首付款需要根据名下持有的房屋数量来决定。一般首套房的情况下,首付款最低是房屋成交价...
2021-04-21 23:22:40 2行业新闻
部分银行新房贷款利率下调10%,执行利率5.39%,多家二手房贷款利率回到基准利率线,执行4.9%。 半年时间,郑州新房房贷利率下调给力,新房贷款利率最高已直降20%! 未来,房贷下调的动作还有望整体跟进,对于购房者的实在利好来了! 购房者亲历:二手房房贷利率一降再降,一月省掉400多 3月7日,郑州二手房购房者韩旭(化名)接到了中介通知的好消息。银行二手房贷款利率下降,他正在办理的房贷业务,可以...
2021-03-23 03:23:27 2行业新闻
近日,全国多个城市出现二手房贷款停贷、放款时间延长等现象。6月24日,大众网·海报新闻记者调查发现,受国家政策影响,银行额度有限,目前济南的二手房贷款也存在申请困难、审批严格、等待时间不确定等现象,同时部分新房贷款也受到影响。 济南二手房贷款更难了 新房贷款也受影响 当天,在经十路一家广发银行网点,大众网·海报新闻记者以购房者身份进行咨询,工作人员告诉记者,二手房贷款可以申请,但是审批时间不确定,...
2021-08-30 22:59:31 1行业新闻
大部分人现在都很向往全款买房的生活,可惜新房价格不断增高,让这种想法的实现变得没那么容易,所以通过贷款办理房产交易才是现在常见的一种形式,而房贷受影响的因素也很多,有些贷款类型利率变动很迅速,不光会有利率上涨的现象,还会有下调,那么问题来了,房贷利率下调影响?房贷办理流程? 房贷利率下调影响? 1、房贷宽松,对购房者和市场而言是利好消息,但是房价方面,大概率还是趋于稳定,很难大幅上涨。房贷迎来春...
2021-09-10 00:03:22 2行业新闻
相信很多人最近都听说了一个事,银行不批二手房贷款了。 中国房地产报6月25日有个报道,武汉、合肥、杭州、深圳、重庆、惠州正在收紧或暂停二手房贷款,停贷范围还在进一步扩大。 比如,记者问了武汉的中行和工行,确认新房、二手房公积金业务都暂不受理,与房贷收紧对应的还有房贷利率全面上浮。 与此同时,房贷审批更加严格,放款周期更长;有部分银行已暂停受理二手房业务。 根据贝壳研究院统计,5月72个重点城市中3...
2021-04-27 04:26:06 1行业新闻
申请过房贷或者打算申请房贷的人都应该清楚,采用本额等息还款与用等额本金还款,不仅在还款方式上不同,在需要偿还的利息上也大为不同。在贷款金额、时间、利率相同的情况下,采用等额本金还款的利息显然要更少,可如果在贷款利率和贷款金额不同时该怎么选呢? 申请房贷要怎么选贷款的银行? 假如某人从银行申请了100万房贷,期限为30年,如果贷款利率为5%,用等额本金还款的利息总额差不多是75万元,比用等额本息还款...
2021-11-02 04:53:33 2行业新闻
买房对普通老百姓而言,是人生大事,一次性买房压力太大,大部门人会选择贷款买房。在以前买房的贷款利率在签订合同时就牢固了,每个月的月供也是牢固的。这两年国家政策有变,房贷利率跟LPR订价挂钩,那LPR下调若何影响房贷呢?一起来领会下吧。 LPR下调若何影响房贷? 各个银行对于房贷的利率报价差别,基准利率为4.9%,人人手上的房贷,可能是8折、9折,也可能上浮10%、上浮20%,签订合同后,之后还款以...
2022-03-28 06:49:11 5行业新闻
房产方面的各个消息都牵动着人们的内心,而在购买房子的时候,利率的问题也是大家比较关注的。人们想要通过贷款的方式来买房,那么就要对房贷利率进行了解。房贷利率和人们后期要还的利息的多少有很大关系,所以房贷的情况人们要和各大银行进行了解。那么房贷利率下调影响?房贷怎么还比较划算? 房贷利率下调影响 利率下调给购房者带来最直接的影响是购房成本下降,另外,房贷利率降低落实了信贷端口的放松,极大提振购房者信...